Nova Chodzieska

w Warszawie

O inwestycji

Nova Chodzieska w Warszawie to osiedle dwulokalowych budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojących, zlokalizowane na Zerzeniu, w południowo-wschodniej części stolicy, nad prawym brzegiem Wisły.

Lokalizacja

Inwestycja wkomponowana jest w tereny zielone między Traktem Lubelskim i Wałem Miedzeszyńskim, przy ul. Chodzieskiej, w obrębie dzielnicy Wawer. Otoczenie inwestycji stanowi niska, jednorodzinna zabudowa. Od centrum miasta osiedle dzieli około 12 km.

Okolica inwestycji

W pobliżu osiedla zlokalizowane są markety spożywcze Biedronka – 350 m, Lidl, Netto – 2 km, restauracja i pizzeria, kościół katolicki – 850 m, stacja paliw – 350 m, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, paczkomat. W pobliżu dostępne są tereny spacerowe nad Wisłą, Plaża Romantyczna, tereny leśno-parkowe.

Edukacja

Tuż obok osiedla funkcjonuje przedszkole nr 437. Inne placówki edukacyjne w pobliżu to m.in. żłobek publiczny nr 64, szkoła podstawowa przy ul. Cyklamenów, Szkoła Podstawowa nr 109 – 1 km, Centrum Edukacji Montessori – 1 km.

Opieka medyczna

Nieopodal inwestycji znajdują się apteki, przychodnia SZPZ Lecznictwa Otwartego – 1,1 km, przychodnia lekarsko-stomatologiczna Urodent – 1,3 km, przychodnia medycyny rodzinnej Pogodna NZOZ – 2,5 km, Ośrodek Zdrowia w Międzylesiu NZOZ – 2,6 km, Centrum Zdrowia Dziecka – 4,5 km, Międzyleski Szpital Specjalistyczny – 4 km.

Sport

W okolicy znajdują się obiekty sportowe: boisko do piłki nożnej, szkoła tenisa, siłownia i fitness Impuls (Official Hammer Strength Training Center) – 1,5 km, boisko do koszykówki – 750 m, basen – 4,5 km, OSiR Wawer – 4,5 km, pole do gry w disc-golfa – 2,5 km.

Komunikacja

W odległości 3 km od osiedla dostępny jest wjazd na most i Południową Obwodnicę Warszawy, co zapewnia dojazd samochodem do centrum Warszawy w 20 – 25 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej.

Architektura

Osiedle obejmuje bliźniacze dwulokalowe segmenty o zróżnicowanym kształcie i wielkości, połączone w partii wejściowej, posiadające dwie pełne kondygnacje, nakryte dwuspadowym dachem. Do każdego z lokali prowadzi oddzielne wejście. Elewacje tynkowane są w odcieniach bieli i szarości. Projekt cechują duże przeszklenia, wystające belkowanie, narożne balkony lub balkony z balustradami ażurowymi.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla posiada ogrodzenie i pełną infrastrukturę wewnętrzną. Do każdego z lokali przynależy dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Osiedle uzbrojone jest w prąd, gaz, wodę, kanalizację. Inwestycję wyposażono w system domofonowy.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowano lokale mieszkalne o powierzchniach od 70 do 135 m2 w układzie trzy- i czteropokojowym, zlokalizowane na odrębnych kondygnacjach; lokale piętrowe powiększone zostały o powierzchnię poddaszy. Do każdego z lokali przypisany jest prywatny ogródek. Dodatkowo wszystkie mieszkania na piętrach posiadają balkony. Każdy z lokali jest ogrzewany z niezależnego kotła gazowego dwufunkcyjnego.

O deweloperze

Inwestycja Nova Chodzieska w Warszawie realizowana jest przez spółkę Gefion.House Group, działającą na rynku budowlanym od 2016 r. Deweloper ma w dorobku ukończone inwestycje mieszkaniowe w Warszawie Jeziorowa 56, Osiedle Młodych, osiedla Gefion Village, 4Home i in.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.