Deweloperzy w Wrocławiu

Kto buduje we Wrocławiu ― deweloperzy stolicy województwa dolnośląskiego

Stolica Dolnego Śląska plasuje na trzecim miejscu na liście najprężniej rozwijających się pod względem deweloperskim miast Polski, tuż po Warszawie i Krakowie. Z roku na rok ilość aktywnych firm deweloperskich we Wrocławiu rośnie w związku ze wzrostem popytu.

Jakie firmy deweloperskie działają na rynku Wrocławia?

Na terenie Wrocławia działają zarówno duże holdingi z kapitałem krajowym bądź zagranicznym, jak i małe lokalne firmy budowlane, najczęściej rozwijające określony sektor nieruchomości mieszkaniowych. Wśród lokalnych deweloperów Wrocławia są firmy “wojewódzkie”, realizujące projekty tylko na terenie Dolnego Śląska, jak i przedsiębiorstwa regionalne, działające na terenie południowej i południowo-zachodniej Polski. Dziś na rynku Wrocławia jest obecnych ponad 130 deweloperów.

Jak wybrać dobrego dewelopera we Wrocławiu?

Wybór wiarygodnej firmy deweloperskiej jest gwarancją terminowego i jakościowego wykonania prac budowlanych. Klient może sformułować opinię o uczciwości dewelopera już na etapie wstępnych negocjacji ― wtedy warto poprosić o zapoznanie się z treścią przykładowej umowy deweloperskiej i wyciągnąć wnioski o firmie na podstawie treści tej umowy. Taki dokument musi zawierać między innymi prospekt informacyjny ― jest to obowiązkowy załącznik do umowy, w którym podane są wszystkie informacje dotyczące standardu wykonania inwestycji. Oprócz tego, dobre firmy deweloperskie przetwarzają płatności z tytułu umów z klientami za pomocą otwartego rachunku powierniczego ― ten sposób rozliczania się z deweloperem chroni nabywcę przed ewentualnością straty pieniędzy. Rzeczą naturalną jest też to, że każde nowe przedsięwzięcie deweloperskie musi posiadać pozwolenie na budowę ― należy się upewnić, że wybrana przez nas inwestycja także ma takie pozwolenie.

Jak sprawdzić dewelopera?

Weryfikacji firmy deweloperskiej możemy dokonać za pomocą kilku państwowych rejestrów ― KRD (Krajowego Rejestru Długów) i rejestru ksiąg wieczystych. Obydwa źródła są dostępne online na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Z tych rejestrów dowiemy się, czy firma nie jest w stanie upadłości i czy uczciwie płaci podatki, oraz znajdziemy dane o działce, na której znajduje się wybrana inwestycja (jaką formą własności jest objęta, czy obciąża ją hipoteka itd.).

Dobre firmy deweloperskie też często są członkami stowarzyszeń branżowych, zwłaszcza Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD), i posiadają wyróżnienia w konkursach deweloperów (Inwestycja Roku, Deweloper Roku i inne).

Jakie sektory inwestycji mieszkaniowych są najpopularniejsze wśród deweloperów Wrocławia?

Stolica Dolnego Śląska charakteryzuje się różnorodnością nowych nieruchomości ― deweloperzy Wrocławia dążą do zaspokojenia potrzeb w każdym sektorze rynku. Bliżej zabytkowego centrum są realizowane inwestycje apartamentowe o wysokim standardzie, w zurbanizowanych dzielnicach powstają nowoczesne wielorodzinne osiedla mieszkalne, na obrzeżach miasta wnosi się dużo inwestycji typu jednorodzinnego (domy szeregowe, bliźniacze i wolnostojące).

Sprawdzony deweloper ― udana transakcja kupna mieszkania

Merytoryczne przygotowanie nabywcy do kupna mieszkania jest gwarancją udanej transakcji. W tym też wiedza o reputacji dewelopera poniekąd staje się kluczowym argumentem w procesie dokonania wyboru.