Miasteczko Wawer

w Warszawie

O inwestycji

Miasteczko Wawer to nowoczesny kompleks osiedlowy, złożony z budynków wielorodzinnych, na południowym skraju Warszawy, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Lokalizacja

Osiedle zlokalizowane jest w prawobrzeżnej części stolicy, na osiedlu Falenica, w obrębie dzielnicy Wawer, przy ulicy Bysławskiej, u jej zbiegu z ul. Poezji i w odległości około 15 km od centrum Warszawy, 3,5 km od centrum Józefowa. Okoliczna miejscowość jest zdominowana przez zabudowę jednorodzinną w otoczeniu parku leśnego. W odległości 2,5 m od osiedla przepływa Wisła.

Okolica inwestycji

Inwestycja zlokalizowana jest w zasięgu szybko rozwijającej się infrastruktury dzielnicy. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze Stokrotka, Biedronka (1 km), supermarket Netto (1,1 km), Lidl (900 m), targowisko Falenica. Tak samo w promieniu 1 km można znaleźć restauracje, bary, liczne punkty usługowe. Nieopodal osiedla jest kościół. Niedaleko dostępne są tereny spacerowe: taras nad Wisłą, rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie, Mazowiecki Park Krajobrazowy.

Edukacja

W pobliżu działają placówki edukacyjne: Przedszkole nr 338 – 600 m, Niepubliczne Przedszkole Milusin – 2,1 km, Szkoła Podstawowa nr 76 – 430 m, Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 – 2,2 km, Zespół Szkół Ogólnokształcących im. św. Pawła z Tarsu, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 216, Szkoła Podstawowa nr 2 im. Romualda Traugutta, XXV Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego (710 m), Wyższa Szkoła Gospodarki Euroregionalnej (2 km).

Opieka medyczna

Gabinet stomatologiczny oddalony jest o 2 km, apteka – 720 m.

Sport

W okolicy istnieją obiekty sportowe: fitness centrum (400 m), boisko, centrum sportu i rekreacji, stadnina koni „Jackowo”.

Komunikacja

Inwestycji dobrze skomunikowana jest z lewobrzeżem stolicy. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy „Falenica” linii nr 146, 213 i nocnej N72, zapewniających połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta. Przyspieszony autobus linii 521 odjeżdża od pętli w odległości 500 m. Oddalona o 900 m stacja kolejowa Warszawa Falenica umożliwia dojazd kolejką podmiejską. Dojazd samochodem do centrum Warszawy przez pobliską drogę wojewódzką nr 801 (Wał Miedzeszyński) zajmuje około 25 minut.

Architektura

Miasteczko Wawer tworzą bloki o płaskich dachach zróżnicowane pod względem wysokości od 4 do 9 kondygnacji nadziemnych. Elewacje wykończone są w białej kolorystyce, stonowane na poziomie parteru. Cały kompleks charakteryzują duże przeszklenia, tarasy widokowe na górnych kondygnacjach.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony i monitorowany. Na poziomie parteru w niektórych budynkach wydzielone są powierzchnie pod lokale usługowe. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe naziemne oraz w parkingu podziemnym. Na terenie osiedla założono dziedziniec, alejki, nasadzono zieleń. W bezpiecznej strefie znajduje się plac zabaw. Inwestycja przystosowana jest dla potrzeb osób z niepełnosprawnością. Budynki wyposażone są w windy.

O mieszkaniach

Inwestycja składa się z dwu-, trzy-, cztero- i pięciopokojowych mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 35 do 98 m2 z balkonami.

O deweloperze

Projekt realizuje spółka Mera-Pnefal działająca na rynku deweloperskim od 2001 r.

Szczegóły oferty, informacje o promocjach oraz aktualne ceny mieszkań dostępne są w Biurze sprzedaży dewelopera.