Kleszczowa 39 Residence

w Warszawie

O inwestycji

Kleszczowa 39 Residence w Warszawie to zespół dwóch kameralnych budynków wielomieszkaniowych, zlokalizowany na Starych Włochach, nieopodal Parku ze Stawami.

Lokalizacja

Kameralne apartamentowce położone są w lewobrzeżnej części Warszawy, przy ul. Kleszczowej w ciągu drogi powiatowej, w odległości około 7 km od ścisłego centrum stolicy. Lokalizacja posesji charakteryzuje się bliskością terenów zielonych.

Okolica inwestycji

Nieopodal inwestycji znajduje się mini market – 100 m. W okolicy zlokalizowane są markety spożywcze Biedronka, Lidl, E. Leclerc – 1,3 km, Makro Cash and Carry – 1,4 km, centra handlowe Blue City – 3 km, Reduta – 2,9 km, sklep budowlany Castorama, Galeria Mokotów – 6,5 km (11 min samochodem). W okolicy istnieją liczne lokale gastronomiczne, poczta, serwisy samochodowe, placówka bankowa, inne punkty handlowo-usługowe, Dom Kultury Włochy. W sąsiedztwie posesji położony jest park ze stawami Cietrzewia na terenie ponad 8 hektarów – 350 m, Ogrody Kosmosu – 1,9 km (6 min. rowerem), Park Kombatantów – 1,9 km, Park Szczęśliwicki – 3,7 km.

Edukacja

Niedaleko dostępne są liczne placówki edukacyjne, w tym Żłobek Tulisie – 800 m, Przedszkole Piccolo – 600 m, Szkoła Podstawowa nr 94 – 800 m, CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego – 1 km, a także Wyższa Szkoła Inżynierii i Zdrowia.

Opieka medyczna

Nieopodal inwestycji znajdują się apteki, CM Zdrowie – 1 km, CM Lux Med – 2 km, prywatne poradnie.

Sport

W niedużej odległości znajdują się "Boisko obok fortów” – 800 m, trasy biegowe i rowerowe, Park Szczęśliwicki z otwartym basenem, plenerową siłownią, stokiem narciarskim i boiskiem do piłki plażowej.

Komunikacja

Kompleks jest dobrze skomunikowany ze Śródmieściem, Mokotowem i Wolą. W odległości 70 m od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy „Dojazdowa 01” z liniami nr 187, 189, N01, N35. W odległości 1 km od inwestycji położona jest stacja WKD Warszawa Raków. Stacja rowerów miejskich jest oddalona o 1,2 km. Do Dworca Zachodniego – 5 km, do Dworca Centralnego – 7,1 km.

Architektura

Kompleks tworzą podpiwniczone budynki z prostej bryły na planie prostokąta, posiadające płaskie dachy. Apartamentowce posiadają trzy kondygnacje nadziemne, panoramiczne okna, tarasy z przeszklonymi balustradami. Elewacje wykończone są w jasnej kolorystyce z elementami o kolorze drewna. W budowie wykorzystane zostały materiały charakteryzujące się podwyższoną izolacyjnością akustyczną i termiczną.

Infrastruktura osiedla

Osiedle jest ogrodzone i objęte monitoringiem. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska. Na terenie urządzony jest plac zabaw do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. W klatkach schodowych zainstalowane są cichobieżne windy. Do dyspozycji lokatorów jest podziemny parking. W inwestycji działa system do zarządzania domem smart home.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowane są 15 apartamentów o układach od 2 do 4 pokoi, o powierzchniach od 50 do 121 m2. Wysokość mieszkań wynosi 289 cm. Lokale wyposażone są w panoramiczne okna i przestronne tarasy. Jest możliwość przystosowania mieszkania do montażu klimatyzatora. Lokale wyposażone są w wideodomofony. W ofercie są mieszkania dwupoziomowe.

O deweloperze

Inwestycja Kleszczowa 39 Residence w Warszawie jest realizowana przez firmę Yuin, działającą na rynku od 2013 r. i posiadającą w swoim portfolio oddane obiekty usługowe oraz inwestycje budownictwa jednorodzinnego i wielorodzinnego.

W Biurze sprzedaży dewelopera dostępne są szczegółowe informacje o aktualnych ofertach, promocjach oraz cenach mieszkań.