Dąbrówka Szlachecka to osiedle położone w warszawskiej dzielnicy Białołęka. Wyróżnia je kameralność i przystępne ceny nieruchomości. Obszar ten leży na pograniczu Warszawy, z jednej strony położony przy ruchliwej ulicy Modlińskiej, z drugiej otoczony leśnym zapleczem.
Charakter zabudowy w obrębie Dąbrówki Szlacheckiej jest w większości jednorodzinny. Aktualnie na tym terenie powstają również nowe osiedla deweloperskie składające się z budynków wielorodzinnych. Głównie są to kameralne kompleksy nowych apartamentów, nawiązujące do koncepcji zabudowy jednorodzinnej.
Dąbrówka Szlachecka to stosunkowo niewielkie osiedle, jednak nowe inwestycje mieszkaniowe powstają dość aktywnie na całym jego obszarze.
Udogodnienia i infrastruktura są ważnym kryterium dla każdej osoby poszukującej nowego mieszkania. Dąbrówka Szlachecka jest dzielnicą głównie mieszkalną, co oznacza, że wszystkie realizowane w jej obrębie nowe osiedla odpowiadają wymaganiom nabywców i posiadają wszelkie niezbędne udogodnienia.
Podstawowe elementy infrastruktury nowych osiedli deweloperskich to dobrze urządzony teren ze strefami zieleni i wypoczynku, placami zabaw dla dzieci, instalacjami oświetlenia ulicznego i małą architekturą. W ich obrębie powinna znaleźć się wystarczająca ilość miejsc parkingowych – podziemnych lub naziemnych oraz infrastruktura przystosowana do potrzeb rowerzystów.
Nowe mieszkanie w Warszawie niezależnie od lokalizacji jest opłacalną inwestycją, a zdecydowanie najwięcej możliwości inwestorom daje rynek pierwotny. Dąbrówka Szlachecka szczególnie atrakcyjna ze względu na swoją dostępność cenową i kameralny charakter. Biorąc pod uwagę tempo rozwoju Warszawy i tworzenia się aglomeracji, niedługo może przestać być lokalizacją krańcową, co jeszcze bardziej podniesie rentowność tutejszych nieruchomości.
Jest to stanowczo jedna z najtańszych lokalizacji w stolicy ze względu na położenie na obrzeżu miasta. W ostatnich latach można jednak zaobserwować wyraźną tendencję wzrostową na obszarze całej Warszawy. Wciąż jednak w przypadku Dąbrówki Szlacheckiej większość ofert nie przekracza granicy średniej półki cenowej.
Białołęka | od 10 997 zł / m2 |
Bielany | od 18 232 zł / m2 |
Praga-Północ | od 16 136 zł / m2 |
Targówek | od 13 741 zł / m2 |
Bemowo | od 15 718 zł / m2 |
Wola | od 21 921 zł / m2 |
Śródmieście | od 26 724 zł / m2 |
Praga-Południe | od 14 256 zł / m2 |
Ochota | od 18 775 zł / m2 |
Rembertów | od 11 000 zł / m2 |
Ursus | od 12 960 zł / m2 |
Włochy | od 14 048 zł / m2 |
Mokotów | od 19 019 zł / m2 |
Wawer | od 10 549 zł / m2 |
Wesoła | od 11 135 zł / m2 |
Ursynów | od 15 440 zł / m2 |
Wilanów | od 12 939 zł / m2 |
Łomianki | od 8 000 zł / m2 |
Legionowo | od 7 058 zł / m2 |
Marki | od 7 562 zł / m2 |
Ząbki | od 9 622 zł / m2 |
Wieliszew | od 8 500 zł / m2 |
Warszawa | od 14 670 zł / m2 |
Kobyłka | od 7 398 zł / m2 |
Warszawa i okolice | od 12 580 zł / m2 |
Radzymin | od 8 264 zł / m2 |
Ożarów Mazowiecki | od 8 970 zł / m2 |
Piastów | od 10 290 zł / m2 |
Serock | od 12 600 zł / m2 |
Nowy Dwór Mazowiecki | od 9 258 zł / m2 |
Kazuń Nowy | od 8 600 zł / m2 |
Zielonka | od 8 011 zł / m2 |
Pruszków | od 9 993 zł / m2 |
Sulejówek | od 9 800 zł / m2 |
Zamienie | od 10 300 zł / m2 |
Zakroczym | od 8 370 zł / m2 |