Livin' Praga

w Warszawie

O inwestycji

Livin' Praga w Warszawie to budynek wielomieszkaniowy o średniej wysokości, ulokowany w prawobrzeżnej części miasta, na Pradze-Północ.

Lokalizacja

Budynek znajduje się przy ul. A. Kotsisa 2, na Pelcowiźnie, w odległości około 7,5 km od centrum Warszawy.

Okolica inwestycji

Niedaleko posiadłości zlokalizowane są markety spożywcze Żabka – 220 m i Biedronka – 650 m, bistro – 300 m, paczkomat – 330 m, stacja paliw – 150 m, myjnia samochodowa – 1,1 km, Muzeum Nowa Praga – 380 m, Pawilon edukacyjny „Kamień” – 2 km. W pieszej odległości leżą tereny rekreacyjne nad Wisłą Chroniony Obszar Natura 2000; w promieniu 3 km dostępne są Uzdrowisko Miejskie i SPA, Ogród Zoologiczny czy Park Praski.

Edukacja

W promieniu 2 km funkcjonują przedszkole nr 164, zespół szkół nr 73, szkoła podstawowa MGM. W pobliżu położone są uniwersytet prywatny Akademia Leona Koźmińskiego – 670 m i Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej – 920 m.

Opieka medyczna

W niedużej odległości położone są Poradnia POZ dla Dzieci i Dorosłych SZPZLO Warszawa-Targówek, Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna SZZLO Warszawa-Bródno, Centrum Zdrowia Medita, klinika stomatologiczna Lux Med – 550 m.

Sport

Na ofertę sportową w okolicy składają się strzelnica – 750 m, centrum gry Laser Tag – 1 km, kompleks boisk sportowych – 1,4 km, OSiR, Ośrodek Namysłowska z basenem i siłownią – 2,6 km.

Komunikacja

Obok posesji przebiega droga DW 801 prowadząca do węzła drogowego przy Moście gen. Stefana Grota-Roweckiego z trasą szybkiego ruchu S8. Przystanek z liniami autobusowymi nr 509, N03 i tramwajami nr 18 i 20 oddalony jest o 250 m. Dojazd autem do centrum Warszawy zajmuje 19 min, tramwajem – 30 min. W 10 min tramwajem dotrzeć można do stacji kolejowej Warszawa ZOO. Stacja SKM Warszawa Praga znajduje się w odległości około 1 km.

Architektura

Budynek z płaskim dachem, wzniesiony na rzucie przypominającym literę L, posiada 8 kondygnacji mieszkalnych oraz część podziemną. Obiekt cechują jasna elewacja, okna o dużej powierzchni, przestronne loggie i balkony z ażurową balustradą.

Infrastruktura osiedla

Części wspólne inwestycji są monitorowane. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie w garażu podziemnym. Dodatkowo zaplanowano miejsca postojowe naziemne na zewnątrz budynku. W części parterowej zaprojektowane są lokale handlowo-usługowe.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowane są 143 lokale mieszkalne dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchniach od 34 do 80 m2, każdy z których posiada dodatkową przestrzeń otwartą w postaci balkonu, loggii lub prywatnego ogródka.

O deweloperze

Projekt Livin' Praga w Warszawie realizowany jest przez przedsiębiorstwo deweloperskie GH Development, pochodzące z Belgii, obecne na rynku Polski od 2018 roku. Firma należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich i Belgian Business Chamber. W Warszawie deweloper wybudował m.in. budynek wielorodzinny Moxo House na Mokotowie.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.