Osiedle MaŚliczne

we Wrocławiu

O inwestycji

Etapowo realizowane Osiedle MaŚliczne to zespół trzech niskich, dwupiętrowych budynków wielomieszkaniowych wraz z pełną infrastrukturą osiedlową, ulokowany w północno-zachodniej części Wrocławia.

Lokalizacja

Inwestycja jest usytuowana w centralnej części osiedla Maślice, na terenie byłej dzielnicy Fabryczna, przy ul. Królewieckiej, z wjazdem od prostoległej do niej ul. Suwalskiej, w pobliżu terenów rekreacyjnych i przestrzeni wodnych.

Okolica inwestycji

W okolicy znajdują się markety spożywcze Biedronka – 550 m, Market Dino ― 300 m, Żabka – 550 m, sklep dla majsterkowiczów Bricomarché – 700 m, paczkomat – 650 m, przychodnia weterynaryjna – 680 m, miejska biblioteka publiczna – 260 m, kąpielisko Królewiecka – 450 m; w promieniu do 2 km wokół inwestycji zlokalizowane są parki Rędziński, Świetlików, Pilczycki.

Edukacja

W pieszej odległości położone są ośrodki edukacyjne, żłobki, przedszkola, zespół szkolno-przedszkolny nr 12, szkoły językowe.

Opieka medyczna

W okolicy funkcjonują apteka, przychodnia NZOZ Tesamed – 350 m, publiczne CM Sonokard – 500 m, pediatra – 600 m.

Sport

Nieopodal inwestycji znajdują się siłownia – 750 m, w okolicach położone są liczne trasy pieszo-rowerowe.

Komunikacja

Obok osiedla, przy ul. Królewieckiej znajduje się przystanek autobusowy „Suwalska” z liniami nr 101, 123. Dojazd do centrum miasta samochodem zajmuje około 30 minut. Niedaleko osiedla leży węzeł Wrocław Stadion w miejscu skrzyżowania drogi krajowej nr 94 z Autostradową Obwodnicą Wrocławia w ciągu trasy A8.

Architektura

Inwestycja zawiera niepodpiwniczone budynki o skośnych dachach, o wysokości 3 kondygnacje nadziemne, wzniesione na planie litery U (dwa budynki) oraz litery L (jeden budynek), wykończone w jasnej kolorystyce; balkony z gładkiego betonu wyposażone są w szklane balustrady.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest wyposażony w ciągi komunikacyjne, miejsca parkingowe z ażurowej eko-kraty, oświetlenie zewnętrzne LED zasilane z paneli fotowoltaicznych, nasadzenia wysokiej i niskiej zieleni, strefę rekreacyjną z placem zabaw i boiskiem do koszykówki; urządzono ścieżkę spacerową wzdłuż Ługowiny. W obrębie inwestycji zaprojektowane są dwa lokale usługowe o powierzchni 43 i 98 m2, w tym pod sklep osiedlowy. W budynkach wykonano komórki lokatorskie, zamykane schowki na rowery; przed budynkami umieszczono stojaki rowerowe, ławki, donice, inne obiekty małej architektury.

O mieszkaniach

Oferta składa się z 122 mieszkań o powierzchni od 38 do 72 m2 w układach dwu-, trzy- i czteropokojowych. Wszystkie lokale na piętrach posiadają balkony lub tarasy, zaś do mieszkań parterowych przynależą własne ogródki przydomowe. Lokale wyposażone są w drzwi antywłamaniowe i pięciokomorową stolarkę okienną, dodatkowo w mieszkaniach położonych na parterze zamontowano rolety zewnętrzne.

O deweloperze

Osiedle MaŚliczne we Wrocławiu realizowane jest przez spółkę akcyjną CTE, obecną na rynku nieruchomości od 2004 r. Wśród inwestycji zrealizowanych przez dewelopera we Wrocławiu są m. in. osiedla Rodzinne Żerniki, Osiedle Familia, Rędzińska, Ołtaszyn!, Zielone Wzgórze, Suwalska.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.