Ruczaj Residence

O inwestycji

Ruczaj Residence w Warszawie to osiedle domów jednorodzinnych usytuowane w dzielnicy Wilanów, w lewobrzeżnej części stolicy.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się na warszawskim Powsinku, w południowej części Wilanowa, w zielonej okolicy, przy ul. Ruczaj, nieopodal jej zbiegu z ul. Prętową, w otoczeniu zabudowy willowej.

Okolica inwestycji

W okolicy dostępne są sklep spożywczy – 1,7 km, supermarket Biedronka – 3,2 km, lodziarnia – 400 m, poczta – 4,8 km, CH Plac Vogla – 7,8 km, biblioteka publiczna – 3,2 km, kościół pw. św. Elżbiety – 2,8 km, teren spacerowy nad Wilanówką – 700 m, jezioro Pod Morgami – 680 m, park rozrywki – 4 km, Las Kabacki im. S. Starzyńskiego – 3,6 km.

Edukacja

Przedszkole nr 440 oddalone jest o 650 m, Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja – 3,2 km. W odległości 4,8 km funkcjonuje międzynarodowa Szkoła Amerykańska zapewniająca dzieciom w wieku od 3 do 19 lat edukację od poziomu SP po dyplom Matury Międzynarodowej IB.

Opieka medyczna

Ośrodki opieki zdrowotnej w okolicy to poradnia specjalistyczna SZPZLO – 2,7 km, przychodnia Warszawa – Wilanów, Centrum Medyczne CMP – 5,8 km, szpital Medicover – 6,2 km.

Sport

Na infrastrukturę rekreacyjno-sportową w okolicy składają się akademia piłkarska Progres – 2,1 km, klub tenisowy – 4,2 km, klub fitness – 5 km, szkoła jazdy konnej – 4,5 km, basen Wiertnicza i centrum sportu Wilanów.

Komunikacja

Od ścisłego centrum stolicy inwestycję dzieli około 30 minut jazdy samochodem. W odległości 5,5 km od osiedla dostępny jest zjazd na Południową Obwodnicę Warszawy w ciągu drogi ekspresowej S2. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 600 m.

Architektura

Domy rezydencji cechują minimalistyczny styl, ciemnoniebieskie skośne dachy, biel i beż wykończenia zewnętrznego w połączeniu z przeszkleniami o ponadprzeciętnie dużej powierzchni. Wszystkie ściany murowane są z pustaków ceramicznych; tarasy wykończone są deską kompozytową, wejścia do budynków wykonane z wykorzystaniem jasnoszarego granitu.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest ogrodzony, z wideodomofonami przy bramie wjazdowej, dojazdy oświetlone są nocą; w rezydencji przygotowano instalację telefoniczną, telewizyjną, internetową i wideo-domofonową z uwzględnieniem kamer monitorujących przy wjeździe na teren. Do parkowania aut przewidziano garaże w obrębie bryły oraz indywidualne miejsca postojowe na zewnątrz. Istnieje możliwość instalowania zbiorników na deszczówkę.

O mieszkaniach

W inwestycji dostępne są lokale dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 246 m2, o wysokości pomieszczeń na parterze 300 – 310 cm i 265 – 275 na piętrze, wraz z poddaszem nieużytkowym. Domy wyposażone są w kotłownie gazowe z piecem i instalacją grzewczą, z możliwością zainstalowania dodatkowego źródła ciepła; w części pomieszczeń zastosowano system ogrzewania podłogowego. Lokale mają dostęp do indywidualnych ogródków z tarasem.

O deweloperze

Projekt Ruczaj Residence w Warszawie jest realizowany przez firmę Rogowski Development, działającą na rynku od 2004 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.