Nowe mieszkania w Warszawa, Bielany od dewelopera — rynek pierwotny — 15 obiektów

Nowe inwestycje deweloperskie na warszawskich Bielanach ― czy warto tu zamieszkać

Bielany położone są w północnej części lewobrzeżnej Warszawy. Dzielnica posiada kilka dużych terenów rekreacyjnych, charakteryzuje się połączeniem zabudowy przedwojennej i willowej oraz nowoczesnej. Bliskość metra i węzłów komunikacyjnych sprawia, że w dzielnicy dynamicznie się rozwija sektor nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Ceny na bielańskie nieruchomości są w skali miasta umiarkowane. 

Bielany ― jaka to dzielnica?

Jako osobna jednostka administracyjna Bielany istnieją od 1994 roku, kiedy to ją jako samodzielną gminę wyodrębniono z dzielnicy Żoliborz. Bielany zajmują teren blisko 32 km2, gęstość zaludnienia wynosi blisko 4000 osób na km2.

Jak się mieszka na Bielanach?

Dzielnica jest szczególnie popularna wśród młodych rodzin z dziećmi, zwłaszcza ze względu na możliwość dostępu do terenów rekreacyjnych oraz kameralną zabudowę mieszkaniową.

Infrastruktura oświatowa dzielnicy jest wystarczająco rozwinięta: znajduje się tutaj kilka uczelni wyższych, liczne licea ogólnokształcące i technika, publiczne i prywatne szkoły podstawowe i przedszkola.

Rozwinięta jest również infrastruktura zdrowotna ― ulokowano tu Szpital Bielański oraz liczne państwowe i prywatne ośrodki medyczne. Na terenie dzielnicy znajdują się kluby i szkoły sportowe, boiska oraz sale fitness, kilka ośrodków kultury, biblioteki, teatr, mediateka, kino.

Główne tereny zielone dzielnicy to rezerwat przyrody Las Bielański, park i las Młociński, lasek Lindego.

Infrastruktura handlowa Bielań prezentuje się w postaci licznych sklepów spożywczych i supermarketów sieci Biedronka, Carrefour, E.Leclerc i innych, kilku targowisk miejskich oraz galerii handlowej Młociny.

Bielany posiadają rozwiniętą infrastrukturę transportową. Na terenie dzielnicy znajduje się cztery stacje metra linii M1 ― Słodowiec, Stare Bielany, Wawrzyszew i Młociny. Kursują też na Bielanach liczne tramwaje i autobusy, dostępnych jest kilkanaście stacji roweru miejskiego. Dojazd metrem do centrum Warszawy zajmuje blisko 30 minut, samochodem ― około 25 minut.

Nowe mieszkania na Bielanach ― jakie są oferty?

Na terenie Bielan powstają nowe osiedla mieszkalne jedno- i wielorodzinne o zróżnicowanym standardzie. Średnia stawka za m2 wynosi blisko 9000 zł.

Żyć na Bielanach ― wady i zalety

Wśród zalet zamieszkania na Bielanach są rozwinięta komunikacja miejska, zwłaszcza dostępność czterech stacji metra, bliskość dużych terenów zielonych oraz wysoki poziom rozwoju infrastruktury miejskiej. Głównymi wadami tej lokalizacji są hałas z lotniska w Bemowie oraz problemy z wysypiskiem śmieci na Radiowie.