Nowe mieszkania Warszawa, Praga-Północ

 — 10 obiektów
Rynek pierwotny Praga-Północ ― inwestycje deweloperskie
Miejscowość w okolicy Warszawy
Brwinów
5 Inwestycji
Błonie
5 Inwestycji
Chorzele
1 Inwestycja
Ciechanów
5 Inwestycji
Grójec
5 Inwestycji
Góra Kalwaria
6 Inwestycji
Józefosław
12 Inwestycji
Kobyłka
8 Inwestycji
Legionowo
23 Inwestycji
Maków Mazowiecki
1 Inwestycja
Marki
10 Inwestycji
Mińsk Mazowiecki
13 Inwestycji
Mława
8 Inwestycji
Ostrołęka
3 Inwestycji
Ostrów Mazowiecka
4 Inwestycji
Otwock
8 Inwestycji
Ożarów Mazowiecki
43 Inwestycji
Piaseczno
76 Inwestycji
Piastów
3 Inwestycji
Pruszków
48 Inwestycji
Przasnysz
6 Inwestycji
Płock
9 Inwestycji
Płońsk
4 Inwestycji
Radom
9 Inwestycji
Radzymin
8 Inwestycji
Serock
8 Inwestycji
Siedlce
3 Inwestycji
Sochaczew
7 Inwestycji
Sokołów Podlaski
1 Inwestycja
Sulejówek
1 Inwestycja
Tarczyn
2 Inwestycji
Wołomin
38 Inwestycji
Wyszków
3 Inwestycji
Zielonka
1 Inwestycja
Ząbki
8 Inwestycji
Łomianki
12 Inwestycji
Żuromin
2 Inwestycji
Żyrardów
9 Inwestycji
Osiedla
Aleksandrów
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Augustówka
1 Inwestycja
Bemowo Lotnisko
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Brzeziny
8 Inwestycji
Bródno
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Chomiczówka
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Chrzanów
4 Inwestycji
Czechowice
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Czyste
5 Inwestycji
Dąbrówka
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Elsnerów
3 Inwestycji
Falenica
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Gołąbki
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Grochów
21 Inwestycji
Grodzisk
7 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Grzybowa
2 Inwestycji
Górce
5 Inwestycji
Henryków
9 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Jelonki Północne
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Kamionek
5 Inwestycji
Kobiałka
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Krucza
1 Inwestycja
Ksawerów
5 Inwestycji
Kępa Zawadowska
2 Inwestycji
Las
1 Inwestycja
Las Bielański
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Marymont-Kaskada
5 Inwestycji
Marymont-Potok
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Marysin Wawerski
2 Inwestycji
Miedzeszyn
2 Inwestycji
Mirów
2 Inwestycji
Międzylesie
2 Inwestycji
Muranów
1 Inwestycja
Młociny
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Nadwiśle
5 Inwestycji
Natolin
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Nowa Praga
4 Inwestycji
Nowe Włochy
2 Inwestycji
Nowodwory
13 Inwestycji
0 Inwestycji
Odolany
5 Inwestycji
Okęcie
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Pelcowizna
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Powiśle-Skarpa
3 Inwestycji
Powiśle-Solec
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Powsinek
1 Inwestycja
Powązki
2 Inwestycji
Pyry
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Radość
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Raków
5 Inwestycji
0 Inwestycji
Sady Żoliborskie
1 Inwestycja
Sadyba
2 Inwestycji
Salomea
1 Inwestycja
Saska Kępa
1 Inwestycja
Siekierki
5 Inwestycji
Sielce
8 Inwestycji
0 Inwestycji
Skorosze
5 Inwestycji
Solec
2 Inwestycji
Stara Miłosna
2 Inwestycji
Stara Ochota
1 Inwestycja
Stara Praga
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Stare Włochy
8 Inwestycji
Staromiejskie
1 Inwestycja
Stary Imielin
2 Inwestycji
Stary Mokotów
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Stegny
7 Inwestycji
Szamocin
2 Inwestycji
Szamoty
8 Inwestycji
Szczęśliwice
1 Inwestycja
Szmulowizna
1 Inwestycja
Słodowiec
1 Inwestycja
Służew
3 Inwestycji
Służewiec
7 Inwestycji
Tarchomin
5 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Ulrychów
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Wawrzyszew
2 Inwestycji
Wesoła-Centrum
5 Inwestycji
Wierzbno
6 Inwestycji
0 Inwestycji
Wilanów Niski
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Wola Grzybowska
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Wyczółki
6 Inwestycji
0 Inwestycji
Wólka Węglowa
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Zawady
8 Inwestycji
0 Inwestycji
Zbytki
1 Inwestycja
Zerzeń
1 Inwestycja
Zielona
2 Inwestycji
Żelazna Brama
2 Inwestycji
Żerań
6 Inwestycji
Dzielnice
Bemowo‎
11 Inwestycji
Białołęka‎
52 Inwestycji
Bielany
13 Inwestycji
Mokotów‎
45 Inwestycji
Ochota‎
3 Inwestycji
Praga-Południe
21 Inwestycji
Praga-Północ
10 Inwestycji
Rembertów‎
5 Inwestycji
Targówek‎
8 Inwestycji
Ursus
16 Inwestycji
Ursynów‎
20 Inwestycji
Wawer‎
30 Inwestycji
Wesoła
6 Inwestycji
Wilanów‎
22 Inwestycji
Wola
22 Inwestycji
Włochy
21 Inwestycji
Śródmieście
14 Inwestycji
Żoliborz
6 Inwestycji
Cena / m2
9 800
12 500
9 800 12 500
Pokoje
6 Inwestycji
8 Inwestycji
7 Inwestycji
7 Inwestycji
0 obiektów
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
8 Inwestycji
Dostępne od 2021+
6 Inwestycji

