Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Mały Kack

Rynek pierwotny w Małym Kacku

Mały Kack jest ulokowaną na południu Gdyni dzielnicą, wyróżniającą się charakterem mieszkaniowym i dużą ilością terenów zielonych. Ten obszar jest objęty planami rozwoju przestrzennego, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym dla osób poszukujących własnego mieszkania.

Gdynia Mały Kack jest często wybierany przez deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe – okolica jest przyjazna różnym grupom mieszkańców, a infrastruktura jest wyjątkowo dobrze rozwinięta. Atrakcyjności dodaje także bliskość morza oraz obfitość terenów zielonych.

Co buduje się w Małym Kacku?

Oferta nowych nieruchomości mieszkaniowych w Małych Kacku jest bogata i różnorodna, i regularnie się uzupełnia. Większość aktualnych ofert to kompleksy wielorodzinne – wolnostojące budynki o podwyższonym standardzie, tradycyjne osiedla mieszkalne, kompleksy składające się z kilku bloków wielomieszkaniowych oraz przynależnego terenu. W obrębie Małego Kacku wznosi się przeważnie budynki o niskiej lub średniowysokiej zabudowie; przypadki bloków o wysokości powyżej 7-8 pięter są pojedyncze.

Na terenie dzielnicy buduje się też domy jednorodzinne – przeważnie o zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, oraz inwestycje nawiązujące do koncepcji willi miejskich.

Gdzie w Małym Kacku powstają nowe mieszkania?

Mały Kack obecnie jest w stanie zaproponować deweloperom dość dużo terenów nadających się pod zabudowę mieszkaniową. Dużo nowoczesnych osiedli buduje się w obrębie obszaru Kolonia Wielki Kack, wzdłuż ulicy Wielkopolskiej oraz na pograniczu z dzielnicą Wielki Kack. W otulinie naturalnej zieleni – zwłaszcza w rejonie ulic Olkuskiej, Sieradzkiej, Płockiej – też wznosi się nowe inwestycje.

Mały Kack ulega nieustannej modernizacji, co sprawia, że geografia działalności deweloperskiej na jego terenie ciągle się rozszerza.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Do najważniejszych kryteriów przy wyborze nieruchomości należą lokalizacja oraz standard wykonania inwestycji. Mieszkania od dewelopera ulokowane w Małym Kacku wyróżniają się nowoczesną, wszechstronnie rozwiniętą wewnętrzną infrastrukturą.

Do podstawowych elementów zagospodarowania należą dobrze zaprojektowany teren, wspólne strefy wypoczynku dla mieszkańców, place zabaw dla najmłodszych, udogodnienia dla rowerzystów, pomieszczenia do przechowywania wózków, rowerów oraz innych rzeczy gabarytowych, indywidualne komórki lokatorskie, nowoczesne windy w blokach. W nowych osiedlach projektuje się różnego rodzaju miejsca parkingowe – podziemne, naziemne, w indywidualnych garażach. W niektórych inwestycjach przewidziano też nowoczesne udogodnienia, takie jak ładowarki aut elektrycznych czy panele słoneczne.

Mieszkanie deweloperskie kupimy najczęściej w stanie gotowym do natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Małym Kacku?

Inwestorzy w nieruchomości obecnie są jedną z najaktywniejszych grup odbiorców, napędzających polski rynek pierwotny. Mały Kack jest atrakcyjnym celem dla inwestora, ponieważ wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją względem centrum Gdyni, Sopotu oraz głównych atrakcji regionu. Ma charakter mieszkaniowy, co dodaje dzielnicy popularności wśród najemców długoterminowych. Mieszkanie należy też traktować jako perspektywiczną lokatę kapitału, gdyż ceny nieruchomości nieustannie rosną, a mieszkania ciągle zyskują na wartości. Oprócz dochodu z wynajmu długoterminowego, możemy też wygenerować odczuwalny zysk z ponownej sprzedaży.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Małym Kacku?

Mały Kack, jak i cała Gdynia, nie należą do najtańszych lokalizacji w Trójmieście. Przyczyną tego jest strategiczna lokalizacja oraz wysoki standard realizowanych tu nieruchomości. Obecne stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania w Małym Kacku należą raczej do górnej półki.

W cenę mieszkania deweloperskiego wliczono już VAT o wysokości 8% lub 23% (zależy od powierzchni lokalu). Podatek VAT ulega zwrotowi w przypadku kupna lokalu inwestycyjnego. Podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych) nie płacimy w ogóle, gdyż on obowiązuje tylko w przypadku kupna mieszkania z rynku wtórnego.