Mieszkania w nowych inwestycjach Trójmiasto, Kokoszki

Rynek pierwotny w Kokoszkach

Kokoszki to ulokowana na zachodzie Gdańska dzielnica administracyjna wyróżniająca się charakterem mieszkaniowo-przemysłowym. Dużą część jej terenu zajmują osiedla wielorodzinne, ponadto jest to perspektywiczny i dogodny obszar na nowe inwestycje.

Kokoszki są jedną z najpopularniejszych destynacji dla osób poszukujących przystępnego mieszkania w stolicy Pomorza. Oferta deweloperska jest bardzo różnorodna, a lokalna infrastruktura jest w stanie zaspokoić wszystkie podstawowe potrzeby mieszkańców.

Co buduje się w Kokoszkach?

Oferta nowych nieruchomości od dewelopera w Kokoszkach prezentuje się jako różnorodna – sprzyja temu specyfika lokalizacji oraz zróżnicowany charakter dostępnych działek pod budowę. W obrębie dzielnicy wznosi się wielorodzinne kompleksy mieszkalne – są to przeważnie inwestycje o dość kameralnej zabudowie (wysokość bloków z reguły nie przekracza czterech pięter), wyposażone w towarzyszącą infrastrukturę. Na terenie Kokoszek realizuje się wyjątkowo dużo inwestycji o charakterze jednorodzinnym – domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, uzupełnionych w działki. Wśród nich są też inwestycje łączone, w których obrębie są dostępne zarówno domy, jak i osobne mieszkania na poszczególnych piętrach segmentów.

Gdzie w Kokoszkach powstają nowe mieszkania?

Kokoszki składają się z takich podjednostek terytorialnych, jak Bysewo, Kiełpino Górne, Las Sulmiński, Karczemki, Rębiechowo, Kokoszki oraz Smęgorzyno. W części z nich prowadzona jest aktywna działalność deweloperska. Nowe mieszkanie kupimy zwłaszcza w pobliżu ulicy Kartuskiej oraz w okolicach terenów zielonych wokół jeziora Martynka, w rejonie ulic Osiedlowej, Szafranowej i Nowatorów. Dokładna lokalizacja na mapie dzielnicy wpływa na charakter realizowanych inwestycji – jednorodzinne osiedla powstają w najbardziej kameralnych częściach Kokoszek, a wielorodzinne kompleksy buduje się w zurbanizowanych obszarach.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Wysoki poziom komfortu nowych mieszkań to jedna z podstawowych zasad, jakimi kieruje się rynek pierwotny. Kokoszki pod tym względem nie ustępują innym gdańskim dzielnicom – tutejsze nieruchomości są wyposażone we wszelkie niezbędne udogodnienia i elementy wewnętrznej infrastruktury.

W większości przypadków teren inwestycji jest ogrodzony, poniekąd też monitorowany lub chroniony. Na terenie zaprojektowano liczne aranżacje roślinne, chodniki i drogi wewnętrzne, place zabaw i strefy wypoczynku dla mieszkańców, do parkowania samochodów przewidziano podziemne hale garażowe, boksy lub / i naziemne stanowiska. W budynkach dostępne są wspólne wózkownie i rowerownie oraz indywidualne schowki. W obrębie kompleksów wielorodzinnych często działają lokale handlowo-usługowe, niektóre nawet posiadają prywatne przedszkola na terenie.

Mieszkanie deweloperskie kupimy w stanie gotowym do wykończenia; część deweloperów zapewnia też usługi z zakresu projektowania i prac wykończeniowych pod klucz.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Kokoszkach?

Rynek nieruchomości mieszkaniowych jest uważany za jeden z najstabilniejszych sektorów gospodarki, dlatego coraz więcej Polaków posiadających kapitał inwestuje w mieszkania. Gdańsk Kokoszki to perspektywiczny obszar dla inwestora, ponieważ wyróżnia się charakterem mieszkaniowym, co zapewnia wysoki popyt na wynajem długoterminowy.

Mieszkanie to też przemyślana inwestycja długofalowa – stały wzrost cen nieruchomości sprawi, że nasza posiadłość istotnie zyska na wartości już w ciągu kilku lat.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Kokoszkach?

Obecnie ceny nowych mieszkań i domów w Kokoszkach prezentują się jako całkiem przystępne. Mogą być nawet kilkakrotnie niższe, niż w centralnych dzielnicach Gdańska. Najtańszą opcją – w przeliczeniu kosztów jednego metra kwadratowego – wciąż są domy jednorodzinne.

Wskazane przez deweloperów ceny zawierają podatek VAT – wynosi on 8% lub 23% dla mieszkań i domów. Wyższy podatek obowiązuje dla mieszkań o powierzchni powyżej 150 metrów kwadratowych i dla domów powyżej 300 metrów kwadratowych. Podatku od czynności cywilnoprawnych nie płacimy, gdyż dotyczy on jedynie nieruchomości z rynku wtórnego.