Przystań Zastruże

w Warszawie

O inwestycji

Przystań Zastruże to kameralna inwestycja, obejmująca domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana w południowej części Warszawy, na lewobrzeżu, w otulinie Lasu Kabackiego.

Lokalizacja

Kameralne osiedle znajduje się w otoczeniu zabudowy willowej, przy ul. Zastruże, na Powsinku, w południowej części warszawskiego Wilanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Lisowskiego.

Okolica inwestycji

W okolicy dostępne są lodziarnia – 650 m, supermarkety Biedronka – 2,5 km i Auchan Konstancin – 4,1 km, paczkomat – 2,6 km, Poczta Polska – 4,1 km, Kościół pw. św. Elżbiety – 2 km, Park Kultury w Powsinie z parkiem linowym – 3,4 km, Las Kabacki – 3 km, Plaża Wilanów – 6 km.

Edukacja

Najbliższa placówka edukacyjna to przedszkole nr 440 – 350 m, American School of Warsaw i przedszkole Akademia Pana Adama oddalone są o 4 km, szkoła podstawowa nr 104 im. M. Rataja – 2,6 km.

Opieka medyczna

Ośrodki opieki zdrowotnej w okolicy to m.in. poradnia specjalistyczna SZPZLO – 3 km, centra medyczne Innova-Med – 4,6 km i CMP Oddział Wilanów – 5,4 km, Szpital Medicover – 5,8 km.

Sport

Na infrastrukturę rekreacyjno-sportową w okolicy składają się akademia piłkarska Progres Warszawa / boisko – 1,4 km, siłownia&fitness – 4,3 km, stadion MKS Kosa Konstancin – 5,6 km, Ursynowskie CSiR i pływalnia Aqua Relaks – 5,8 km, klub tenisowy – 4,5 km, szkoła jazdy konnej – 4,5 km.

Komunikacja

Blisko osiedla dostępne są kluczowe trasy dojazdowe. Samochodem można dotrzeć do centrum Wilanowa lub Konstancina w 10 min, zaś do oddalonego o 12 km centrum Warszawy dojazd autem zajmuje do 30 min. Od Południowej Obwodnicy Warszawy inwestycję dzieli około 5,5 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości – 300 m.

Architektura

Domy dwulokalowe wykonane są z kaskadowo ułożonej bryły, uzupełnionej spadzistym dachem i panoramicznymi przeszkleniami, wykończone tynkami w jasnej tonacji, z ciemnymi akcentami i deską elewacyjną na fragmentach. Każdy z domów posiada dwa tarasy: jeden nad częścią garażową, a drugi na ostatniej kondygnacji. Ściany między segmentami zostały dodatkowo wygłuszone.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest ogrodzony, wykonano na nim nasadzenia; do domów prowadzi utwardzona droga, której przedłużeniem jest ścieżka nad jezioro. Każdy z obiektów posiada jednostanowiskowy garaż w bryle oraz miejsce postojowe na zewnątrz; do domów doprowadzone są prąd i woda. Istnieje możliwość montażu fotowoltaiki i ładowarki samochodowej.

O mieszkaniach

W ofercie są lokale o powierzchniach 168 – 175 m2, w rozwiązaniu 5-pokojowym, z tarasami i prywatnym ogrodem, z możliwością dowolnej aranżacji poddasza, z opcją zaaranżowania w całym lokalu 3 łazienek i dodatkowo toalety. W położonym na parterze salonie z aneksem kuchennym przewidziano miejsce na wyspę i kominek. Ogrzewanie podłogowe zasilane jest powietrzną pompą ciepła, doprowadzona jest instalacja światłowodowa, istnieje możliwość montażu klimatyzacji.

O deweloperze

Projekt Przystań Zastruże w Warszawie jest realizowany przez firmę AM Invest Development, działającą na rynku od 2022 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera są dostępne aktualne informacje o dostępności lokali, ich aktualnych cenach i ewentualnych promocjach.