Spółdzielnia Mieszkaniowa “Chełm” z siedzibą w Gdańsku powołana została w 1979 roku w celu budowy na tereny dzielnicy Chełm zaplecza mieszkaniowego dla rozwijającego się przemysłu stoczniowego. Pierwszy spółdzielczy budynek mieszkalny został oddany do użytku w 1980 roku. Obecnie w posiadaniu spółdzielni znajduje się ponad 140 budynków wielorodzinnych czyli około 7 tysięcy lokali mieszkalnych. Wszystkie budynki są zmodernizowane.
Spółdzielnia prowadzi na wolnych terenach inwestycje mieszkaniowe w systemie deweloperskim. Tereny nieprzydatne dla budownictwa mieszkaniowego wykorzystano pod budowę centrów handlowo-usługowo-rozrywkowych lub biurowych. Na osiedlu działają Klub Osiedlowy “Alf” i Ośrodek Sportu i Rekreacji.
SM Chełm uzyskała między innymi tytuł “Symbol Polskiej Spółdzielczości Mieszkaniowej” w latach 2012, 2013, 2014 i 2016 oraz tytuł “Lidera Spółdzielczości Mieszkaniowej” w roku 2014, nagrodę “Domów Spółdzielczych” za 2017 r. i tytuł “Gazeli Biznesu” z roku 2016.