Fabrica Ursus

w Warszawie

O inwestycji

Wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa o podwyższonym standardzie Farbica Ursus leży w zachodniej części Warszawy.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się przy ulicy Dyrekcyjnej w obrębie obszaru Szamoty będącego częścią dzielnicy Ursus. Odległość od warszawskiego Śródmieścia to 11 km. Bezpośrednia okolica inwestycji to tereny poprzemysłowe, obecnie zagospodarowywane do potrzeb mieszkaniowych. W pobliżu leżą kluczowe arterie komunikacyjne oraz obiekty miejskiej infrastruktury.

Okolica inwestycji

W pobliżu inwestycji są dostępne różnorodne obiekty infrastruktury: sklepy spożywcze Lidl i Żabka w promieniu 550 m, lokalne targowisko (650 m), lokale gastronomiczne, salony kosmetyczne i fryzjerskie, wybiegi dla psów, skwery miejskie, park Hassów, park Czechowicki i inne tereny zieleni. Centrum handlowe Factory Ursus jest oddalone od inwestycji o ok. 1 km. W okolicy położone są również obiekty kultury (domy kultury Arsus i Portiernia, centrum Acherówka w parku Achera).

Edukacja

Najbliżej położone placówki edukacyjne to prywatny żłobek Tusietuli (700 m), przedszkole nr 411 (800 m), społeczna szkoła podstawowa nr 4 im. Wł. Grabskiego (550 m).

Opieka medyczna

Nieopodal inwestycji znajdują się punkty apteczne, prywatne centra medyczne w promieniu do 1 km, gabinet stomatologiczny.

Sport

W niedużej odległości znajdują się siłownia plenerowa Street Workout, pływalnia Albatros OSiR, profesjonalne centrum treningowe.

Komunikacja

Inwestycja znajduje się w pobliżu takich ciągów komunikacyjnych, jak ulice Traktorzystów, Władysława Jagiełły, aleja 4 czerwca 1989 roku, oraz droga ekspresowa S2 (zjazd w odległości ok. 2 km). Do centrum Warszawy poza godzinami szczytu można dojechać samochodem w około 15 minut; dojazd komunikacją (pociągiem SKM bez przesiadek) trwa około 25 minut. Stacja kolejowa Warszawa Ursus leży w odległości 600 m od inwestycji; w promieniu 200-300 m są ulokowane liczne przystanki autobusowe.

Architektura

Inwestycja jest zrealizowana na terenie dawnej fabryki – zabytkowe hale produkcyjne zostały zrewitalizowane i zaadaptowane do potrzeb mieszkaniowych. Nowoczesne bloki mieszkalne wzniesione w obrębie inwestycji są wkomponowane w otaczający teren; ich wysokość wynosi od 5 do 6 pięter, elewacje są wykończone w odcieniu grafitu i wzbogacone w obszerne elementy przeszklone oraz metalowe, część budynków wykończono czerwoną cegłą klinkierową.

Infrastruktura osiedla

Na osiedlu zaprojektowano liczne wewnętrzne udogodnienia: wspólne strefy rekreacji dla mieszkańców, patio w zrewitalizowanej hali przemysłowej, plac zabaw dla najmłodszych, naziemne parkingi i podziemne hale garażowe, schowki lokatorskie w blokach mieszkalnych, stację do ładowania pojazdów elektrycznych. Na dachach zamontowano panele fotowoltaiczne, w obrębie inwestycji funkcjonuje szereg obiektów usługowych. Inwestycja jest dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowano mieszkania o metrażu od 33 do 100 mkw. i rozkładach od 1 do 4 pokoi. W lokalach przewidziano powierzchnię dodatkową w postaci balkonów. Dostępna jest opcja wprowadzania zmian lokatorskich w projekcie mieszkania.

O deweloperze

Inwestycję realizuje firma Aurec Home należąca do międzynarodowej grupy Aurec Capital. Grupa działa na terenie Niemiec, Stanów Zjednoczonych, Australii, Izraelu, od 2017 roku rozwija działalność na polskim rynku (obecnie – na terenie Warszawy). W portfolio firmy są realizacje mieszkaniowe, biurowe, usługowe i handlowe.

Ze szczegółową ofertą, aktualnymi cenami i promocjami zapoznać się można w Biurze sprzedaży dewelopera.