Nowe Sady 85

w Łodzi

O inwestycji

Nowe Sady 85 to 5-piętrowy budynek wielorodzinny o funkcji mieszkaniowo-usługowej, zlokalizowany w zachodniej części Łodzi.

Lokalizacja

Budynek znajduje się przy ul. Nowe Sady 85, na łódzkim Polesiu, w niedużej odległości od Śródmieścia.

Okolica inwestycji

W bliskiej okolicy osiedla dostępne są liczne punkty, jak markety spożywcze Biedronka – 600 m czy Lidl – 1,2 km, restauracje – 1 km, drogerie, stacja paliw – 370 m, salon urody, Poczta Polska – 300 m, paczkomat – 1,2 km. W odległości około 3 km położone są centra handlowe Pasaż Łódzki i Sukcesja; Aqua Park Fala oddalony jest o 4,2 km. Niedaleko jest do terenów rekreacyjnych: Park Rejtana – 2,1 km, Park im. J. Słowackiego – 2,7 km, Park im. Klepacza – 3,2 km, Ogród Botaniczny – 4 km.

Edukacja

W promieniu 1,5 – 2,5 km wokół posesji funkcjonują żłobki i placówki oświatowe, jak przedszkola nr 101, nr 124 i nr 154 miejskie, Zespół szkół politechnicznych, Szkoła Podstawowa nr 42 im. S. Staszica, XX liceum ogólnokształcące im. J. Słowackiego oraz publiczne liceum ogólnokształcące Politechniki Łódzkiej.

Opieka medyczna

Ośrodki opieki zdrowotnej w pobliżu to m.in. NZOZ Ares – 80 m, Przychodnia Rejonowa nr 21 – 1,4 km, bezpłatna opieka medyczna i rehabilitacja Eskulap – 3,7 km, Szpital Powiatowy – 1,4 km.

Sport

Na ofertę sportową w okolicy składają się klub fitness – 1,4 km, boisko do piłki nożnej – 1,3 km, kort tenisowy – 3 km, basen – 2,1 km, Zatoka Sportu Politechniki Łódzkiej / nauka pływania, aqua fitness, aqua bike – 2,5 km.

Komunikacja

Położenie posesji pozwala tak na szybki dojazd do ścisłego centrum Łodzi, jak na wyjazd z miasta; pobliska ulica Obywatelska prowadzi do oddalonej o 650 m drogi krajowej nr 91, łączącej województwa pomorskie, kujawsko-pomorskie, łódzkie i śląskie. Na ul. Obywatelskiej kursują autobusy linii nr 55A, 55B, 65A, 70, N7A, N7B, najbliższy przystanek położony jest w odległości 200 m. W zasięgu 3 km, przy wiadukcie nad ulicą Pabianicką znajduje się przystanek kolejowy Łódź Pabianicka, na którym zatrzymują się pociągi osobowe ŁKA, pociągi Regio oraz wybrane pociągi PKP Intercity.

Architektura

Budynek z płaskim dachem, wzniesiony na rzucie prostokąta, z prostej bryły, posiada sześć kondygnacji naziemnych i jedną podziemną; elewacje stonowane są w naturalnej kolorystyce, zastosowane są liczne przeszklenia, elementy ażurowe, zadaszenia balkonów i tarasów.

Infrastruktura osiedla

Pod budynkiem mieści się podziemna hala garażowa na 86 pojazdów do korzystania przez mieszkańców. Na kondygnacji –1 dostępne są również komórki lokatorskie. W części parterowej budynku zaprojektowano powierzchnie usługowe. Wszystkie kondygnacje w budynku skomunikowane są cichobieżną windą.

O mieszkaniach

Inwestycja zawiera 70 mieszkań o metrażach od 36 do 76 m2, o układach dwu-, trzy- i czteropokojowych. Lokale wyposażone są w balkony / tarasy lub posiadają ogródki przydomowe w przypadku mieszkań parterowych. Dostępna jest opcja zakupu mieszkania wykończonego pod klucz.

O deweloperze

Inwestycję Nowe Sady 85 w Łodzi realizuje firma ABM Deweloper, obecna na rynku od 2022 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.