Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Matarnia

Rynek pierwotny w Matarni

Matarnia to jedna z dzielnic administracyjnych Gdańska, położona w jego zachodniej części. Jej północna część stanowi granicę z Osową i Oliwą, wschód to granica z Brętowem, natomiast południe dzielnicy Matarnia graniczy z Jasieniem i Kokoszkami. Matarnia zajmuje powierzchnię blisko 15 kilometrów kwadratowych.

Matarnia uznawana jest za gdańską oazę spokoju. Od centrum miasta oddalona jest o 17 kilometrów. Z kolei od najbliższej plaży dzieli ją zaledwie 10 kilometrów. Dzielnica jest jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta.

Co buduje się w Matarni?

Matarnia oferuje dużo nowych inwestycji mieszkaniowych. Większość z nich to osiedla wielorodzinne. Ich konfiguracja jest bardzo różnorodna – buduje się zarówno wolnostojące bloki mieszkalno-usługowe, jak i duże, realizowane etapami kompleksy o autonomicznej infrastrukturze. W ofercie znajdziemy też sporo inwestycji o podwyższonym standardzie, w tym nawiązujących do koncepcji willi miejskich. W Matarni ostatnimi czasy rozwija się też sektor budownictwa jednorodzinnego – wznosi się tu kompleksy domów szeregowych i bliźniaczych oraz inwestycje o charakterze łączonym, w których obrębie zaprojektowano zarówno jednorodzinne lokale, jak i osobne mieszkania w segmentach.

Gdzie w Matarni powstają nowe mieszkania?

Matarnia wyróżnia się dość dużą powierzchnią i stosunkowo niskim zagęszczeniem ludności, co pozwala deweloperom realizować inwestycje w różnych częściach dzielnicy. Jeśli spojrzymy na mapę Matarni, nowe inwestycje mieszkaniowe znajdziemy przy ulicy Filmowej, Radarowej czy Ikara. Charakter bezpośredniej okolicy warunkuje typ zabudowy.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Dobra wewnętrzna infrastruktura osiedli jest jednym z głównych czynników, dla których nabywcy wybierają rynek pierwotny. Matarnia tę tezę potwierdza, ponieważ wznoszone tu budynki i domy posiadają wszelkie możliwe udogodnienia, zapewniające wysoki komfort życia mieszkańców.

Teren osiedli jest najczęściej ogrodzony i objęty ochroną lub monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców są strefy wypoczynku i rekreacji, obiekty sportowe, strefy parkingowe (naziemne, podziemne, dla rowerów i jednośladów), komórki lokatorskie przynależne do mieszkań, wspólne rowerownie i wózkarnie, nowoczesne windy. W większości kompleksów funkcjonują różnorodne punkty usługowe i handlowe – najczęściej są to sklepy spożywcze i wielobranżowe, punkty odbioru i nadania paczek, salony fryzjerskie, sale fitness oraz inne obiekty infrastruktury. Niektóre osiedla posiadają własne zaplecze edukacyjne, najczęściej przedszkolne.

Mieszkania w obrębie inwestycji są uzupełniane w dodatkową powierzchnię rekreacyjną i wyposażone we wszelkie niezbędne media. Sprzedawane są przeważnie w stanie deweloperskim.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Matarni?

Stabilność mieszkaniówki sprawia, że Polacy coraz chętniej inwestują w mieszkania. Gdańska Matarnia wydaje się słusznym wyborem, gdyż łączy w sobie trzy podstawowe elementy – perspektywiczność, duży wybór nieruchomości oraz stosunkowo przystępne ceny.

Nowe mieszkanie od dewelopera potrafi generować stabilny dochód, a charakter Matarni sprzyja wysokiemu popytowi na wynajem długoterminowy. Stały wzrost cen nieruchomości zapewnia wysoką stopę zwrotu już po upływie kilku lat.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Matarni?

Aktualne stawki za metr kwadratowy w Matarni można zaliczyć do przystępnych – większość z nich znajduje się w średnim przedziale cenowym. Zdarzają się też oferty z górnej półki – są to inwestycje o wysokiej klasy wewnętrznej infrastrukturze.

Deweloperzy wskazują ceny mieszkań z doliczeniem podatku VAT – wynosi on 8% lub 23% (jeśli powierzchnia mieszkania przekracza 150 metrów kwadratowych).