Leśni Sąsiedzi

w Warszawie

O inwestycji

Inwestycja Leśni Sąsiedzi w Warszawie to nowoczesny kompleks osiedlowy, złożony z domów jednorodzinnych, realizowany w zabudowie bliźniaczej, na skraju Puszczy Słupeckiej.

Lokalizacja

Kompleks mieszkalny znajduje się na warszawskim osiedlu Kobiałka, w obrębie dzielnicy Białołęka, przy ul. Olesin, w sąsiedztwie leśnego rezerwatu przyrody, w odległości 20-minutowego dojazdu do centrum miasta.

Okolica inwestycji

W okolicy dostępna jest większość punktów, restauracja – 1,8 km, supermarket Biedronka – 1,9 km, paczkomat – 2,2 km, kościół katolicki – 2,5 km, specjalistyczna przychodnia weterynaryjna – 1,5 km. W promieniu 6 km położone są centra handlowe Białołęcka i Atrium Targówek. Do rezerwatu przyrody Łęgi Czarnej Strugi – 800 m, do lasu Olesin – 700 m. Kilkanaście minut dojazdu dzieli inwestycję od Zalewu Zegrzyńskiego.

Edukacja

W okolicy funkcjonują ośrodki edukacyjne: żłobek nr 152 EduMaluch – 1,4 km, publiczne przedszkole Europejskie – 1,9 km, przedszkole niepubliczne – 2 km, szkoła podstawowa nr 31 im. kard. Stefana Wyszyńskiego – 2,2 km.

Opieka medyczna

W promieniu 2 km znajdują się apteki, publiczne centrum medyczne Kobiałka, gabinet stomatologiczny, prywatna praktyka lekarska.

Sport

Pobliskie obiekty sportowe to centrum rekreacyjno-sportowe Bociani Zakątek z górką saneczkową – 1,8 km, centrum paintballowe – 2,4 km, boisko szkolne – 2,3 km, siłownie, boiska do piłki nożnej i koszykówki, tor motocrossowy – 6 km.

Komunikacja

Położenie osiedla pozwala na dojazd w 20 min do centrum miasta autem i około 35 min komunikacją miejską. W odległości 1,1 km od osiedla znajduje przystanek autobusu nr 134, którym dojechać można do stacji metra linii M1 Marymont. Do wjazdu na trasę szybkiego ruchu S8 odległość wynosi około 6 km.

Architektura

Domy bliźniacze osiedla wykonane są z prostej, zwartej bryły o dwóch pełnych kondygnacjach, z dwuspadowym dachem wyposażonym w okna połaciowe. Elewacja wykończona jest tynkami i okładziną w jasnej kolorystyce, z dodaniem deski elewacyjnej. Użyto okna o dużej powierzchni. Segmenty posadzone są na działkach o wielkości 119 – 401 m2.

Infrastruktura osiedla

Całość kompleksu mieszkalnego jest ogrodzona i zamykana, z automatyczną, zdalnie kierowaną bramą. Osiedle posiada niezbędne media – prąd, wodę, szambo. Do każdego z lokali zapewnione są dwa miejsca postojowe przed domem.

O mieszkaniach

Inwestycja zawiera dwupoziomowe lokale mieszkalne, dodatkowo z poddaszem, o łącznej powierzchni około 90 m2, w konfiguracji 4-pokojowej, z dużym ogródkiem. Wysokość sufitów w parterze i na piętrze wynosi 265 cm. Lokale w standardzie wyposażone są w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, zasilane z pompy ciepła, system rekuperacji.

O deweloperze

Projekt Leśni Sąsiedzi w Warszawie realizowany jest przez spółkę z polsko-niemieckim kapitałem Klarmann Development, działającą na rynku budowlanym Polski od 2020 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.