Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Brzeźno

Rynek pierwotny w Brzeźnie

Brzeźno to nadmorska dzielnica Gdańska, położona w północnej części miasta. Otaczają ją dzielnice Nowy Port, Letnica, Wrzeszcz Dolny i Zaspa Rozstaje. Brzeźno zajmuje niewielką powierzchnię, bo zaledwie 3 kilometry kwadratowe i ma charakter głównie rekreacyjny. Mimo to w obrębie dzielnicy regularnie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe.

Brzeźno jest coraz popularniejszą dzielnicą zarówno wśród deweloperów, jak i osób poszukujących nowego mieszkania w Gdańsku, gdyż posiada wszelkie niezbędne atuty lokalizacyjne i infrastrukturalne. Dzielnica ma w swoim obrębie dużo naturalnej zieleni oraz dostęp do morza.

Co buduje się w Brzeźnie?

Brzeźno oferuje dość ograniczoną ilość nowych inwestycji mieszkaniowych. Głównym powodem jest mocno ograniczona powierzchnia, ale także wysokie ceny gruntów. Najczęściej powstają w Brzeźnie inwestycje o podwyższonym standardzie, w tym nawiązujące do koncepcji willi miejskich. Nowoczesne, luksusowe osiedla powstające w gdańskim Brzeźnie charakteryzują się dobrze przemyślanymi projektami oraz wysokim poziomem realizacji.

Gdzie w Brzeźnie powstają nowe mieszkania?

Brzeźno wyróżnia się niewielką powierzchnią i liczbą mieszkańców wynoszącą ok. 12,5 tys., co daje deweloperom ograniczone pole manewru. Jeśli spojrzymy na mapę Brzeźna, najwięcej nowych osiedli znajdziemy w rejonie ulicy Gdańskiej. Spora część nowych inwestycji położona jest nad samym morzem, co dodatkowo zwiększa ich atrakcyjność i co za tym idzie – cenę.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

W przypadku Brzeźna czynnikiem determinującym przy wyborze inwestycji jest jakość jej wykonania. Wznoszone tu budynki i domy cechują się bardzo wysokim standardem i posiadają wszelkie możliwe udogodnienia, zapewniające wysoki komfort życia mieszkańców.

Teren osiedli jest najczęściej ogrodzony i objęty ochroną lub monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców są strefy wypoczynku i rekreacji, obiekty sportowe, strefy parkingowe (naziemne, podziemne, dla rowerów i jednośladów), komórki lokatorskie przynależne do mieszkań, wspólne rowerownie i wózkownie, nowoczesne windy. W większości kompleksów funkcjonują różnorodne punkty usługowe i handlowe – najczęściej są to sklepy spożywcze i wielobranżowe, punkty odbioru i nadania paczek, salony fryzjerskie, sale fitness oraz inne obiekty infrastruktury.

Mieszkania w obrębie inwestycji są uzupełniane w dodatkową powierzchnię rekreacyjną i wyposażone we wszelkie niezbędne media. Sprzedawane są przeważnie w stanie deweloperskim.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Brzeźnie?

Wysokie zyski z wynajmu lub ponownej sprzedaży oraz niezwykła stabilność mieszkaniówki w obliczu kryzysów gospodarczych to główne powody, dla których Polacy coraz chętniej inwestują w mieszkania. Gdańsk Brzeźno jest jednym z najlepszych wyborów, ponieważ charakteryzuje się perspektywicznością inwestycyjną ze względu na położenie i wysoki standard wykonania nowych mieszkań.

Nawet zwykłe mieszkanie deweloperskie potrafi generować stabilny dochód – a charakter Brzeźna sprzyja wysokiemu popytowi na wynajem, zwłaszcza krótkoterminowy. Apartamenty, zwłaszcza te położone w pierwszej linii brzegowej, cieszą się dużą popularnością wśród osób szukających wakacyjnego mieszkania.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Brzeźnie?

Ceny nowych mieszkań w Gdańsku są jednymi z najwyższych w Polsce. Zwłaszcza inwestycje położone bezpośrednio nad morzem charakteryzują się rekordowo wysokimi cenami. Należą do nich właśnie nowe mieszkania na sprzedaż w Brzeźnie. Atrakcyjna lokalizacja wpływa tu na wartość mieszkania od dewelopera.

Deweloperzy wskazują ceny mieszkań z doliczeniem podatku VAT – wynosi on 8% lub 23% (jeśli powierzchnia mieszkania przekracza 150 metrów kwadratowych). Ulega on zwrotowi przy zakupie lokalu inwestycyjnego.