Osiedle Niezapominajek

w Katowicach

O inwestycji

Osiedle Niezapominajek w Katowicach to kompleks niskoenergetycznych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, zlokalizowany na południowym krańcu miasta, w zielonej cichej okolicy.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się na skraju katowickiej dzielnicy Podlesie, przy ul. Niezapominajek, w sąsiedztwie lasu i rzeki Mlecznej. Okolica o podmiejskim krajobrazie charakteryzuje się nie gęstą jednorodzinną zabudową.

Okolica inwestycji

W zasięgu 2 – 3 km dostępne są supermarket Biedronka i sklep sieci Żabka, piekarnia, restauracje z kuchnia indyjska i polską, poczta, kościół rzymskokatolicki, gabinet weterynaryjny, warsztat samochodowy.

Edukacja

Szkoła Podstawowa Nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. K. Miarki oddalona jest o 1,5 km; na terenie pobliskiego miasta Tychy działa II Liceum Ogólnokształcące im. C.K. Norwida – 4 km.

Opieka medyczna

Na terenie pobliskich Tychów dostępne są stomatologia, apteka, centra medyczne NZOZ. Poradnia kardiologiczna położona jest w odległości 250 m.

Sport

Obiekty sportowe i społeczne w promieniu 2 – 3 km to Ośrodek MOSiR Podlesianka, wyciąg narciarski, kort tenisowy, Klub Wilkowyje, Boisko do piłki nożnej Orlik. Podleska plaża oddalona jest o 1,2 km.

Komunikacja

W odległości 700 m od osiedla znajduje się przystanek „Podlesie Mleczna [nż]” linii nr 973 – do Murckiego Rynku przez Piotrowice i Ochojec. Obsługujący połączenia Szybkiej Kolei Regionalnej przystanek kolejowy Katowice Podlesie położony jest w odległości 2,6 km.

Architektura

Domy o tradycyjnym designie, zawierające parter i użytkowe poddasze, wzniesione są według standardów domów niskoenergetycznych – NF40, na płycie fundamentowej żelbetowej. Dwuspadowe dachy pokryte są dachówką cementową, wyposażone w okna połaciowe. Część domów połączona jest garażami w zabudowie bliźniaczej. Nad częścią garażową zlokalizowany jest obszerny taras. Ocieplona styropianem elewacja wykończona jest tynkiem o jasnej tonacji.

Infrastruktura osiedla

Do osiedla prowadzi droga asfaltowa; teren posesji jest w całości ogrodzony, oświetlony lampami LED z regulowaną mocą oświetlenia; podjazdy wyłożone są kostką brukową. Do parkowania pojazdów zaprojektowano miejsca postojowe zewnętrzne oraz indywidualne garaże. Do obiektów doprowadzone są prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

O mieszkaniach

W inwestycji są dwupoziomowe lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej od 118 do 187 m2, z działkami od 257 m2 do 1357 m2. Zaprojektowane układy przewidują w każdym z domów 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, garaż i taras. W domach zainstalowano okna trzyszybowe na ciepłym montażu, z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi, sterowanymi elektrycznie, ogrzewanie podłogowe z indywidualnego pieca gazowego kondensacyjnego. Deweloper oferuje usługę wykończenia lokali pod klucz.

O deweloperze

Osiedle Niezapominajek w Katowicach realizuje firma deweloperska Fargo Group obecna na rynku budowlanym od 2011 r. Wśród ukończonych projektów dewelopera zwłaszcza jest osiedle Parkowe Zacisze w centrum Zabrza.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.