Osiedle Jutrzenka

we Wrocławiu

O inwestycji

Ulokowane w południowej części Wrocławia Osiedle Jutrzenka składa się kameralnych budynków wielorodzinnych.

Lokalizacja

Inwestycja leży przy ul. Jutrzenki na terenie osiedla administracyjnego Klecina (dawna dzielnica Krzyki), w okolicy o kameralnym charakterze i jednorodzinnej zabudowie, w otoczeniu łąk i lasów. Odległość od wrocławskiego Rynku wynosi blisko 6,5 km. Lokalizacja inwestycji zapewnia szerokie możliwości komunikacyjne (zarówno dla zmotoryzowanych mieszkańców, jak i osób korzystających ze środków komunikacji publicznej).

Okolica inwestycji

Najbliższa okolica inwestycji to łąki, tereny rodzinnych ogrodów działkowych i tereny o niskiej, podmiejskiej zabudowie. W pobliżu znajduje się dolina rzeki Ślęzy. W odległości do 700 m od osiedla są ulokowane place zabaw, gabinet stomatologiczny, szereg punktów gastronomicznych. W promieniu od 1 do 1,5 km są dostępne sklepy ogólnospożywcze i specjalizowane, bankomaty i oddziały banków, park Migdałowy, przychodnia weterynaryjna. Centrum handlowe Krzyki leży w odległości 2,8 km (5 minut samochodem), centra handlowe Aleja Bielany i Auchan są oddalone o ok. 5 km (12 minut samochodem).

Edukacja

W zasięgu 1,5 km położone są placówki edukacyjne – przedszkole nr 56 Niezapominajka, szkoła podstawowa nr 15.

Opieka medyczna

Nieopodal inwestycji znajdują się apteki, prywatne poradnie, przychodnia Przy Ul. Róży Wiatrów 11b i Poradnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej 4 Wojskowego Szpitala Klinicznego z Polikliniką SPZOZ.

Sport

W niedużej odległości znajduje się boisko sportowe – 700 m. W promieniu 2 km położone są Basen WKS Śląsk, Wrocławski Tor Wyścigów Konnych, Rodzinne Centrum Golfa, kąpielisko Oporów MOSiR.

Komunikacja

Duże arterie transportowe ulokowane w pobliżu to drogi krajowe nr 5 i nr 94 oraz węzeł drogowy ze zjazdem na autostrady A4 i A8, drogę ekspresową S8 i drogę krajową nr 35. Do centrum Wrocławia można dojechać samochodem w 20 minut i komunikacją (autobusem bez przesiadek) w około 45 minut. Najbliżej położone przystanki autobusowe leżą w odległości 700 m. W odległości 1 km znajduje się pętla tramwajowa Klecina.

Architektura

Budynki osiedla o wysokości pięciu kondygnacji naziemnych są utrzymane w stylu skandynawskim. Są wykończone z użyciem białych tynków, szarej cegły klinkierowej oraz licznych elementów imitujących drewno. Parter jest architektonicznie wyodrębniony; od poziomu 1. piętra wykonano balkony z ażurowymi balustradami; w górnej kondygnacji dodano osobne zadaszenia balkonowe.

Infrastruktura osiedla

Na terenie inwestycji zagospodarowano wspólne strefy wypoczynku dla mieszkańców. Dodano liczne kompozycje roślinne i obiekty małej architektury. Przewidziano podziemne miejsca parkingowe oraz naziemne wydzielone strefy do parkowania, komórki lokatorskie, pomieszczenia do przechowywania rowerów oraz stojaki rowerowe na terenie. Zaaranżowano plac zabaw dla dzieci.

O mieszkaniach

W inwestycji przewidziano różnorodne lokale mieszkalne o powierzchni od 40 do 123 mkw.. Posiadają od 1 do 5 pokoi, część z nich to mieszkania dwukondygnacyjne. Do mieszkań parterowych przynależą prywatne ogródki, opcjonalnie też balkony. Mieszkania na piętrach uzupełniono w otwarte balkony.

O deweloperze

Firma Ancona Development działa na rynku budowlanym od 2015 roku. Realizuje wielo- i jednorodzinne inwestycje mieszkaniowe w Warszawie i okolicach oraz we Wrocławiu. Do zrealizowanych inwestycji dewelopera należą Wiśniowe Domy, Ryżowa Park (Warszawa), Cicha Łąka (Józefosław k. Warszawy).

W Biurze sprzedaży dewelopera dostępne są dodatkowe informacje na temat oferty, aktualnych cen, dostępności mieszkań i promocji.