Miskant

w Warszawie

O inwestycji

Inwestycja Miskant w Warszawie to nowoczesny kameralny budynek wielomieszkaniowy, zlokalizowany w prawobrzeżnej części stolicy, w otoczeniu niskiej, jednorodzinnej zabudowy.

Lokalizacja

Budynek znajduje się na warszawskim Wawrze, przy ul. Trakt Lubelski 177, w spokojnej okolicy o charakterze podmiejskim, lecz dobrze skomunikowanej z odległym o około 12 km centrum miasta.

Okolica inwestycji

W okolicy dostępne są markety spożywcze Społem – 350 m, Biedronka, Żabka – 780 m, Netto – 1,4 km, pizzeria i restauracja – 200 m, stacja paliw – 1 km, poczta – 350 m, kościół katolicki – 350 m. W odległości 850 m istnieje centrum rozrywki. W zasięgu 2 – 3 km zlokalizowane są rezerwat przyrody Kępa Wieloryb, teren spacerowy Międzywale, teren piknikowy Plaża Leśna, centrum rekreacyjno-sportowe Plaża Romantyczna.

Edukacja

W pobliżu funkcjonują placówki edukacyjne, w tym przedszkole Wawer i żłobek Krasnalkowo – 980 m, przedszkole Ala Ma Kota – 890 m, szkoła podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich – 300 m, Centrum Edukacji Montessori – 1,6 km.

Opieka medyczna

W okolicy funkcjonują apteka – 1 km, przychodnia lekarsko-stomatologiczna (tuż obok), przychodnia rejonowa Nr 5 – 200 m.

Sport

Nieopodal inwestycji znajdują się siłownia i fitness – 1,1 km, kort tenisowy – 1,1 km.

Komunikacja

W sąsiedztwie inwestycji zlokalizowany jest przystanek „Zerzeń 02” z liniami autobusowymi nr 142, 147, 305, 702 i N72. Bliskość Wału Miedzeszyńskiego zapewnia wygodne poruszanie się samochodem, z dojazdem do centrum przez Trasę Siekierkowską, Trasę Łazienkowską lub Mostem Poniatowskiego. Południowa Obwodnica Warszawy łączy Wawer z Ursynowem, natomiast droga ekspresowa S2 pozwala na szybki wyjazd z miasta.

Architektura

Budynek o czterech kondygnacjach nadziemnych z płaskim dachem, wykonany z prostej bryły na bazie prostokąta charakteryzuje się nowoczesnym designem. Elewację wykończono w połączeniu bieli, szarości i antracytu; w części parterowej zastosowano imitacji cegły; użyto także elementy drewniane / drewnopodobne; wejścia i balkony zadaszone są belkowaniem; balkony wyposażone są w przeszklone balustrady. Każdy lokal posiada oddzielne wejście z ulicy.

Infrastruktura osiedla

Teren posesji jest ogrodzony, zadbany w chodniki i podjazdy, parking naziemny do dyspozycji mieszkańców. Budynek ma dostęp do sieci miejskich, jak prąd, woda, gaz, światłowód. Budynek przygotowany jest do podłączenia kanalizacji miejskiej.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowano 12 mieszkań o powierzchniach 64 i 75 m2 w układzie trzy- i czteropokojowym. Wszystkie lokale są dwupoziomowe. Każde z mieszkań położonych na parterze posiada wyjście na indywidualny ogródek przydomowy, natomiast lokale na piętrach wyposażone są w balkony. Każdy lokal posiada niezależny gazowy kocioł grzewczy.

O deweloperze

Projekt Miskant w Warszawie realizowany jest przez spółkę Gefion.House Group, działającą w branży budowlanej od 2016 r. Deweloper ma w dorobku ukończone inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, m.in. Jeziorowa 56, Osiedle Młodych, osiedla Gefion Village, Nova Chodzieska, 4Home.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.