Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Kokoszki

Nowe mieszkania na sprzedaż od dewelopera
Kokoszki
5 inwestycji mieszkaniowych

Rynek pierwotny w Kokoszkach

Kokoszki to ulokowana na zachodzie Gdańska dzielnica administracyjna wyróżniająca się charakterem mieszkaniowo-przemysłowym. Dużą część jej terenu zajmują osiedla wielorodzinne, ponadto jest to perspektywiczny i dogodny obszar na nowe inwestycje.

Kokoszki są jedną z najpopularniejszych destynacji dla osób poszukujących przystępnego mieszkania w stolicy Pomorza. Oferta deweloperska jest bardzo różnorodna, a lokalna infrastruktura jest w stanie zaspokoić wszystkie podstawowe potrzeby mieszkańców.

Co buduje się w Kokoszkach?

Oferta nowych nieruchomości od dewelopera w Kokoszkach prezentuje się jako różnorodna – sprzyja temu specyfika lokalizacji oraz zróżnicowany charakter dostępnych działek pod budowę. W obrębie dzielnicy wznosi się wielorodzinne kompleksy mieszkalne – są to przeważnie inwestycje o dość kameralnej zabudowie (wysokość bloków z reguły nie przekracza czterech pięter), wyposażone w towarzyszącą infrastrukturę. Na terenie Kokoszek realizuje się wyjątkowo dużo inwestycji o charakterze jednorodzinnym – domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, uzupełnionych w działki. Wśród nich są też inwestycje łączone, w których obrębie są dostępne zarówno domy, jak i osobne mieszkania na poszczególnych piętrach segmentów.

Gdzie w Kokoszkach powstają nowe mieszkania?

Kokoszki składają się z takich podjednostek terytorialnych, jak Bysewo, Kiełpino Górne, Las Sulmiński, Karczemki, Rębiechowo, Kokoszki oraz Smęgorzyno. W części z nich prowadzona jest aktywna działalność deweloperska. Nowe mieszkanie kupimy zwłaszcza w pobliżu ulicy Kartuskiej oraz w okolicach terenów zielonych wokół jeziora Martynka, w rejonie ulic Osiedlowej, Szafranowej i Nowatorów. Dokładna lokalizacja na mapie dzielnicy wpływa na charakter realizowanych inwestycji – jednorodzinne osiedla powstają w najbardziej kameralnych częściach Kokoszek, a wielorodzinne kompleksy buduje się w zurbanizowanych obszarach.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Wysoki poziom komfortu nowych mieszkań to jedna z podstawowych zasad, jakimi kieruje się rynek pierwotny. Kokoszki pod tym względem nie ustępują innym gdańskim dzielnicom – tutejsze nieruchomości są wyposażone we wszelkie niezbędne udogodnienia i elementy wewnętrznej infrastruktury.

W większości przypadków teren inwestycji jest ogrodzony, poniekąd też monitorowany lub chroniony. Na terenie zaprojektowano liczne aranżacje roślinne, chodniki i drogi wewnętrzne, place zabaw i strefy wypoczynku dla mieszkańców, do parkowania samochodów przewidziano podziemne hale garażowe, boksy lub / i naziemne stanowiska. W budynkach dostępne są wspólne wózkownie i rowerownie oraz indywidualne schowki. W obrębie kompleksów wielorodzinnych często działają lokale handlowo-usługowe, niektóre nawet posiadają prywatne przedszkola na terenie.

Mieszkanie deweloperskie kupimy w stanie gotowym do wykończenia; część deweloperów zapewnia też usługi z zakresu projektowania i prac wykończeniowych pod klucz.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Kokoszkach?

Rynek nieruchomości mieszkaniowych jest uważany za jeden z najstabilniejszych sektorów gospodarki, dlatego coraz więcej Polaków posiadających kapitał inwestuje w mieszkania. Gdańsk Kokoszki to perspektywiczny obszar dla inwestora, ponieważ wyróżnia się charakterem mieszkaniowym, co zapewnia wysoki popyt na wynajem długoterminowy.

Mieszkanie to też przemyślana inwestycja długofalowa – stały wzrost cen nieruchomości sprawi, że nasza posiadłość istotnie zyska na wartości już w ciągu kilku lat.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Kokoszkach?

Obecnie ceny nowych mieszkań i domów w Kokoszkach prezentują się jako całkiem przystępne. Mogą być nawet kilkakrotnie niższe, niż w centralnych dzielnicach Gdańska. Najtańszą opcją – w przeliczeniu kosztów jednego metra kwadratowego – wciąż są domy jednorodzinne.

Wskazane przez deweloperów ceny zawierają podatek VAT – wynosi on 8% lub 23% dla mieszkań i domów. Wyższy podatek obowiązuje dla mieszkań o powierzchni powyżej 150 metrów kwadratowych i dla domów powyżej 300 metrów kwadratowych. Podatku od czynności cywilnoprawnych nie płacimy, gdyż dotyczy on jedynie nieruchomości z rynku wtórnego.

Ceny inwestycji mieszkaniowych w miejscowościach w pobliżu Kokoszki

Bąkowood ‍4 105 zł za m2
Baninood ‍6 500 zł za m2
Borkowood ‍8 342 zł za m2
Straszynod ‍7 760 zł za m2
Gdańskod ‍11 728 zł za m2
Sopotod ‍19 312 zł za m2
Rotmankaod ‍9 725 zł za m2
Pruszcz Gdańskiod ‍8 420 zł za m2
Gdyniaod ‍12 913 zł za m2
Pogórzeod ‍6 976 zł za m2
Rumiaod ‍7 973 zł za m2
Dębogórzeod ‍7 500 zł za m2
Mechelinkiod ‍13 134 zł za m2
Wejherowood ‍7 153 zł za m2
Jantarod ‍14 000 zł za m2
Tczewod ‍6 516 zł za m2
Stegnaod ‍11 066 zł za m2
Kościerzynaod ‍6 100 zł za m2
Puckod ‍6 328 zł za m2

Ceny mieszkań w miejscowościach w pobliżu Kokoszki

Bąkowood ‍424 000 zł
Borkowood ‍375 000 zł
Straszynod ‍432 000 zł
Gdańskod ‍1 zł
Sopotod ‍739 086 zł
Rotmankaod ‍315 000 zł
Pruszcz Gdańskiod ‍338 726 zł
Gdyniaod ‍312 613 zł
Pogórzeod ‍388 992 zł
Skowarczod ‍215 000 zł
Rumiaod ‍321 000 zł
Mechelinkiod ‍360 000 zł
Wejherowood ‍199 000 zł
Jantarod ‍460 199 zł
Tczewod ‍254 621 zł
Stegnaod ‍598 400 zł