Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Wyspa Sobieszewska

Rynek pierwotny na Wyspie Sobieszewskiej

Wyspa Sobieszewska to największa pod względem powierzchni, najbardziej wysunięta na wschód dzielnica Gdańska. Jednocześnie jest to trzecia pod względem wielkości wyspa polskiego pobrzeża Bałtyku. Głównym atutem tej lokalizacji jest bez wątpienia bliskość natury.

Co buduje się na Wyspie Sobieszewskiej?

Na Wyspie Sobieszewskiej dominują kameralne budynki wielomieszkaniowe, najczęściej o podwyższonym standardzie. Ich cecha charakterystyczna to niska zabudowa, a konfiguracja bywa różna: od wolnostojących bloków mieszkalno-usługowych, po nieco większe, realizowane etapowo kompleksy o autonomicznej infrastrukturze. W ofercie gdańskich deweloperów działających na Wyspie Sobieszewskiej można znaleźć również kilka inwestycji nawiązujących do koncepcji willi miejskich.

Gdzie na Wyspie Sobieszewskiej powstają nowe mieszkania?

Ze względu na specyfikę krajobrazu tej dzielnicy, działalność deweloperska na Wyspie Sobieszewskiej jest stosunkowo ograniczona. Mimo wszystko cały czas powstają tu nowe inwestycje mieszkaniowe, które cieszą się bardzo dużą popularnością. Nowe mieszkania na Wyspie Sobieszewskiej zlokalizowane są głównie w północnej części dzielnicy, w sąsiedztwie lasu i plaży morskiej.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Standard inwestycji i rozwinięta infrastruktura są głównymi czynnikami, dla których nabywcy decydują się na rynek pierwotny. Nowe inwestycje na Wyspie Sobieszewskiej nie jest wyjątkiem i posiadają wszelkie możliwe udogodnienia, zapewniające przyszłym mieszkańcom jak najwyższy komfort życia. 

Teren inwestycji mieszkaniowych jest najczęściej ogrodzony i objęty ochroną lub monitoringiem. Z myślą o mieszkańcach deweloperzy projektują strefy wypoczynku i rekreacji, strefy sportowe, parkingowe (naziemne, podziemne, dla rowerów i jednośladów), komórki lokatorskie przynależne do mieszkań, wspólne rowerownie i wózkarnie, nowoczesne windy.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania na Wyspie Sobieszewskiej?

Stabilność w obliczu ogólnoświatowego kryzysu gospodarczego, która cechuje mieszkaniówkę, to główny powód, dla którego Polacy coraz chętniej inwestują w nowe mieszkania. Wyspa Sobieszewska, tak jak cały Gdańsk, jest zdecydowanie słusznym wyborem. Lokalizacja ta łączy w sobie trzy podstawowe zalety: perspektywiczność inwestycyjną, doskonałą lokalizację oraz przystępne ceny. Wyspa Sobieszewska przyciąga głównie młode rodziny, przede wszystkim ze względu na walory przyrodnicze dzielnicy, a także jej kameralny klimat.

Mieszkanie deweloperskie w Gdańsku jako inwestycja może generować stabilny dochód, a charakter Wyspy Sobieszewskiej sprzyja wysokiemu popytowi na wynajem krótkoterminowy. Z kolei wzrost cen nieruchomości w skali 10-15 procent rocznie zapewnia wysoką stopę zwrotu już po upływie kilku lat.

Jakie są ceny nowych mieszkań na Wyspie Sobieszewskiej?

Na Wyspie Sobieszewskiej powstają głównie nowe inwestycje o podwyższonym standardzie, przez to stawki za metr kwadratowy zaliczyć można do wysokich. Zdarzają się też oferty ze średniej półki cenowej – są to inwestycje wielorodzinne ale również domy jednorodzinne.

Deweloperzy wskazują ceny mieszkań z doliczeniem podatku VAT – wynosi on 8% lub 23% (jeśli powierzchnia mieszkania przekracza 150 metrów kwadratowych).