Osiedle Głuchowo

w Poznaniu

O inwestycji

Osiedle Głuchowo to kompleks 52 domów jednorodzinnych zlokalizowany na wsi, w powiecie poznańskim, w gminie Komorniki, w odległości 2,4 km od granic Poznania.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w miejscowości Głuchowo, przy ul. Ogrodowej. Inwestycję dzieli 15 km od ścisłego centrum Poznania oraz 1 km od Komorników. W miejscowości znajdują się duże firmy spedycyjno-logistyczne, w pobliskich Komornikach położone są siedziby firm Hörmann, Arko, Viessmann, Fabryka Mebli Biurowych MARO, Novol, Eurocash.

Okolica inwestycji

W odległości 200 m od osiedla znajduje się lokalny sklep spożywczy. Niedaleko położone są markety spożywcze jak Żabka – 1,8 km, Biedronka – 2,8 km, Netto – 3 km, Lidl – 3,7 km, CH Czerwona Torebka – 2,3 km, kawiarnie, place zabaw, Urząd Gminy Komorniki – 3,1 km, centrum pocztowe – 800 m, bank – 3,2 km. W sąsiedztwie osiedla działa Gminny Ośrodek Kultury – 500 m, do Centrum Tradycji i Kultury Gminy Komorniki – 2,5 km; w kościele pw. św. Andrzeja Apostoła w Komornikach odbywają się część koncertów Ogólnopolskiego Festiwalu Muzyki Organowej i Kameralnej. W zasięgu 3,5 km znajduje się plaża piaszczysta nad Jeziorem Chomęcickim; do Wielkopolskiego Parku Narodowego – 5 km.

Edukacja

Najbliższe ośrodki edukacyjne to przedszkole artystyczne Picasso – 700 m, Szkoła Podstawowa nr 2 im. E. hr. Raczyńskiego w Komornikach – 2,5 km.

Opieka medyczna

W zasięgu 3 km, na terenie Komorników dostępne są apteki, poradnia lekarza rodzinnego Kamzosmed (lekarz rodzinny NFZ, pediatra, pulmonolog), klinika stomatologiczna.

Sport

W sąsiednich Komornikach znajdują się Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, skatepark, boiska.

Komunikacja

W zasięgu 300 – 400 m zlokalizowane są przystanki linii autobusowych nr 250, 704 i 716. W pobliżu osiedla leży węzeł drogowy „Poznań Zachód” udostępniający autostradę A2 oraz trasę drogi ekspresowej S11. Do stacji kolejowej Palędzie z połączeniami KW i REG – 3,8 km.

Architektura

Osiedle tworzą połączone ścianą konstrukcyjną domy bliźniacze, posiadające parter i użytkowe poddasze, kryte dwuspadowymi dachami z blachodachówki, z lukarnami i oknami połaciowymi. Elewacje wykończone są tynkami w kontrastowym połączeniu bieli i antracytu. Na obu kondygnacjach użyto panoramiczne przeszklenia. Wejście zadaszone jest belkowaniem, z boku każdego domu zbudowano wiatę garażową.

Infrastruktura osiedla

Teren inwestycji jest ogrodzony i zagospodarowany w ciągi komunikacyjne i inne niezbędne elementy osiedlowej infrastruktury. Zaprojektowano indywidualne miejsca postojowe przed domami oraz w przybudowanych wiatach/garażach. Przewidziano zainstalowanie na dachach paneli fotowoltaicznych.

O mieszkaniach

W inwestycji znajdują się dwupoziomowe lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej od 98 do 118 m2 w czteropokojowym układzie, z wydzieloną strefą dzienną i nocną. Bezpośrednio z salonu jest wyjście do ogrodu. W domach zaprojektowano ogrzewanie z pompy ciepła. Opcjonalnie można zainstalować kominek w salonie.

O deweloperze

Osiedle Głuchowo realizuje firma AOA Deweloper, obecna na rynku nieruchomości od 2013 r. W swoim portfolio deweloper posiada odznaczony projekt budowlany – Hotel Remes Sport&SPA, za który firma otrzymała nagrodę Best Hotel Award 2013. Wśród ostatnich realizacji dewelopera jest osiedle Białe w Baranowie.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.