Osiedle Ludwinowska

w Warszawie

O inwestycji

Osiedle Ludwinowska w Warszawie to zespół segmentów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w rozwijającej się zielonej części warszawskiego Ursynowa.

Lokalizacja

Osiedle ulokowane jest w południowo-zachodnim Ursynowie, na Jeziorkach, wzdłuż ul. Fortepianowej, od jej zbiegu z ul. Ludwinowską, w otoczenie kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Okolica inwestycji

W okolicy osiedla zlokalizowane są sklep spożywczy ekologiczny (650 m), markety ABC (780 m), Lidl (2,3 km), Biedronka, Selgros i CH Ursynów (1,6 km) z hipermarketem Auchan, sklepami OBI, Intersport, klubem fitness, stacjami benzynowymi. W zasięgu kilkuset metrów położone są liczne punkty gastronomiczne. Kościół oddalony jest o 1,5 km. W pobliżu funkcjonuje Dzielnicowy Dom Kultury (880 m). W pobliżu dostępne są tereny leśne, stawy, jeziora.

Edukacja

Obok osiedla znajduje się Publiczne Przedszkole im. M Grechuty, w okolicy inwestycji działają placówki oświatowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 100, publiczna szkoła podstawowa przy ul. Kajakowej, Szkoła Japońska (980 m).

Opieka medyczna

W bliskiej odległości działają punkty opieki zdrowotnej: przychodnia publiczna, CM Enel-Med (1,5km), Szpital Lux-Med (1,3 km), apteka (550 m), Przychodnia Lekarska nOvum (2,5 km).

Sport

Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną: bieżni, boiska do koszykówki, piłki nożnej siatkówki, korty tenisowe (1,6 km), szkoła pływania (160 m), hala wspinaczkowa, rozwinięta sieć ścieżek i tras dla rowerzystów z licznymi stacjami rowerów.

Komunikacja

Najbliższy przystanek autobusowy „Bogatki”, przy ul. Puławskiej (650 m), jest obsługiwany przez 7 linii dziennych i jedną nocną. Z przystanku można w 13 minut dostać się do stacji Metro Wilanowska. Ulica Puławska umożliwia także szybki dojazd samochodem do dzielnic Warszawy lub poza miasto. W odległości około 500 m od osiedla przebiega Południowa Obwodnica Warszawy. Dogodny przejazd w kierunku Mokotowa nad trasą POW zapewnia wiadukt przy pobliskiej ul. Kujawiaka.

Architektura

Domy, połączone w zabudowie bliźniaczej, posiadają parter, pełne piętro z balkonem i poddasze pod dwuspadowym dachem o grafitowym kolorze. Każdy segment ma niezależne wejście i zadaszony taras ogrodowy. Elewacje wykończone są tynkiem w kolorze bieli i szarości, z dodaniem elementów o kolorze drewna.

Infrastruktura osiedla

Osiedle jest ogrodzone, teren ukształtowany, zagospodarowany w wewnętrzną infrastrukturę. Podjazdy do garaży, zewnętrzne miejsca postojowe utwardzone są kostką. Inwestycję wyposażono w elementy małej architektury – skrzynki na listy w murkach klinkierowych, indywidualne miejsca gromadzenia odpadów. Poprowadzone są wszystkie media miejskie.

O mieszkaniach

W ofercie są segmenty w rozkładzie 4- lub 5-pokojowym, o metrażu od 127 do 204 m2 na dwóch kondygnacjach użytkowych wraz z garażem. Domy wyposażone są w ogrzewanie podłogowe z kotła gazowego, instalację alarmową. Do każdego z segmentów przynależy ogródek.

O deweloperze

Inwestycję realizuje spółka Dream Houses Development, od 2015 r. specjalizująca się w budowie domów jednorodzinnych.

Aktualne ceny mieszkań, promocje i szczegółowa oferta dostępne są w Biurze sprzedaży dewelopera.