Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Wiczlino

Rynek pierwotny w Wiczlinie

Wiczlino to osiedle w ramach gdyńskiej dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, jednej z części miasta wyróżniających się charakterem mieszkaniowym. Jest to kameralny i bogaty w tereny zielone obszar oferujący dużo atrakcyjnych działek dla deweloperów wznoszących nowe inwestycje.

Wiczlino wyróżnia się niegęstą zabudową jednorodzinną i rozwijającą się infrastrukturą, a podwyższona aktywność deweloperów sprzyja przyspieszeniu modernizacji przestrzeni miejskiej. Dzielnica posiada wystarczające zaplecze edukacyjne i medyczne, a bliskość strategicznych ciągów i węzłów komunikacyjnych, zwłaszcza Obwodnicy Trójmiasta, ułatwia poruszanie się samochodem.

Co buduje się w Wiczlinie?

Aktualna oferta nieruchomości od dewelopera realizowanych na terenie gdyńskiego osiedla Wiczlino jest dość różnorodna – pozwalają na to walory okolicy oraz dość duży zasób terenów inwestycyjnych. Wznosi się tu osiedla wielorodzinne składające się z budynków mieszkalnych o niskiej (do 2-3 kondygnacji) lub średniowysokiej zabudowie i nowoczesnej architekturze, rozległe, realizowane etapowo kompleksy mieszkalne o zapleczu usługowym, a także inwestycje typu jednorodzinnego – zwłaszcza osiedla domów w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie realizowane na terenie dzielnicy inwestycje wyróżniają się dobrym zagospodarowaniem i dogodnym położeniem względem obiektów miejskiej infrastruktury, w tym komunikacyjnej.

Gdzie w Wiczlinie powstają nowe mieszkania?

Wiczlino jest często wybieranym przez deweloperów obszarem, ponieważ posiada wystarczająco rozległe tereny pod zabudowę wielorodzinną i jednorodzinną. Obecnie najwięcej nowych osiedli znajdziemy w okolicach ulicy Wiczlińskiej, w otulinie naturalnej zieleni przy północnej granicy Wiczlina, niedaleko Obwodnicy Trójmiasta.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Dobra infrastruktura i wysoki komfort nieruchomości to cechy wyróżniające rynek pierwotny. Wiczlino nie jest wyjątkiem i oferuje tylko wyposażone w stosowną infrastrukturę mieszkania i domy.

Na osiedlach projektuje się wspólne strefy wypoczynku i rekreacji dla dzieci i dorosłych; właściciele samochodów mogą parkować swoje pojazdy w naziemnych strefach parkingowych lub podziemnych halach garażowych. Budynki wyposażone są w nowoczesne windy oraz pomieszczenia do przechowywania (indywidualne i wspólne). Część kompleksów posiada ogrodzony, chroniony lub / i monitorowany teren. W większości inwestycji działa też zaplecze handlowo-usługowe – sklepy, punkty pocztowe, salony urody, kluby fitness, a w niektórych nawet prywatne ośrodki oświatowe (zwłaszcza przedszkola).

Mieszkanie w Wiczlinie kupimy w stanie deweloperskim; część firm budowlanych oferuje też dodatkowe usługi kompleksowego projektowania i wykończenia wnętrz.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Wiczlinie?

Coraz więcej Polaków posiadających większe oszczędności inwestuje w nowe mieszkania. Gdynia Wiczlino jest atrakcyjnym celem dla inwestora, ponieważ oferuje różnego rodzaju lokale mieszkalne w przystępnych cenach, co dla Gdyni jest raczej rzadkością. Mieszkaniowy, kameralny charakter dzielnicy sprawia, że coraz więcej osób chce tu zamieszkać – posiadając więc mieszkanie deweloperskie można z korzyścią go wynajmować długoterminowo. Ponadto wartość nieruchomości rośnie z roku na rok, dzięki czemu można wygenerować duży zysk z jego ponownej sprzedaży.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Wiczlinie?

Obecnie ceny nowych mieszkań i domów na terenie Wiczlina można zakwalifikować do stosunkowo niskich. Są jakkolwiek dużo niższe, niż w centrum Gdyni czy też stolicy Pomorza. Stawki utrzymują się w granicach dolnej lub średniej półki cenowej.

W cenę mieszkania deweloperskiego jest wliczony podatek VAT w wysokości 8% (23% dla mieszkań i apartamentów o powierzchni powyżej 150 m2). Podatek PCC (od czynności cywilnoprawnych) nie obowiązuje dla nieruchomości z pierwszej ręki.