Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Śródmieście

Rynek pierwotny w Śródmieściu

Śródmieście to nadmorska dzielnica Gdyni, położona w samym centrum i uważana za najbardziej reprezentacyjną część miasta. Śródmieście tętni życiem nie tylko w okresie letnim, ale przez cały rok. To tutaj mieści się słynna gdyńska Starówka oraz liczne muzea, kina, teatry, zabytki architektury chętnie odwiedzane przez turystów.

Śródmieście graniczy z następującymi dzielnicami tegoż miasta: Oksywie, Obłuże, Pogórze (od północy), Chylonia, Leszczynki, Grabówek (od zachodu) oraz Działki Leśne, Wzgórze Świętego Maksymiliana i Kamienna Góra (od południa), a od wschodu także z Morzem Bałtyckim.

Co buduje się w Śródmieściu?

Nowe inwestycje mieszkaniowe w Śródmieściu Gdyni charakteryzują się nowoczesną zabudową. Przewagę stanowią apartamenty oraz inwestycje o dużych powierzchniach. Nowe mieszkania w centrum Gdyni starają się nawiązywać do klasycznego stylu Starówki. Inwestycje utrzymane są w jasnych kolorach, a do jednej z głównych zalet należą liczne przeszklenia, z których rozpościera się widok na morze i gdyńskie wybrzeże. Gdyńscy deweloperzy dbają o komfort przyszłych mieszkańców i projektują w swoich budynkach kluby fitness, siłownie oraz baseny. Do ich dyspozycji przeznaczają również hale garażowe oraz liczne miejsca postojowe. Oprócz prywatnych ogródków mieszkańcy często mogą korzystać z przestronnych dziedzińców, co jeszcze bardziej zwiększa prestiż nowych nieruchomości.

Gdzie w Śródmieściu powstają nowe mieszkania?

Ze względu na swoje położenie Śródmieście pełni głównie funkcje reprezentacyjne i administracyjne. Mimo wszystko deweloperom udaje się znaleźć lokalizacje pod zabudowę mieszkaniową, co sprawia, że oferta na rynku pierwotnym dość bogata i każdy znajdzie coś dla siebie. Deweloperzy bardzo często wykorzystują budynki poprzemysłowe lub stare kamienice i przekształcają je w nowoczesne apartamentowce o podwyższonym standardzie. Nowe inwestycje powstają również w niedalekiej odległości od linii brzegowej, co znacząco zwiększa ich atrakcyjność.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Do najważniejszych kryteriów przy wyborze nieruchomości należą lokalizacja oraz standard wykonania inwestycji. Mieszkania od dewelopera w Gdyni Śródmieście wyróżniają się nowoczesną i doskonale przemyślaną infrastrukturą.

Do podstawowych elementów zagospodarowania należą dobrze zaprojektowany teren, wspólne strefy wypoczynku dla mieszkańców, place zabaw dla najmłodszych, udogodnienia dla rowerzystów, pomieszczenia do przechowywania wózków, rowerów oraz innych rzeczy gabarytowych, indywidualne komórki lokatorskie, nowoczesne windy w blokach. W nowych osiedlach projektuje się różnego rodzaju miejsca parkingowe – podziemne i naziemne. W niektórych inwestycjach przewidziano też nowoczesne udogodnienia, takie jak ładowarki aut elektrycznych czy panele słoneczne.

Mieszkanie deweloperskie kupimy najczęściej w stanie gotowym do natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Śródmieściu?

Niemal każdego roku Gdynię odwiedza kilka tysięcy turystów. Atrakcyjne położenie nad Morzem Bałtyckim i bliskość Gdańska oraz Sopotu sprawia, że popyt na nowe mieszkania w Gdyni stale rośnie. Powstaje tu wiele nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych, a inwestorzy coraz chętniej decydują się na zakup nieruchomości w tej części Polski.

Nowe mieszkanie w Śródmieściu Gdyni należy traktować jako perspektywiczną lokatę kapitału ze względu na niemalże idealne położenie dzielnicy. Należy pamiętać, że ceny nieruchomości nieustannie rosną, a mieszkania ciągle zyskują na wartości. Oprócz dochodu z wynajmu długo- i krótkoterminowego możemy też wygenerować zysk z późniejszej sprzedaży nieruchomości.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Śródmieściu?

Śródmieście jest jedną z najdroższych dzielnic w Gdyni. Przyczyną jest wyjątkowo dobra lokalizacja oraz wysoki standard realizowanych tu nieruchomości. Obecne stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania w Śródmieściu należą raczej do górnej półki.

W cenę mieszkania deweloperskiego wliczono już VAT o wysokości 8% lub 23% (zależy od powierzchni lokalu). Podatek VAT ulega zwrotowi w przypadku kupna lokalu inwestycyjnego. Podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych) nie płacimy w ogóle, gdyż on obowiązuje tylko w przypadku kupna mieszkania z rynku wtórnego.