Rokiem założenia Spółdzielni Mieszkaniowej SIM jest 1992.
Jest to bydgoski deweloper działający w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Wznosi wolnostojące budynki mieszkalne, osiedla wielorodzinne, kameralne kompleksy apartamentów oraz inwestycje składające się domów jednorodzinnych. Działa na terenie Bydgoszczy, zwłaszcza w takich obszarach administracyjnych miasta, jak Czyżkówko i Osowa Góra.
Od ponad 20 lat świadczy również usługi związane z zarządzaniem nieruchomościami i administrowaniem osiedli. Występuje także jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, zwłaszcza transakcjach związanych ze sprzedażą i wynajmem lokali.
Deweloper dodatkowo oferuje kompleksowe usługi wykończenia i aranżacji wnętrz mieszkań i domów wykonywane na indywidualne zlecenie. Część inwestycji realizowanych przez deweloper jest wyposażona w zaplecze powierzchni przeznaczonych na wynajem jako lokale usługowe lub handlowe.
Siedziba Spółdzielni jest położona w Bydgoszczy.