Wille Wrzos

w Warszawie

O inwestycji

Wille Wrzos w Warszawie to kameralna inwestycja składająca się z dwóch dwupiętrowych budynków wielomieszkaniowych o charakterze willi miejskich, realizowana w lewobrzeżnej części stolicy, w odległości około 7 km od centrum.

Lokalizacja

Zespół dwóch budynków znajduje się na Starych Włochach przy ul. Ryżowej 22A-22B, ulokowany na działce o powierzchni blisko 2800 m2, nieco oddalonej od ulicy. Inwestycja sąsiaduje z niską zabudową jednorodzinną.

Okolica inwestycji

W pobliżu inwestycji znajdują się restauracje, bistro, kawiarnie, sklep spożywczy Żabka – 350 m, supermarket Carrefour Express – 300 m, sklepy wielkopowierzchniowe Castorama, Makro, Black Red White, gigamarket Leroy Merlin – 1,5 km, bankomaty, poczta – 900 m, stacja paliw – 550 m. O 800 m oddalone są papugarnia, park ze stawami Cietrzewia; w okolicy dostępna jest sezonowa przestrzeń rekreacyjna Plażówka.

Edukacja

Najbliżej położone ośrodki edukacyjne to żłobek – 250 m, przedszkole nr 419 – 80 m, niepubliczna „Mała Szkoła” podstawowa, dwujęzyczna szkoła podstawowa i Liceum Human to Human.

Opieka medyczna

W okolicy funkcjonują apteka – 200 m, CM Zdrowie – 600 m.

Sport

W odległości 800 m znajduje się klub fitness i siłownia.

Komunikacja

Z oddalonego o 250 m przystanku autobusowego „Ryżowa” dostępne są linie dzienne nr 187, 189, 401, 517 i nocne N01, N35. Nieopodal położona jest stacja PKP Warszawa Włochy z pociągami KM, R1, R3 i S1. Bliskość Al. Jerozolimskich zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy samochodem.

Architektura

Dwa budynki o płaskich dachach, wzniesione na planie prostokąta z prostej bryły o wysokości trzech kondygnacji nadziemnych posiadają także podpiwniczenie. Ściany zewnętrzne murowane są z bloczków ceramicznych. Elewacje tynkowane są w jasnej kolorystyce, zaś na fragmentach wykończone są płytkami granitowymi. Jeden z budynków posiada zielone tarasy dachowe. Balkony i tarasy wyposażone są w balustrady stalowe, ażurowe. Na każdym piętrze budynków znajdują się tylko 2 lub 3 mieszkania.

Infrastruktura osiedla

Dostęp na teren willi odbywa się przez furtkę wyposażoną w video-domofon. Teren inwestycji jest zagospodarowany w nasadzenia zieleni, na terenie założono utwardzony ciąg pieszo-jezdny. Chodnik wyłożono wibrowaną kostką brukową betonową, podjazdy wykonano z płyt EKO. Do każdego z mieszkań jest możliwość zakupu dwóch lub trzech stanowisk w podziemnej hali garażowej. Na kondygnacji –1 zlokalizowane są także komórki lokatorskie. W obu budynkach działają cichobieżne windy z przystankiem na poziomie garażu i na wszystkich kondygnacjach mieszkalnych. Przewidziano ogrzewanie inwestycji z własnej kotłowni gazowej.

O mieszkaniach

W dwóch budynkach znajdzie się łącznie 16 apartamentów 4- i 5-pokojowych o powierzchni od 100 do 189 m2. W lokalach zainstalowano wejściowe drzwi antywłamaniowe klasy C. Mieszkania na piętrach posiadają balkony, zaś lokale parterowe mają dostęp do własnych ogródków o powierzchni od 134 do 515 m2. W jednym z budynków jest możliwość zakupu razem z dowolnym mieszkaniem zielonego tarasu dachowego.

O deweloperze

Inwestycja Wille Wrzos w Warszawie jest realizowana przez firmę rodzinną Felix Development, działającą w branży budowlanej od 2014 r. W portfolio dewelopera są zrealizowane projekty mieszkaniowe, m.in. Willa Emilia na ul. Powstańców Śląskich 48 i Willa Joanna na ul. Bartyckiej 55.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.