Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Oliwa

Rynek pierwotny na Oliwie

Gdańska Oliwa to jedna z najstarszych i jednocześnie najpopularniejszych wśród mieszkańców dzielnic Gdańska. Jej wizytówką są kameralne uliczki oraz majestatyczne kamienice. Nowe mieszkania na gdańskiej Oliwie cieszą się dużym zainteresowaniem nie tylko wśród młodych osób, ale również seniorów, którym zależy na ciszy i spokoju w obrębie miasta.

Oliwa położona jest na północnym zachodzie Gdańska i graniczy bezpośrednio z Sopotem oraz jednostkami pomocniczymi: Osowa, Żabianka, Przymorze Małe, Zaspa-Młyniec, Strzyża, VII Dwór, Brętowo, Matarnia. Jest to miejsce na mapie Gdańska atrakcyjne pod wieloma względami, przede wszystkim doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.

Co buduje się na Oliwie?

Na Oliwie nie powstaje dużo nowych inwestycji mieszkaniowych. Jest ich niewiele, ale popyt na nowe mieszkanie jest tu bardzo wysoki, co sprawia, że inwestycje wyprzedają się w rekordowym tempie. Powstają tu głównie nowoczesne osiedla budowane z nietypowym designem oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców. Nowopowstałe osiedla są zazwyczaj niewielkie i nisko kondygnacyjne, co daje poczucie prywatności i zapewnia pożądaną przez wielu kameralność.

Gdzie na Oliwie powstają nowe mieszkania?

Pomimo dużej przestrzeni (18,68 km2), na terenie gdańskiej Oliwy nie powstaje dużo nowych inwestycji mieszkaniowych. Jest to związane z tym, że ponad połowę obszaru Oliwy zajmuje Trójmiejski Park Narodowy, znajdują się tu także obiekty historyczne, a w otoczeniu lasów mieści się jeden z największych w Polsce ogrodów zoologicznych. Mimo to deweloperzy znajdują miejsca, na których wznoszą nowoczesne, lecz wpasowujące się w styl dzielnicy inwestycje. Nowe osiedla powstają między innymi przy ulicach Grottgera, Opackiej, Polanki.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Komfort to jedna z podstawowych cech, jakimi wyróżnia się rynek pierwotny. Oliwa pod tym względem nie ustępuje pozostałym gdańskim dzielnicom – tutejsze nieruchomości są wyposażone we wszelkie niezbędne udogodnienia i elementy wewnętrznej infrastruktury.

Na terenie nowych inwestycji mieszkaniowych Oliwy często znajdziemy przestronne parkingi oraz części wspólne (wózkarnie, rowerownie, place zabaw dla najmłodszych). Nowe mieszkania w Gdańsku na Oliwie ulokowane są wśród terenów zielonych. Gdańscy deweloperzy dbają też o bezpieczeństwo mieszkańców zapewniając ogrodzenie, monitoring, domofony, a czasami nawet ochronę. Budynki mieszkaniowe są wyposażone w ogródki, przestronne balkony lub tarasy. Każdy blok posiada windę, z myślą o osobach z niepełnosprawnością i matkach z dziećmi. Niektóre nowoczesne inwestycje mieszkaniowe przewidują również miejsce na żłobek, siłownię czy basen dla mieszkańców.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania na Oliwie?

Rynek nieruchomości mieszkaniowych jest uważany za jeden z najstabilniejszych sektorów gospodarki, dlatego coraz więcej Polaków posiadających kapitał inwestuje w mieszkania. Gdańsk Oliwa to perspektywiczny obszar dla inwestora, ponieważ wyróżnia się charakterem mieszkaniowym, co zapewnia wysoki popyt na wynajem długoterminowy.

Mieszkanie to też przemyślana inwestycja długofalowa – stały wzrost cen nieruchomości sprawi, że nasza posiadłość istotnie zyska na wartości już w ciągu kilku lat.

Jakie są ceny nowych mieszkań na Oliwie?

Ze względu na atrakcyjną lokalizację Oliwa cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących nowego mieszkania w Gdańsku. To z kolei wpływa na cenę nieruchomości w tej dzielnicy. Średnia cena mieszkania na Oliwie jest dość wysoka, w porównaniu do pozostałych obszarów stolicy Trójmiasta.

Wskazane przez deweloperów ceny zawierają podatek VAT – wynosi on 8% lub 23% dla mieszkań i domów. Podatku od czynności cywilnoprawnych nie płacimy, gdyż dotyczy on jedynie nieruchomości z rynku wtórnego.