Osiedle Wiślane

w Warszawie

O inwestycji

Osiedle Wiślane w Warszawie to zespół 4 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, usytuowany w południowej części miasta, na prawobrzeżu.

Lokalizacja

Kameralny kompleks mieszkalny znajduje się w otoczeniu natury i jednorodzinnej zabudowy, przy ulicy Ogórkowej, na warszawskim Nadwiślu, w obrębie dzielnicy Wawer, w odległości około 15 km od ścisłego centrum stolicy.

Okolica inwestycji

W okolicy dostępne są liczne obiekty infrastruktury: markety spożywcze Biedronka – 1,1 km i Netto – 2,1 km, apteka – 1,9 km, plac zabaw – 1,8 km, sala bankietowa – 1,6 km, Poczta Polska – 1,6 km, paczkomat – 1,3 km, stacja paliw – 1,6 km, kościół rzymskokatolicki – 1,8 km. W pobliżu położona jest Plaża Romantyczna, rezerwaty przyrody Wyspy Zawadowskie, Kępa Wieloryb.

Edukacja

Oferta edukacyjna w okolicy to m.in. przedszkole niepubliczne Milusin – 830 m, Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 – 680 m, XXV liceum ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego – 2,7 km.

Opieka medyczna

Nieopodal inwestycji znajdują się ośrodki opieki zdrowotnej, wśród których Przychodnia Rodzinna Do-med – 1,8 km, CM Darmed – 4,5 km, SZPZLO Przychodnia Rejonowa nr 6 – 4,3 km, CM Nord Clinic – 900 m, ośrodek rehabilitacji – 200 m.

Sport

Na ofertę sportową w okolicy składają się szkoła jazdy konnej – 1,6 km, siłownia & fitness – 3,1 km, boisko do piłki nożnej Bojo Czubiego – 3,1 km, kort tenisowy – 600 m.

Komunikacja

Położenie inwestycji cechuje bliskość węzła drogowego łączącego Wał Miedzeszyński czyli drogę wojewódzką nr 801 i Obwodnicę Południową Warszawy w ciągu trasy szybkiego ruchu S2, co zapewnia zarówno szybki dojazd na lewobrzeże i do centrum miasta, jak też wyjazd za jego granicę. W odległości 500 m od posiadłości znajduje się przystanek autobusowy „Podbiałowa”, obsługiwany przez linie dzienne nr 146 i 702 oraz nocną N72.

Architektura

Osiedle tworzą niepodpiwniczone segmenty dwukondygnacyjne w zabudowie szeregowej, nakryte dwuspadowymi dachami. Projekt cechuje nowoczesna elewacja o kolorystyce w zestawieniu bieli i zieleni, ukryte rynny, liczne przeszklenia, ekspozycja dzienna na południowy zachód.

Infrastruktura osiedla

Osiedle posiada teren ogrodzony i oświetlony, wyposażony w podejścia, podjazdy i miejsca postojowe naziemne z indywidualnymi wiatami samochodowymi. Domy ulokowane są na działkach o wielkości od około 200 do ponad 360 m2. Inwestycja uzbrojona jest w media – prąd, wodę, szambo.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowano cztery dwupoziomowe lokale mieszkalne o powierzchni 103 m2, w 5-pokojowym rozwiązaniu, dodatkowo z własnym tarasem i ogrodem. Jest możliwość samodzielnego zagospodarowania nieużytkowego poddasza o wielkości około 64 m2. W domach rozprowadzono światłowód, zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła.

O deweloperze

Osiedle Wiślane w Warszawie realizowane jest przez firmę Senn Development, działającą na rynku budowlanym od 2020 r.

W Biurze sprzedaży dewelopera są dostępne aktualne informacje o dostępności lokali, ich aktualnych cenach i ewentualnych promocjach.