Mieszkania w nowych inwestycjach Warszawy, Stara Ochota

Rynek pierwotny na Starej Ochocie

Stara Ochota to osiedle położone w warszawskiej dzielnicy Ochota. Jego granice wyznaczają ulice Raszyńska, Żwirki i Wigury, Banacha, Bitwy Warszawskiej 1920 r. oraz tory kolejowe prowadzące z Dworca Zachodniego do Dworca Centralnego. Bliskość centrum oraz klimat dzielnicy sprawiają, że deweloperzy chętnie realizują tu nowe inwestycje.

Co buduje się na Starej Ochocie?

Ze względu na charakter dzielnicy oraz jej niewielką powierzchnię tutaj powstają nowe osiedla wielorodzinne o średniowysokiej zabudowie – najczęściej wolnostojące bloki – oraz kompleksy mieszkalne zaprojektowane w obrębie zrewitalizowanych obiektów. W ofercie deweloperskiej znajdziemy nowe apartamenty oraz różnego standardu mieszkania.

Gdzie na Starej Ochocie powstają nowe mieszkania?

Stara Ochota jest osiedlem o małej powierzchni i bardzo wysokiej gęstości zaludnienia. Zasób terenów inwestycyjnych pod zabudowę jest tu ograniczony, co jednocześnie kształtuje politykę cenową rynku. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają w okolicach ulic Niemcewicza, Tadeusza Joteyki, Siewierskiej.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

W nowych inwestycjach mieszkaniowych deweloperzy zapewniają windy oraz pomieszczenia do przechowywania wózków i rowerów, a także indywidualne komórki lokatorskie. W podziemnych kondygnacjach są planowane podziemne parkingi – jedno- lub kilkupoziomowe. W obrębie osiedli funkcjonują też lokale handlowo-usługowe. Jedną z tendencji realizowanych w nowym budownictwie jest ekologiczność – w związku z tym w inwestycjach deweloperskich są montowane m.in. stacje ładowania aut elektrycznych oraz panele fotowoltaiczne.

Mieszkania od dewelopera są wyposażone w dodatkowe instalacje, takie jak klimatyzacja, system smart-home czy ogrzewanie podłogowe, oraz w antywyważeniowe drzwi wejściowe i trzyszybowe okna.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania na Starej Ochocie?

Ceny nieruchomości na Starej Ochocie ciągle rosną, a możliwości najmu długo lub krótkoterminowego pozwalają na szybki zwrot inwestycji. Inwestowanie w mieszkania na Starej Ochocie może być korzystne ze względu na dobrą lokalizację, bogatą infrastrukturę oraz wysoki standard wykończenia nieruchomości na rynku pierwotnym.

Jakie są ceny nowych mieszkań na Starej Ochocie?

Ze względu na duże zainteresowanie nowymi mieszkaniami na Starej Ochocie ceny za m2 są tu dość wysokie i nieustannie idą w górę.