Osiedle Malownicze
Osiedle Malownicze na mapie Wrocławia
Domy projektowe
Szczegóły inwestycji
О доме
| 🟧 Liczba budynków | 12 |
| 🟧 Liczba domów | 218 |
| 🟧 Liczba mieszkań | 264 |
| 🟧 Liczba pięter | 3 |
| 🟧 Ogrzewanie | własna kotłownia gazowa, indywidualne (kocioł gazowy dwufunkcyjny) |
| 🟧 Parking | miejsca postojowe naziemne, indywidualne garaże |
| 🟧 Powierzchnia mieszkań | 42,2–162 m2 |
| 🟧 Powierzchnie dodatkowe | balkon, ogródek |
| 🟧 Rodzaj zabudowy | wielorodzinna, jednorodzinna |
| 🟧 Teren | osiedle zamknięte |
| 🟧 Typ nieruchomości | mieszkanie, dom |
| 🟧 Udogodnienia | winda, plac zabaw, ogrzewanie podłogowe, usługi w budynku |
O mieszkaniach
| 🟧 Liczba pokoi | 2‑pokojowe, 3‑pokojowe, 4‑pokojowe, 5‑pokojowe |
| 🟧 Wykończenie mieszkań | standard deweloperski, wykończenie pod klucz |
| 🟧 Wysokość sufitów | 2,7–3 m |
Opis Inwestycji
O inwestycji
Osiedle Malownicze to realizowana etapowo inwestycja złożona z kameralnych budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego na północno-zachodnim skraju Wrocławia, nad rzeką Bystrzycą.
Lokalizacja
Inwestycja położona jest na osiedlu Marszowice, w obrębie Wrocławskiej Leśnicy, przy ulicy Marszowickiej. Okolica charakteryzuje się bliskością terenów zielonych i dogodną komunikacją z pozostałymi częściami miasta.
Okolica inwestycji
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się sklep spożywczy Żabka, plac zabaw, żłobek „Bajkowe Ludki”, mechanic. Pozostałe punkty znaleźć można w promieniu 1,5 km: piekarnia, sklep spożywczy Biedronka, supermarket Lidl, pizzerie, restauracje, apteki, gabinet stomatologiczny, komenda miejska policji, placówka bankowa, Kościół św. Jadwigi Śląskiej. W tej okolicy zlokalizowane są także ośrodki oświatowe: Przedszkole nr 15, Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II. W odległości nie przekraczającej 1,5 – 2 km znajdują się obiekty sportowe: boiska, siłownia i fitness, Stadion MOSiR. Centrum Kultury Leśnicy mieści się w zamku, który wraz z zabytkowym parkiem tworzy zespół pałacowo-parkowy. Teren Lasu Mokrzańskiego i teren parku przecinają trasy Nordic Walking i PTTK, m.in. łączące go z zamkiem na wodzie w Wojnowicach. Dostępne są także rozległe tereny rekreacyjne nad Stawami Leśnickimi, gdzie znajduje się plaża z kąpieliskiem i łowiska naturalne.
Architektura
Inwestycja składa się z budynków o łamanych dachach, z prostej bryły, zawierających 4 kondygnacji nadziemnych oraz domów jednorodzinnych wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej.
Infrastruktura osiedla
Zamknięty teren osiedla jest zadbany w zieleń, ciągi komunikacyjne, parkingi dla pojazdów. W parterze niektórych budynków mieszczą się lokale usługowe. Między blokami założone są aleje spacerowe. W centralnej części dziedzińca zlokalizowana jest przestrzeń rekreacyjna z elementami małej architektury, plac zabaw dla dzieci. Wszystkie budynki wielorodzinne wyposażone są w cichobieżne windy. Domy posiadają garaże indywidualne.
Komunikacja
Inwestycja jest dogodnie skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe linii 123 zapewniającej szybki dojazd do Leśnicy, gdzie zlokalizowane są przystanki autobusowe i tramwajowe licznych linii łączących osiedle z całym miastem, a także stacja kolejowa Wrocław Leśnica. Na stacji zatrzymują się pociągi Kolei Dolnośląskich i PKP Intercity. W pobliżu stacji jest także Parking Park&Ride.
O mieszkaniach
Osiedle Malownicze zawiera mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o zróżnicowanych metrażach od 42 do 86 m2 z balkonami. Wysokość sufitów wynosi od 270 do 300 cm. Domy są o powierzchni około 162 metrów kwadratowych. Jest możliwość dokupienia opcji wykończenia wnętrz pod klucz.
O deweloperze
Inwestycja realizowana jest przez spółkę Osiedle Malownicze sp. z o.o. sp. k..
Szczegóły oferty, ceny oraz aktualne promocje dostępne są w Biurze Sprzedaży dewelopera.
