Rubra

w Straszynie

O inwestycji

Rubra to osiedle składające się z 7 domów jednorodzinnych, ulokowane na przedmieściach Gdańska, w sąsiedztwie Jeziora Straszyńskiego.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w miejscowości Straszyn, przy ul. Jasia i Małgosi, na obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Raduni, w sąsiedztwie parafii rzymskokatolickiej pw św. Jacka Odrowąża.

Okolica inwestycji

Tuż obok osiedla znajduje się parafialny plac zabaw. W bliskiej okolicy dostępne są sklepy i usługi, supermarkety Lidl – 850 m i Biedronka – 1,2 km oraz sklep ze zdrową i ekologiczną żywnością – 1,4 km, drogeria Rossmann – 900 m, salon fryzjerski – 880 m, stacja paliw i myjnia samochodowa – 900 m, tereny leśne – 1,5 km, jezioro Straszyńskie – 2,2 km.

Edukacja

Niedaleko funkcjonują ośrodki edukacyjne, m.in. przedszkole Św. Jacka – 100 m, szkoła podstawowa im. Ignacego Krasickiego – 700 m, publiczne przedszkole – 1,4 km.

Opieka medyczna

W okolicy istnieją gabinet lekarski – 950 m, apteka – 850 m, praktyka internistyczna – 600 m, przychodnia lekarska Etermed – 500 m.

Sport

Nieopodal położone są przystań kajakowa – 750 m, boisko wielofunkcyjne i skatepark – 1,2 km, studio pilatesu – 1 km.

Komunikacja

Położenie osiedla charakteryzuje się możliwością szybkiego dojazdu do Trójmiasta. W odległości około 4 km dostępny jest zjazd na trasę S6. Miejscowość skomunikowana jest liniami autobusowymi z Gdańskiem, Pruszczem Gdańskim i Starogardem Gdańskim. Dojazd autem do centrum Gdańska drogą wojewódzką nr 222 zajmuje około 20 min. Niedaleko jest także do wjazdu na autostradę A1 Gdańsk – Łódź. Do Międzynarodowego Portu Lotniczego Gdańsk-Rębiechowo odległość wynosi 12 km, natomiast 20 km ― do portu morskiego w Gdańsku i 34 km ― do portu morskiego w Gdyni.

Architektura

Dwukondygnacyjne domy osiedla charakteryzują proste bryły ustawione na sobie, skośne ściany nadwieszeń i duże okna w postaci szklanych ścian, wykończone betonowe tarasy zawieszone nad terenem. Elewacja wyłożona czerwoną, ręcznie formowaną cegłą klinkierową, nawiązującą do historycznej gdańskiej architektury. Domy kaskadowo posadzone są na pochyłym terenie. Autorem projektu jest mgr inż. arch. Paweł Lis.

Infrastruktura osiedla

Osiedle jest wyposażone w system monitoringu części wspólnych oraz ogrodzenie z bramami wjazdowymi, uzbrojone jest w media – prąd, wodę, kanalizację. W domach rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Przewidziano miejsca parkingowe naziemne oraz garaże w bryle.

O mieszkaniach

Inwestycja obejmuje dwukondygnacyjne domy o powierzchni użytkowej od 233 do 267 m2, w rozkładach 5-pokojowych. Pomieszczenia na kondygnacji parteru mają wysokość 300 cm, zaś na piętrze 270 cm. Domy posiadają indywidualne ogrody o wielkości od 454 do ponad 950 m2. W lokalach przewidziano ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem, zasilane z pompy ciepła z system klimakonwektorów, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, internet światłowodowy.

O deweloperze

Projekt Rubra jest realizowany przez firmę Herzinvest, obecną na rynku od 2016 r. W portfolio dewelopera są ukończone inwestycje Wille Ateny i Willa Neptuna w Straszynie.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.