Osiedle Wiązana

w Warszawie

O inwestycji

Osiedle Wiązana w Warszawie to zespół dwóch czterolokalowych budynków mieszkalnych, zlokalizowany na prawym brzegu Wisły, około 15 km na wschód od centrum stolicy.

Lokalizacja

Posesja położona jest na osiedlu Zerzeń, w obrębie warszawskiej dzielnicy Wawer, między ulicami Kombajnistów i Wiązana, w otoczeniu niskiej zabudowy, w bliskim zasięgu terenów zieleni.

Okolica inwestycji

W pobliżu osiedla dostępne są markety spożywcze Żabka – 700 m, Biedronka – 1,4 km, Netto – 850 m, restauracja – 900 m, sala zabaw dla dzieci – 1 km, paczkomat – 200 m, poczta – 2 km, stacja paliw – 1,8 km, kościół Wniebowzięcia NMP – 1,2 km, wielkopowierzchniowe CH Ferio Wawer – 2,6 km, kinokawiarnia Stacja Falenica – 8 km, Lasek Wawerski nad kanałem Nowe Ujście – 900 m, tereny zielone nad Wisłą – 2,5 km.

Edukacja

W pobliżu funkcjonują placówki edukacyjne, przedszkole Wawer i żłobek Krasnalkowo – 850 m, prywatna szkoła podstawowa nr 92 – 1,9 km, szkoła podstawowa przy ul. Cyklamenów – 2,5 km.

Opieka medyczna

ZOZ w okolicy to są m.in. przychodnia rejonowa nr 3 – 2,6 km, kompleksowa obsługa medyczna KolMed – 3,3 km, Międzyleski Szpital Specjalistyczny – 3,5 km, Instytut „Pomnik – Centrum Zdrowia Dziecka” – 4 km.

Sport

Na infrastrukturę sportową w okolicy składają się klub tenisowy – 550 m, ośrodek jeździecki, boisko do piłki nożnej, siłownia i fitness – 1,4 km, centrum paintballowe – 1,6 km, OSiR Wawer, basen pływacki – 3,7 km.

Komunikacja

W odległości 450 m od posiadłości znajduje się przystanek z autobusami linii nr 119, 142, 213, 305, 702, N72 i Z42; stacja SKM/KM Warszawa Międzylesie oddalona jest o 2,4 km. W zasięgu 1,5 km przebiega droga wojewódzka nr 801 czyli Wał Miedzeszyński, co pozwala na dojazd autem do centrum Warszawy w około 20 min. Do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy odległość wynosi 4 km.

Architektura

Budynki wzniesione są z prostej bryły o formie zbliżającej się do kubicznej, z płaskim dachem i ryzalitami; ściany murowane są z cegły ceramicznej, elewacje utrzymane są w jasnej tonacji; użyto ponadprzeciętnie duże przeszklenia. Każde mieszkanie ma niezależne wejście: do lokali na piętrze prowadzą zewnętrzne schody.

Infrastruktura osiedla

Teren inwestycji jest wyposażony w ogrodzenie i oświetlenie uliczne, zadbany w chodniki i podjazdy utwardzone kostką. Do parkowania zapewnione są miejsca postojowe zewnętrzne na terenie posesji. Inwestycja jest podłączona do miejskiej sieci gazowej, elektrycznej, kanalizacji i wodociągów miejskich.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowano 8 mieszkań o zróżnicowanych metrażach: od 63 do 113 m2, w czym 3-pokojowe mieszkania na parterze z własnymi ogródkami oraz dwupoziomowe, 5-pokojowe apartamenty na piętrze z balkonami na każdej kondygnacji i z przynależnym pasem zieleni. W lokalach zainstalowano centralne ogrzewanie wraz z piecem gazowym i grzejnikami, ogrzewanie podłogowe w przedsionku i łazience, wykonano instalację alarmową, rozprowadzono internet i tv kablową, zamontowano domofony.

O deweloperze

Osiedle Wiązana w Warszawie realizowane jest przez firmę Atelier Invest działającą na rynku budowlanym od 2007 r.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.