Osiedle Magenta

w Warszawie

O inwestycji

Osiedle Magenta w Warszawie to kameralny zespół piętrowych budynków dwulokalowych, zlokalizowany w prawobrzeżnej części stolicy.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w otulinie lasów, na warszawskim Starym Rembertowie, u zbiegu ulic Magenta i Listonoszy. Okolica zdominowana jest przez zabudowę jednorodzinną oraz nieliczną niską zabudowę wielorodzinną.

Okolica inwestycji

Tuż obok osiedla istnieje ogólnodostępny plac zabaw; sklep spożywczy Żabka i paczkomat oddalone są o 500 m, niedaleko jest do kawiarni i restauracji, apteki, banku, kościoła św. Łucji, supermarketów Lidl i Biedronka, punktów usługowych. Małe CH Hopstop oddalone jest o 3 km, hurtownia Selgros i sklep budowlany Leroy Merlin – 4,5 km, wielkopowierzchniowe centra handlowe King Cross – 7 km, Promenada – 8 km, M1 – 9 km. Niedaleko położony jest Las Rembertowski i rezerwat przyrody Kawęczyn.

Edukacja

W promieniu 1,5 km funkcjonują co najmniej 4 przedszkola, w czym jedno z oddziałami integracyjnymi. Szkoła podstawowa STO znajduje się w odległości 1,4 km, szkoła podstawowa nr 217 z oddziałami integracyjnymi im. Obrońców Radiostacji AK – 1,6 km, LI liceum ogólnokształcące im. Tadeusza Kościuszki – 1,2 km, szkoła policealna – 950 m.

Opieka medyczna

W okolicy funkcjonują ZOZ publiczne i niepubliczne, gabinety stomatologiczne, centrum rehabilitacji.

Sport

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji istnieje siłownia plenerowa. Niedaleko znajdują się boisko piłkarskie, hala sportowa Akademii Sztuki Wojennej, Stadion ASW, pływalnia ASW. W odległości 2,5 km znajduje się ośrodek jeździecki Olimpia. W okolicy przebiegają trasy rowerowe o długości kilkudziesięciu km.

Komunikacja

Linie autobusowe MZA oraz pociągi SKM zapewniają komunikację z centrum i pozostałymi dzielnicami Warszawy. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony o 150 m obsługiwany jest przez linie nr 153 i 225, przystanek kolejowy Mokry Ług – 900 m. Dojazd do centrum Warszawy autem w około 20 min gwarantuje Trasa Siekierkowska z Mostem Siekierkowskim oraz Trasa Łazienkowska z Mostem Łazienkowskim.

Architektura

Kameralne dwukondygnacyjne budynki z prostej bryły, z dwuspadowym dachem, wyposażone są w duże okna i przestronne balkony. Elewacje wykończone tynkami w jasnej tonacji wzbogacone są dodaniem elementów drewnianych.

Infrastruktura osiedla

W całości ogrodzony teren inwestycji posiada dużą liczbę miejsc parkingowych naziemnych oraz teren rekreacyjny dla dzieci. Doprowadzone są wszystkie media miejskie – prąd, woda, kanalizacja i gaz.

O mieszkaniach

W budynkach zaprojektowano czteropokojowe lokale mieszkalne o powierzchni od 77 do 134 m2 i o wysokości pomieszczeń 275 cm, rozlokowane na odrębnych kondygnacjach: do mieszkań na parterze przynależny ogródek o wielkości do 145 m2, zaś do mieszkań na piętrze przynależne jest poddasze z możliwością zaadaptowania powierzchni od 69 do 110 m2 po podłodze czyli 52 – 85 m2 powierzchni użytkowej. Ogrzewanie zasilane jest z indywidualnego kotła gazowego.

O deweloperze

Osiedle Magenta w Warszawie jest realizowane przez firmę deweloperską Invesco, działającą na rynku od 2003 r.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.