Nowe mieszkania w Kraków, Zwierzyńca, ceny mieszkań

Nowe inwestycje deweloperskie na krakowskim Zwierzyńcu ― czy warto tu zamieszkać

Dzielnica VII Zwierzyniec, trzecia pod względem wielkości, uważana za najbardziej zieloną w Krakowie, leży w zachodniej części miasta. Graniczy od wschodu ze Starym Miastem, dużą część jej powierzchni zajmują tereny zielone. Dzielnica posiada dużo atrakcji kulturowych i turystycznych. Tutejsza zabudowa jest zróżnicowana, sektor mieszkaniowy jest reprezentowany głównie przez inwestycje kameralne, często typu willowego.

Zwierzyniec ― jaka to dzielnica?

Wyodrębniony z Krowodrzy w 1990 roku, obecnie Zwierzyniec podzielony jest na 9 osiedli administracyjnych. Powierzchnia dzielnicy wynosi 28 km2, a gęstość jej zaludnienia jest najniższa w Krakowie ― jedynie około 700 osób na km2.

Jak mieszka się na Zwierzyńcu?

Zwierzyniec jako rozległa i bogata w tereny zielone dzielnica oferuje możliwość zamieszkania w kameralnych inwestycjach, często o charakterze willowym.

Największym obszarem rekreacyjnym jest Bielańsko-Tyniecki park krajobrazowy z ogrodem zoologicznym. Zaplecze rekreacyjne stanowią też Błonia i Bulwary Wiślane, dostępna jest infrastruktura sportowa w postaci licznych siłowni, kortów tenisowych, boisk oraz kompleksowego centrum rekreacji z pływalnią.

Atutem dla rodzin z dziećmi jest szeroka oferta edukacyjna: są tu żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, głównie prywatne, a także licea ogólnokształcące.

Na terenie dzielnicy położony jest Szpital Dietla, prywatne i publiczne przychodnie oraz specjalistyczne ośrodki medyczne.

Dzielnica umożliwia dostęp do licznych punktów usługowych, szczególnie z branży beauty, targowisk, sklepów spożywczych i supermarketów, w tym sieci Lewiatan i Żabka.

Głównym środkiem transportu publicznego na Zwierzyńcu są tramwaje, uzupełniają je też linie autobusowe. Położona jest tu stacja PKP Kraków Olszanica. Czas dojazdu samochodem do centrum Krakowa zależy od pory dnia i korków, może wynosić od 10 do 50 minut. Z obszarów Zwierzyńca graniczących z dzielnicą Stare Miasto do ścisłego centrum najlepiej jest dojść piechotą.

Nowe mieszkanie na Zwierzyńcu ― jakie są oferty?

Ze względu na kameralny charakter zabudowy mieszkaniowej, niewielką liczbę nowych inwestycji oraz często podwyższony standard ich wykonania, ceny mieszkań na Zwierzyńcu są stosunkowo wysokie i zaczynają się od około 7000 zł za m2.

Życie na Zwierzyńcu ― wady i zalety

Rozległe tereny zielone, niska gęstość ludności, kameralność i bezpieczeństwo Zwierzyńca są głównymi atutami dzielnicy. Wśród wad należy wymienić brak dużych centrów handlowych oraz wysokie ceny nieruchomości.