Mieszkania w nowych inwestycjach Warszawy, Szamoty

Rynek pierwotny na Szamotach

Szamoty to jedno z osiedli należących do warszawskiego Ursusa, położone są w północnej części dzielnicy i graniczą z Bemowem. Jest to też dogodna okolica dla osób poszukujących nowego mieszkania.

Warszawa Szamoty to obszar o kameralnym charakterze i przeważającej zabudowie wielorodzinnej. Posiada wszechstronnie rozwiniętą infrastrukturę i jest dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami miasta. Szamoty są też objęte dalekosiężnymi planami zagospodarowania przestrzennego mającymi na celu podnieść komfort życia dla mieszkańców osiedla.

Co buduje się na Szamotach?

Oferta nowych inwestycji deweloperskich na Szamotach jest zdominowana przez budownictwo wielorodzinne. Są to przeważnie rozległe osiedla oraz wolnostojące bloki o wielkomiejskim charakterze i średniowysokiej lub wysokiej zabudowie. Znajdują się tu również realizowane etapowo rozległe kompleksy o rozwiniętej wewnętrznej infrastrukturze.

Na Szamotach realizuje się także projekty przewidujące rewitalizację terenów zdegradowanych – zwłaszcza byłych obiektów poprzemysłowych, z ich dalszą adaptacją do potrzeb mieszkaniowo-usługowych.

Gdzie na Szamotach powstają nowe mieszkania?

Szamoty znajdują się w dość strategicznym punkcie Warszawy, stosunkowo niedaleko centrum oraz głównych ciągów komunikacyjnych. To czyni osiedle atrakcyjnym celem dla deweloperów wznoszących inwestycje mieszkaniowe. Dlatego nowoczesne kompleksy mieszkalne są budowane w różnych częściach osiedla – największa aktywność deweloperów jest zaś obserwowana w rejonie ulicy Traktorzystów oraz Alei 4 czerwca 1989 roku. Pojedyncze realizacje powstają też w północnej części osiedla.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Nowoczesne udogodnienia oraz przestrzeń przyjazna mieszkańcom to jedne z kluczowych założeń, z których wychodzą deweloperzy realizujący nowe inwestycje. Szamoty są w stanie zaoferować nabywcom nieruchomości o bardzo dobrym standardzie oraz rozmaitych elementach infrastrukturalnych.

Do podstawowych udogodnień zaliczyć można dobrze zaprojektowany teren osiedla, liczne obiekty małej architektury, oświetlenie LED oraz obfite nasadzenia zieleni. Coraz częściej deweloperzy decydują się na przeniesienie miejsc parkingowych do podziemnych hal garażowych – to odciąża osiedle z nadmiaru ruchu samochodowego i czyni przestrzeń bardziej przyjazną dla pieszych. Na terenie osiedli realizowanych na Szamotach znajdują się też wspólne strefy wypoczynku dla mieszkańców oraz place zabaw dla dzieci. W budynkach zainstalowane są cichobieżne windy i zaprojektowane komórki lokatorskie. Dodatkowo w większości bloków znajdują się pomieszczenia do przechowywania rowerów oraz wózków dziecięcych.

Osiedla są coraz częściej zaopatrzone w systemy monitoringu oraz ochronę, a w większości wielorodzinnych kompleksów działają lokale handlowe i usługowe na parterze bloków mieszkalnych.

Przestrzeń nowoczesnych osiedli jest przyjazna osobom z niepełnosprawnością oraz seniorom – cechuje się brakiem barier architektonicznych oraz dużą ilością ułatwień.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania na Szamotach?

Mieszkanie deweloperskie potrafi nie tylko generować dość duży dochód z wynajmu długoterminowego, ale też jest pewną lokatą oszczędności. Mieszkania w Warszawie, niezależnie od dzielnicy, są bardzo cenione przez inwestorów jako sposób na inflację oraz pomnożenie kapitału, ceny nieruchomości bowiem rosną w skali 10-15 procent rocznie. Mieszkanie na Szamotach jest dobrym wyborem pod wynajem długoterminowy, ponieważ osiedle cechuje się mieszkaniowym charakterem, a wysokość czynszu dość intensywnie idzie w górę. Poza tym, Ursus pozostaje jedną z najprzystępniejszych cenowo dzielnic stolicy, co pozwala wejść w inwestycję z mniejszym kapitałem i szybciej go odzyskać.

Jakie są ceny nowych mieszkań na Szamotach?

Szamoty oferują nabywcom dość przystępne ceny mieszkań – wszystkie aktualne oferty mieszczą się w granicach średniej półki cenowej. Standard przy tym nie cierpi, gdyż deweloperzy mogą zaoferować cenę transakcyjną nieco niższą, niż w innych dzielnicach Warszawy, nie kosztem udogodnień, lecz dzięki temu, że działki inwestycyjne na Szamotach są stosunkowo tanie.

Ceny wskazane przez firmy deweloperskie z reguły już zawierają podatek VAT.