Mieszkania w nowych inwestycjach Krakowa, Nowa Huta

Rynek pierwotny na Nowej Hucie

Nowa Huta jest nie tylko dzielnicą Krakowa, ale też specyficzną formacją urbanistyczną i niegdyś zaprojektowanym od zera “idealnym miastem”. Charakterystyczna architektura i układ przestrzenny czyni Nową Hutę jedną z destynacji turystycznych. Obecnie jest to prężnie rozwijająca się dzielnica Krakowa oznakowana numerem XVIII, posiadająca autonomiczną infrastrukturę i rozwiniętą komunikację. Jest też obszarem, w którym intensywnie powstają nowe inwestycje.

Nowa Huta przyciąga młode rodziny i osoby czynne zawodowo, a atrakcyjności jej dodaje bogate zaplecze kulturowe oraz charakterystyczny klimat dzielnicy.

Co buduje się na Nowej Hucie?

Do realizowanych na Nowej Hucie inwestycji mieszkaniowych należą takie typy nowych nieruchomości, jak: kameralne kompleksy mieszkalne wyróżniające się nowoczesną architekturą i wyposażone w dodatkowe udogodnienia, wolnostojące budynki mieszkalne, czasem wyposażone w zaplecze usługowe, osiedla typu jednorodzinnego, inwestycje o podwyższonym standardzie wykonane w stylu architektonicznym nawiązującym do oryginalnej zabudowy dzielnicy, tradycyjne kompleksy wielorodzinne o niskiej zabudowie.

Wszystkie nowo powstające inwestycje są zgodne z aktualnymi wytycznymi dotyczącymi nowego budownictwa mieszkaniowego i wyposażone w stosowne elementy wewnętrznej infrastruktury.

Gdzie na Nowej Hucie powstają nowe mieszkania?

Nowa Huta jako obszar historyczny zajmuje powierzchnię ponad 110 kilometrów kwadratowych, co daje deweloperom dość duży zasób terenów pod zabudowę. Nowoczesne osiedla mieszkalne powstają w najbardziej atrakcyjnych częściach dzielnicy – zarówno pod względem infrastruktury, jak i położenia względem głównych arterii komunikacyjnych. Mieszkanie deweloperskie kupimy w zachodniej części dzielnicy (na pograniczu z dzielnicą Czyżyny), w okolicach Zalewu Nowohuckiego, oraz wzdłuż południowej granicy dzielnicy stanowiącej zarazem granicę Krakowa (w rejonie Wisły).

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Jeśli chodzi o udogodnienia dostępne w inwestycjach oferowanych przez rynek pierwotny – Nowa Huta w niczym nie ustępuje innym dzielnicom Krakowa i jest w stanie zaspokoić potrzeby nawet wymagających nabywców. Na terenie wznoszonych tu osiedli działają sklepy, kawiarnie, salony kosmetyczne i inne lokale handlowo-usługowe. Na osiedlach zaprojektowano różnorodne miejsca parkingowe (naziemne oraz podziemne), nowoczesne windy oraz indywidualne komórki lokatorskie w budynkach, strefy relaksu do wyłącznego użytku mieszkańców zaopatrzone we wszelkie niezbędne elementy zagospodarowania (nasadzenia zieleni, mała architektura, elementy oświetleniowe, place zabaw dla dzieci). Nowe osiedla są też przyjazne osobom o ograniczonej mobilności. Mieszkania są sprzedawane przeważnie w stanie deweloperskim i wyposażone we wszelkie niezbędne instalacje i media.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania na Nowej Hucie?

Kraków jest jednym z najbardziej pożądanych wśród deweloperów miast Polski. Oczywiście, największą popularnością cieszą się apartamenty i mieszkania w pobliżu centrum, ale dzielnice położone na uboczu również nie są omijane uwagą, ponieważ stanowią bardzo cenny zasób – mieszkanie w takiej okolicy można wynająć długoterminowo i zacząć czerpać zyski od razu. Wysokość czynszu rośnie, ale nie odstrasza osób poszukujących mieszkania.

Kraków-Nowa Huta także posiada wszelkie niezbędne atuty do komfortowego zamieszkania – dobre połączenie z centrum, rozwiniętą infrastrukturę oraz kameralny charakter.

Jakie są ceny nowych mieszkań na Nowej Hucie?

Mieszkanie deweloperskie lub dom jednorodzinny na Nowej Hucie będzie zakupem dużo przystępniejszym, niż w innych, bardziej popularnych dzielnicach Krakowa, a zwłaszcza blisko centrum. Transakcję zamkniemy według stawki ze średniej półki cenowej. W nieco wyższych cenach sprzedawane są apartamenty w inwestycjach o podwyższonym standardzie.

Podatek VAT (8% lub 23% zależnie od powierzchni) jest z reguły wliczony w cenę. Podatek od czynności cywilnoprawnych (2% od wartości transakcji) nie dotyczy zaś nieruchomości z rynku pierwotnego.