Rynek pierwotny na Pradze-Północ

Dzielnica Praga-Północ jest ulokowana w północno-wschodniej części Warszawy, na prawym brzegu Wisły i jest jednym z najprężniej rozwijających się obszarów stolicy. Przeprowadza się  rewitalizację zabytkowych kamienic i terenów poprzemysłowych, wiele z nich jest adaptowanych na nowe inwestycje.

Praga-Północ wyróżnia się doskonale rozwiniętą infrastrukturą, a jej położenie umożliwia na łatwe poruszanie się miastem, zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji miejskiej.

Co buduje się na Pradze-Północ?

Dzielnica posiada dużo zabytkowych obiektów, w tym kamienic z XIX wieku, które są obecnie modernizowane i przerabiane na nowe apartamenty o wysokim standardzie. Rewitalizuje się również obiekty poprzemysłowe – na ich terenie powstają nowe osiedla bloków mieszkalnych bądź inwestycje typu mixed-use.

Na Pradze-Północ buduje się również nowoczesne wieloetapowe osiedla mieszkalne oraz kompleksy apartamentów na sprzedaż i wynajem.

Gdzie na Pradze-Północ powstają nowe mieszkania?

Praga-Północ jest podzielona na cztery obszary administracyjne – Pelcowizna, Nowa Praga, Stara Praga oraz Szmulowizna, i na terenie każdego z nich są regularnie realizowane nowe mieszkania. 

Warszawa Praga-Północ to dzielnica posiadająca wyraźnie urbanistyczny charakter, jednak na jej terenie są też rozległe tereny zielone. Zlokalizowane w ich pobliżu nowe osiedla cieszą się szczególną popularnością wśród młodych rodzin z dziećmi.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Jedną z obowiązkowych cech nowego budownictwa jest należyte zagospodarowanie oraz przemyślane udogodnienia w obrębie inwestycji. Planowane na terenie Pragi-Północ nowoczesne nieruchomości mieszkaniowe w pełni odpowiadają tym wymaganiom i posiadają różnorodne elementy wewnętrznej infrastruktury.

W obrębie osiedli często spotkamy tereny zielone (patia, wewnętrzne dziedzińce, skwery, alejki spacerowe) na wyłączny użytek mieszkańców, ułatwienia dla osób o ograniczonej mobilności, podziemne parkingi, rowerownie oraz wózkarnie. W nowych budynkach zamontowane są cichobieżne windy i wyodrębnione pomieszczenia do przechowywania, zarówno wspólne, jak i indywidualne. Części wspólne wykończone są najczęściej w podwyższonym standardzie, poniekąd też uzupełniono w elementy artystyczne.

W części inwestycji przewidziano prywatne siłownie oraz strefy usługowe na parterach budynków, w których obrębie mogą funkcjonować sklepy spożywcze, paczkomaty, pralnie samoobsługowe i inne obiekty infrastruktury.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania na Pradze-Północ?

Branża nieruchomości jest uważana za jeden z najbardziej opłacalnych sektorów do inwestowania, a osób chcących ulokować swoje oszczędności w mieszkaniach od dewelopera jest coraz więcej. Najkorzystniejsze oferty dla inwestorów w nieruchomości generuje rynek pierwotny. Praga-Północ posiada dalekosiężne perspektywy rozwoju i ciągle się modernizuje, co stopniowo podnosi wartość położonych w obrębie tej dzielnicy nieruchomości.

Przy zakupie lokalu inwestycyjnego jesteśmy zwolnieni z obowiązku zapłacenia podatku VAT, którego wysokość wynosi 8% lub 23% (dla lokali o metrażu powyżej 150 m2) – możemy uzyskać zwrot tego podatku zarówno przy zakupie mieszkania na firmę, jak i na osobę prywatną.

Jakie są ceny nowych mieszkań na Pradze-Północ?

Mieszkanie deweloperskie na Pradze-Północ kosztuje taniej, niż w szeregu innych dzielnic stolicy, ale tutejsze ceny nieruchomości nie należą do tanich. Większość ogłoszeń mieści się w średnio-wysokim przedziale cenowym. Na dodatek ceny mieszkań nieustannie rosną.

Do kosztu mieszkania w stanie deweloperskim należy doliczyć też wydatki związane z jego wykończeniem i wyposażeniem. Możemy jednak zapomnieć o podatku od czynności cywilnoprawnych – wynosi od 2% od całości i obowiązuje przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego.