Poznań Nowe Kotowo

w Poznaniu

O inwestycji

Poznań Nowe Kotowo to osiedle domów bliźniaczych, etapowo realizowanych w podwyższonym standardzie deweloperskim, w południowej części Poznania.

Lokalizacja

Osiedle ulokowane jest na południowo-zachodnim krańcu Poznania, pomiędzy ulicami Sąsiedzka i Uradzka, w obrębie jednostki obszarowej Kotowo, wśród zabudowy jednorodzinnej, w okolicy o charakterze podmiejskim.

Okolica inwestycji

W okolicy osiedla dostępne są lokale gastronomiczne, liczne punkty handlowe i usługowe, stacja paliw i serwisy samochodowe; w zasięgu 1,5 km położone są wielkopowierzchniowe centra handlowe, jak Galeria A2, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon; do CH Poznań Factory odległość wynosi około 3 km, do Międzynarodowych Targów Poznańskich – 7,5 km. Blisko 1,5 km dzieli inwestycję od Parku Świerczewo Szachty, z alejkami spacerowymi, stawami wędkarskimi i punktami widokowymi.

Edukacja

W promieniu 1,7 km, na terenie Lubonia, dostępne są ośrodki edukacyjne: publiczne przedszkole i żłobek Calineczka, niepubliczne przedszkole i szkoła podstawowa nr 1 im. E. Bojanowskiego, katolicka szkoła podstawowa nr 6.

Opieka medyczna

W zasięgu 1,7 km znajdują się CM Hcp Lecznictwo Ambulatoryjne w Luboniu i przychodnia lekarza rodzinnego Żabikowo; przychodnia zespołu lekarza rodzinnego Zdrowie w Poznaniu oddalona jest o 1,3 km.

Sport

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla położone są korty Kotowo; nieopodal znajduje się stajnia Miranda.

Komunikacja

Pobliska ul. Głogowska w ciągu drogi wojewódzkiej nr 196 prowadzi bezpośrednio do centrum Poznania. W odległości 1,2 km leży węzeł „Poznań Komorniki” autostrady A2 i zachodniej obwodnicy Poznania S11. Tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy z liniami nr 250, 610, 616 i 702. Stacja kolejowa Poznań Junikowo z połączeniami KW i REG oddalona jest o 4 km.

Architektura

Niepodpiwniczone bliźniacze domy o dwóch pełnych kondygnacjach, z płaskim dachem, wzniesione z nowoczesnej prostej bryły, urozmaiconej ryzalitem, wykończone są tynkami w jasnej kolorystyce, w połączeniu z elementami płytki klinkierowej, wyposażone w wysokie okna i narożne przeszklenia, balkony z metalowymi balustradami.

Infrastruktura osiedla

Nowe Kotowo to w całości ogrodzone i zamykane osiedle, wyposażone w drogę wewnętrzną z podejściami i podjazdami, miejscami postojowymi naziemnymi przy poszczególnych segmentach. Osiedle uzbrojone jest w niezbędne media – prąd, wodę, kanalizację, gaz.

O mieszkaniach

W skład inwestycji wchodzą dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 83 – 86 m2, o wysokości pomieszczeń na każdej kondygnacji 270 cm, z balkonem, tarasem i ogródkiem o wielkości od około 43 do około 191 m2. W lokalach rozprowadzono światłowód i tv kablową, w standardzie wykonano biały osprzęt elektryczny, zainstalowano okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie; ogrzewanie w domach zasilane jest z indywidualnego kondensacyjnego kotła gazowego; w łazienkach przewidziano ogrzewanie podłogowe.

O deweloperze

Inwestycja Poznań Nowe Kotowo realizowana jest przez firmę deweloperską Grand Project, działającą na rynku budowlanym od 2011 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.