Osiedle Giżycka

w Szczecinie

O inwestycji

Osiedle Giżycka w Szczecinie to piętrowy budynek czterolokalowy ulokowany w południowej części Warszewa, na południowym skraju Puszczy Wkrzańskiej, na Wzgórzach Warszewskich.

Lokalizacja

Budynek znajduje się w dzielnicy Warszewo, na lewym brzegu Odry, na północny zachód od szczecińskiej Starówki i Śródmieścia, przy zacisznej ul. Giżyckiej, pomiędzy ul. Duńską a Rostocką, w okolicy zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną.

Okolica inwestycji

W promieniu kilkuset metrów wokół budynku zlokalizowane są sklepy spożywcze Żabka, Chata Polska i większe markety E.Leclerc, Biedronka, Netto, bistro i restauracja, stacja paliw, myjnia bezdotykowa, poczta, paczkomat, salon fryzjerski, bank i bankomat, kościół rzymskokatolicki pw. św. Jana Pawła II, przychodnia weterynaryjna, biblioteka publiczna. CH Stara Cegielnia oddalone jest o 1,5 km. Tereny rekreacyjne w pobliżu to park miejski, park Bystry Rów nad ciekiem wodnym. Do Lasu Arkońskiego – 2 km.

Edukacja

W zasięgu kilkuset metrów położone są ośrodki edukacyjne: przedszkola TAK i Wyspa Skarbów, żłobek Nr 9 Przy Strumyku, dwie szkoły podstawowe.

Opieka medyczna

W okolicy działają gabinet rehabilitacji dzieci i niemowląt, apteka, gabinet ginekologiczno-położniczy, neurochirurg, kardiochirurg.

Sport

Niedaleko inwestycji znajdują się kryty basen Aquarium, centrum fitness z kortem do squasha, korty tenisowe.

Komunikacja

W pobliżu kursują linie autobusowe SPPK Police i ZDiTM Szczecin dzienne i nocne: przystanki linii nr 57, 522, 87, 99 i 530 położone są w zasięgu 300 – 500 m. Pobliskie ulicy Duńska, Rostocka, Kresowa, Łączna, ks. Dzierżonia i Wiśniowy Sad prowadzą do osiedli Niebuszewo, Żelechowa, Arkońskie-Niemierzyn i Osów.

Architektura

Czterolokalowy budynek wzniesiony został z prostej, zwartej bryły, zawierającej parter, pełnowymiarowe piętro i poddasze. Budynek posiada dwuspadowy dach, podwójne ściany między lokalami; każdy lokal ma osobne wejście, bez wspólnych klatek schodowych – do lokali na piętrze prowadzą schody zewnętrzne. Elewację wykończone są tynkiem w jasnej tonacji, z dodaniem fragmentów o wyglądzie drewna; od strony ogrodowej zainstalowano panoramiczne przeszklenia.

Infrastruktura osiedla

Dojazd do osiedla możliwy tak od strony ul. Duńskiej jak od ul. Rostockiej. Drogą dojazdowa wykonana została częściowo z polbruku, częściowo z płyt drogowych. Do każdego z lokali zapewniono dwa miejsca parkingowe zewnętrzne.

O mieszkaniach

W ofercie są trzypokojowe mieszkania o powierzchni 60 i 77 m2. Każdy lokal posiada fragment działki od 27 do 57 m2 do własnej dyspozycji, w tym lokale na piętrze. Lokale na drugiej kondygnacji wyposażone są w balkony; dodatkowo w mieszkaniach na piętrze jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 17 m2 o wysokości 2 m oraz około 12 m2 w części ze skosami. Wszystkie media w lokalach są indywidualnie opomiarowane.

O deweloperze

Osiedle Giżycka w Szczecinie jest realizowane przez firmę rodzinną Spektrum Deweloper, od początku działalności deweloperskiej w 2010 r. realizującą inwestycje w Szczecinie i okolicach. Wśród zakończonych projektów dewelopera są m.in. osiedla przy ulicach Włoskiej, Florenckiej, Jemiołowej, Francuskiej, Belgijskiej i Holenderskiej.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.