Osiedle Ratyń

we Wrocławiu

O inwestycji

Wieloetapowe rozległe Osiedle Ratyń składa się z domów w zabudowie dwulokalowej i leży w zachodniej części Wrocławia.

Lokalizacja

Osiedle jest zrealizowane pomiędzy ulicami Gromadzką i Pejzażową w obrębie wrocławskiej dzielnicy Ratyń. Okolica jest otoczona rozległymi terenami zieleni i ma kameralny podmiejski charakter. Lokalizacja inwestycji jest podstawą dogodnej komunikacji z centrum Wrocławia i innymi częściami regionu.

Okolica inwestycji

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla leżą rozległe tereny lasu Ratyńskiego z licznymi ścieżkami przyrodniczymi, dolina rzeki Bystrzycy, park krajobrazowy. W promieniu blisko 2 kilometrów znajdują się lokale gastronomiczne, małe sklepy spożywcze, supermarket Żabka, w promieniu 3 kilometrów ― lokale usługowe, kościoły, zamek i park w Leśnicy, supermarkety Biedronka, Aldi, Lidl, stawy Leśnickie z plażą i łowiskiem ryb, placówki pocztowe i bankowe, salony kosmetyczne. Dojazd samochodem do centrum handlowego Factoria Park zajmuje blisko 10 minut.

Edukacja

W zasięgu 3 km położone są przedszkola nr 15, Zielona Dolina, Montessori Latawiec, Bajkolandia, szkoła podstawowa nr 51. W odległości 950 m znajduje się prywatna szkoła podstawowa w Gniechowicach.

Opieka medyczna

Punkty apteczne, poradnie lekarskie dostępne są w promieniu 3 km.

Sport

W odległości 3 km znajduje się siłownia.

Komunikacja

Położenie osiedla umożliwia szybki dostęp do takich arterii transportowych, jak aleja Kaczorowskiego, ulica Augusta Kośnego, droga wojewódzka nr 362, w odległości 3 kilometrów znajduje się zjazd na drogę krajową nr 94, w 10 minut można dojechać do zjazdu na autostradę A8. W 25 minut można dojechać samochodem do centrum Wrocławia. W odległości 400 metrów znajdują się przystanki linii autobusowej nr 917, o 3 kilometry jest oddalona stacja kolejowa Wrocław Leśnica.

Architektura

Kilkulokalowe jednopiętrowe domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej są wzniesione z prostej bryły w nowoczesnym stylu architektonicznym. Wykonano spadziste dachy pokryte blachodachówką, elewację wykończono w kolorach bieli i szarości, dodano elementy dekoracyjne w odcieniu drewna oraz metalowe barierki. W części domów zaprojektowano ryzality od strony frontowej. Od strony ogródka zamontowano przesuwne okna panoramiczne.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest ogrodzony i wyróżnia się dobrym wewnętrznym zagospodarowaniem ― założono drogi dojazdowe prowadzące do posesji, ciągi piesze, plac zabaw dla dzieci, elementy małej architektury, instalacje oświetlenia ulicznego. Poszczególne działki są oddzielone od siebie ogrodzeniem. Na terenie osiedla przewidziano naziemne strefy do parkowania; do lokali przynależą indywidualne garaże.

O mieszkaniach

Powierzchnia zaprojektowanych w obrębie osiedla segmentów wynosi od 84 do 141 metrów kwadratowych. Są to dwupoziomowe lokale składające się z czterech lub pięciu pokoi. Do lokali przynależą indywidualne garaże oraz ogródki; wyposażono je w rolety zewnętrzne i instalację ogrzewania podłogowego. Dostępne są usługi wykończeniowe pod klucz.

O deweloperze

Osiedle jest realizowane przez spółkę DŚ Development. Firma działa na rynku od 1994 roku i jest strukturalnie związana z firmą Śmigielski Group. Główną specjalizacją dewelopera jest kompleksowa realizacja osiedli domów jednorodzinnych. Firma wznosi inwestycje w takich miejscowościach, jak Zielona Góra, Wrocław, Leszno, Kościan, Gostyń, Żary, Bielany Wrocławskie i Lubin.

Aktualna oferta, promocje i ceny domów są dostępne w Biurze sprzedaży dewelopera.