NIVA Domy

w Krakowie

O inwestycji

NIVA Domy w Krakowie-Sidzinie to osiedle dziewiętnastu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w zielonej okolicy o charakterze podmiejskim, na południowo-zachodnim krańcu Krakowa.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się na prawym brzegu Wisły, przy ulicy Kołaczkowskiego, na obszarze Sidziny, najbardziej wysuniętej na południe części krakowskiej dzielnicy Dębniki, tuż poza IV obwodnicą Krakowa.

Okolica inwestycji

Nieopodal osiedla znajduje się plac zabaw. W bliskiej okolicy zlokalizowane są sklep spożywczy – 300 m, sklep spożywczo-przemysłowy – 950 m, restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, Kościół Podwyższenia Krzyża Świętego – 550 m. Odległość do Ogrodu botanicznego Rajska Polana wynosi 1,7 km, do Lasów Tynieckich – 3 km.

Edukacja

Najbliżej położone ośrodki edukacyjne to Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 (Samorządowe Przedszkole nr 18 i Szkoła Podstawowa nr 133 im. Orła Białego) – 300 m.

Opieka medyczna

W zasięgu 2 – 3 km działają CM 4M, Ośrodek Zdrowia Skotniki, NZOZ Kraków-Południe, Poradnia Lekarzy Rodzinnych Borek Fałęcki.

Sport

W okolicy dostępne są boisko, kort tenisowy, ścieżki biegowe i rowerowe; Centrum Sportu i Kultury – 100 m.

Komunikacja

W odległości 100 m od inwestycji dostępny jest zjazd na IV obwodnicę Krakowa w ciągu autostrady A4, która w odległości 1,5 km w kierunku zachodnim krzyżuje się z drogą krajową nr 44, a w kierunku wschodnim – z drogą krajową nr 7. W odległości 180 m od osiedla położony jest przystanek autobusowy linii nr 175. Stacja PKP Sidzina oddalona jest o 450 m.

Architektura

Osiedle tworzą połączone szeregowo niepodpiwniczone dwukondygnacyjne domy o lekko skośnych dachach z oknami połaciowymi. Podział na sekwencyjne segmenty podkreślony został uskokami. Wykończone tynkami na biało elewacje ozdobione są w parterowej części okładzinami o wyglądzie cegły. Użyto duże przeszklenia.

Infrastruktura osiedla

Osiedle zlokalizowane jest wzdłuż utwardzonej drogi. Wykonano podjazdy i podejścia do poszczególnych segmentów. Przewidziane są indywidualne miejsca postojowe zewnętrzne oraz garaże w obrębie bryły.

O mieszkaniach

Inwestycja zawiera dwupoziomowe sześciopokojowe lokale mieszkalne o metrażach 123 – 124 m2, z garażami i ogrodami o powierzchni około 27 m2. Wysokość sufitów, w zależności od kondygnacji, wynosi 260 i 280 cm.

O deweloperze

Projekt NIVA Domy w Krakowie-Sidzinie realizowany jest przez działającą na rynku budowlanym od 2007 r. Grupę Urba. W dorobku dewelopera są liczne ukończone inwestycje w Krakowie, m.in. Wille Łokietka, Skowronia, Leszczynowa 9, Nordic Lights.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o aktualnych ofertach, promocjach oraz cenach mieszkań.