Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Leszczynki

Rynek pierwotny na Leszczynkach

Leszczynki to dzielnica położona w północno-centralnej części Gdyni. Graniczy z czterema innymi jednostkami terytorialnymi tego typu: Chylonia, Śródmieście, Grabówek i Pustki Cisowskie-Demptowo.

Gdynia Leszczynki to obszar często wybierany przez deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe – okolica jest przyjazna różnym grupom mieszkańców, a infrastruktura wyjątkowo dobrze rozwinięta. Atrakcyjności dodaje także bliskość morza oraz obfitość terenów zielonych, ze względu na położony w granicach tej dzielnicy Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Co buduje się na Leszczynkach?

Oferta nowych inwestycji mieszkaniowych na Leszczynkach jest bogata i różnorodna, i regularnie się uzupełnia. Zabudowa dzielnicy jest zróżnicowana w zależności od jej części. W północnej części Leszczynek zabudowę stanowią głównie bloki mieszkalne, natomiast na południu dominują domy jednorodzinne. Duża różnorodność nieruchomości pozwala wybrać lokum idealnie dopasowane do potrzeb młodej rodziny, singli czy studentów.

Gdzie na Leszczynkach powstają nowe mieszkania?

Leszczynki to dość specyficzna dzielnica, która jest w stanie zaproponować deweloperom dość dużo terenów nadających się pod zabudowę mieszkaniową. Na północy powstają modernistyczne kompleksy wielorodzinne i apartamenty o podwyższonym standardzie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. Na południu dominują domki jednorodzinne, kameralne i otoczone zielenią.

Nowe inwestycje mieszkaniowe na Leszczynkach powstają między innymi w okolicach ulic Kaspra Geskiego i Władysławskiego. Dzielnica cały czas się rozwija, co sprawia, że geografia działalności deweloperskiej na jego terenie ciągle się rozszerza.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Do najważniejszych kryteriów przy wyborze nieruchomości należą lokalizacja oraz standard wykonania inwestycji. Mieszkania od dewelopera na Leszczynkach wyróżniają się nowoczesną, wszechstronnie rozwiniętą wewnętrzną infrastrukturą.

Do podstawowych elementów zagospodarowania należą dobrze zaprojektowany teren, wspólne strefy wypoczynku dla mieszkańców, place zabaw dla najmłodszych, udogodnienia dla rowerzystów, pomieszczenia do przechowywania wózków, rowerów oraz innych rzeczy gabarytowych, indywidualne komórki lokatorskie, nowoczesne windy w blokach. W nowych osiedlach projektuje się różnego rodzaju miejsca parkingowe – podziemne, naziemne, w indywidualnych garażach. W niektórych inwestycjach przewidziano też nowoczesne udogodnienia, takie jak ładowarki aut elektrycznych czy panele słoneczne.

Mieszkanie deweloperskie kupimy najczęściej w stanie gotowym do natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania na Leszczynkach?

Leszczynki są popularną dzielnicą głównie wśród rodzin bez dzieci oraz singli, którzy dopiero rozpoczynają swoją karierę zawodową. Ta część Gdyni wyróżnia się szeroko rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, która zdecydowanie ułatwia codzienne życie. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego umożliwia codzienne spacery na łonie natury i wiele aktywności rekreacyjnych.

Leszczynki są również popularne wśród studentów, ze względu na znajdujące się w pobliżu uczelnie. Dzięki świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej z Leszczynek można łatwo dojechać w każdą część miasta.

Nowe mieszkanie w Gdyni należy też traktować jako perspektywiczną lokatę kapitału, gdyż ceny nieruchomości nieustannie rosną, a mieszkania ciągle zyskują na wartości. Oprócz dochodu z wynajmu długoterminowego możemy też wygenerować zysk ze sprzedaży nieruchomości.

Jakie są ceny nowych mieszkań na Leszczynkach?

Leszczynki nie należą do najtańszych lokalizacji w Gdyni. Przyczyną jest wyjątkowo dobra lokalizacja oraz wysoki standard realizowanych tu nieruchomości. Obecne stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania na Leszczynkach należą raczej do górnej półki.

W cenę mieszkania deweloperskiego wliczono już VAT o wysokości 8% lub 23% (zależy od powierzchni lokalu). Podatek VAT ulega zwrotowi w przypadku kupna lokalu inwestycyjnego. Podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych) nie płacimy w ogóle, gdyż on obowiązuje tylko w przypadku kupna mieszkania z rynku wtórnego.