Villa Botanica

w Krakowie

O inwestycji

Villa Botanica to kameralny, trzypiętrowy budynek, przylegający do Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie.

Lokalizacja

Posesja o willowym charakterze znajduje się przy ul. Hetmana Żółkiewskiego 36, na krakowskich Grzegórzkach, w odległości 1,5 km od Rynku Głównego w Starym Mieście.

Okolica inwestycji

W promieniu 1,5 km wokół posesji zlokalizowane są restauracje, sklepy spożywcze sieci Żabka, Biedronka, Lewiatan, Odido czy Delikatesy, centra handlowe Galeria Kazimierz z kinem Cinema City czy Galeria Krakowska, kościoły, poczta, placówki banków, usługi, wachlarz atrakcji dla rodziny, SPA&Wellness z grotą solną. Tuż obok budynku znajduje sę 10-hektarowy Ogród Botaniczny, 700 m jest do spacerowych bulwarów nad Wisłą; do Podwawelskiego Tramwaju Wodnego – 900 m. W pieszej odległości położone są muzea, teatry, kilkanaście klubów nocnych.

Edukacja

W pobliżu funkcjonują kilka przedszkoli i siedem szkół podstawowych. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się VIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego. Niedaleko jest do Uniwersytetu Jagiellońskiego.

Opieka medyczna

W promieniu 1 km wokół inwestycji działają CM Lux Med, Specjalistyczne Centrum Medyczne Gastromedica, CM PZU Zdrowie, Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy im. św. Ludwika.

Sport

W bezpośrednim sąsiedztwie posiadłości znajduje się boisko do piłki nożnej, KS AZS-AWF; Kort Tenisowy KSOS oddalony jest o 800 m, basen UEK – 1,2 km, Międzyszkolny basen pływacki – 900 m, CSiR Przystań na Eisenberga – 2 km.

Komunikacja

Z oddalonego o 350 m Ronda Grzegórzeckiego kursują linie tramwajowe i autobusowe we wszystkich kierunkach na mapie Krakowa. Dworzec Kolejowy Kraków Główny PKP i stacja Central-Bus zlokalizowane są w zasięgu 2,5 km. W 30 min można dostać się autem do lotniska Kraków Airport im. Jana Pawła II.

Architektura

Zaprojektowany przez firmę L’Escargot Rosé trzypiętrowy budynek z płaskim dachem cechują płynne formy asymetrycznej bryły, ogrody wertykalne na ścianach zewnętrznych, transparentne balustrady, zestawienie białych tynków i okładzin o naturalnej, ciepłej kolorystyce.

Infrastruktura osiedla

Obszar działki jest ogrodzony, części wspólne posiadłości i przynależny do budynku garaż podziemny objęte są całodobowym monitoringiem. W inwestycji przewidziano wykorzystanie paneli fotowoltaicznych do zasilania oświetlenia części wspólnych; dostępna jest stacja ładowania samochodów elektrycznych. Na parterze budynku znajdują się lobby, komórki lokatorskie oraz rowerownia; komunikacje usprawniają dwie windy. W posesji istnieje wirtualny system concierge, stacja meteorologiczna.

O mieszkaniach

W ofercie są 18 apartamentów dwu- i czteropokojowych o metrażach od 37 do 121 m2, w tym penthouse na najwyższym piętrze. Każdy z apartamentów posiada prywatny oświetlony balkon / taras; do lokali na parterze przynależą prywatne ogródki. W standardzie w lokalach zainstalowano wideo-domofony i system smart home.

O deweloperze

Villa Botanica w Krakowie jest realizowana przez firmę Grupa Landeskrone, obecną na rynku od 2008 r.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.