Kujawska Luboń

w Luboniu

O inwestycji

Kujawska Luboń to kameralne osiedle 12 domów jednorodzinnych o podwyższonym standardzie wykończenia, w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w aglomeracji poznańskiej, w odległości około 6 km od Poznania.

Lokalizacja

Osiedle położone jest w południowej części Lubonia, graniczącej z Wielkopolskim Parkiem Narodowym, u zbiegu ulic Kujawskiej i Karola Buczka, w sąsiedztwie pól i nie gęstej zabudowy jednorodzinnej.

Okolica inwestycji

W okolicy osiedla znajdują się lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze Żabka – 500 m, PSS Spolem, supermarket Market Dino – 1,6 km, niektóre punkty usługowe, apteka i przychodnia zdrowia – 1,3 km, gabinet stomatologiczny – 600 m, CM Med-Lux – 1,8 km, żłobek, przedszkola publiczne i niepubliczne w zasięgu 650 – 800 m, Szkoła Podstawowa nr 5 z placem zabaw – 850 m, szkoła językowa – 600 m. W mieście działa także Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące i Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna. W pobliżu istnieją Centrum rekreacyjno-sportowe – 500 m i Basen Na Fali – 1,5 km. W zasięgu 10 km położone są park rozrywki Deli Park, Jezioro Góreckie z plażą, tereny Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Architektura

Domy osiedla, połączone w zabudowie czterolokalowej, posiadają parter, piętro i poddasze. Obiekty nakryte są dwuspadowymi dachami z oknami połaciowymi. Każdy z lokali posiada samodzielne wejście, zadaszone belkowaniem; natomiast taras ogrodowy jest zadaszony balkonem. Balustrady wykonane są z hartowanego szkła. Elewacje, utrzymane w jasnych ciepłych tonacjach, wykończono tynkami i płytami elewacyjnymi. W budowie użyto materiały, zapewniające komfort akustyczny.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest w całości ogrodzony, zadbany w infrastrukturę wewnętrzną. Każdy segment posiada 2 miejsca postojowe przed domem. W budynkach dostępne są wszystkie media miejskie i dodatkowo – zbiornik na wody opadowe w każdym ogrodzie. Także przewidziano możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.

Komunikacja

W pobliżu osiedla dostępne są linie MPK Poznań. Przystanek linii autobusowych nr 215 i 610 „Luboń / Klonowa” oddalony jest o 350 m. Dojazd do Poznania samochodem zajmuje 10 – 15 min. Do autostrady A2 – 1,5 km. Pobliska droga wojewódzka nr 430 zapewnia połączenie z południowymi powiatami Wielkopolski. Węzeł trasy S11 i E261 oddalony jest o 6,5 km.

O mieszkaniach

Inwestycja składa się z 12 dwukondygnacyjnych 5-pokojowych lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 109 – 110 m2, z balkonem o powierzchni 5 m2 i strychem o powierzchni 14 m2 po podłodze. Każdy z lokali posiada dodatkowo ogród z tarasem o powierzchni od 98 do 162 m2. Deweloper oferuje możliwość dopasowania układu parteru i piętra do preferencji nabywców: istnieją opcje salonu z aneksem kuchennym lub z oddzielną kuchnią; 3 lub 4 sypialnie na piętrze; możliwość montażu opcjonalnej antresoli. Na partere i w łazience na piętrze zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W oknach zamontowano sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne, lokale wyposażone są w wideodomofony.

O deweloperze

Projekt Kujawska Luboń jest realizowany przez firmę deweloperską Atmodom, działającą na rynku od 2016 r. Deweloper posiada w dorobku zrealizowane inwestycje, jak to Osiedle Majowe w Luboniu, Domy na Komornickiej w Wirach.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.