Wola Grzybowska to osiedle położone we wschodniej części dzielnicy Wesoła. Jest to jeden z najbardziej zielonych obszarów na mapie stolicy. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna, ale ostatnimi czasy deweloperzy wznoszą na tym terenie również nowe inwestycje wielorodzinne.
Na terenie Woli Grzybowskiej powstają aktualnie głównie osiedla wielorodzinne, a także inwestycje nawiązujące do koncepcji zabudowy jednorodzinnej, czyli kompleksy apartamentów zaprojektowane w segmentach o zabudowie szeregowej.
Aktualnie w obrębie Woli Grzybowskiej buduje się niewiele nowych inwestycji, aczkolwiek deweloperzy cały czas poszukują nowych terenów pod zabudowę na tym osiedlu. Nowe mieszkania na Woli Grzybowskiej można znaleźć między innymi w rejonie ulicy Armii Krajowej.
Nowe inwestycje mieszkaniowe na Woli Grzybowskiej spełniają oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Sprzyjają temu udogodnienia i nowoczesna infrastruktura, o którą dbają warszawscy deweloperzy.
Do podstawowych udogodnień należą: zagospodarowany teren wokół inwestycji, wzbogacony o zieleń i małą architekturę, bezpieczny, oświetlony, wygodny dla różnych grup mieszkańców (w tym seniorów i osób niepełnosprawnych), udogodnienia dla zmotoryzowanych (miejsca parkingowe, wygodne podjazdy, stacje ładowania pojazdów elektrycznych), windy w budynkach, pomieszczenia do przechowywania (indywidualne schowki, wspólne rowerownie i wózkownie), podstawowa infrastruktura dla dzieci (place zabaw na świeżym powietrzu). Niektóre inwestycje przewidują też lokale handlowo-usługowe takie jak sklepy, paczkomaty, salony fryzjerskie czy kawiarnie.
Rynek pierwotny Warszawy to zawsze dobry wybór, jeśli chodzi o mieszkanie pod inwestycję. Wola Grzybowska przyciąga potencjalnych nabywców przede wszystkim dostępnością cenową. Mieszkaniowy charakter dzielnicy pozwala liczyć na stabilne dochody z wynajmu długoterminowego.
Mieszkanie od dewelopera na Woli Grzybowskiej kosztuje dużo mniej, niż w szeregu innych obszarów Warszawy. Jest to związane z krańcowym położeniem osiedla. Warto jednak pamiętać, że Warszawa wyróżnia się dynamicznym rozwojem, więc aktualnie ceny nieruchomości w każdej lokalizacji powoli idą w górę.
Wesoła | od 11 135 zł / m2 |
Rembertów | od 11 000 zł / m2 |
Wawer | od 10 549 zł / m2 |
Praga-Południe | od 14 421 zł / m2 |
Targówek | od 13 741 zł / m2 |
Wilanów | od 12 939 zł / m2 |
Praga-Północ | od 16 136 zł / m2 |
Mokotów | od 19 019 zł / m2 |
Śródmieście | od 26 724 zł / m2 |
Białołęka | od 10 986 zł / m2 |
Ursynów | od 15 621 zł / m2 |
Ochota | od 18 775 zł / m2 |
Wola | od 21 921 zł / m2 |
Bielany | od 18 232 zł / m2 |
Włochy | od 14 048 zł / m2 |
Bemowo | od 15 718 zł / m2 |
Ursus | od 12 960 zł / m2 |
Sulejówek | od 9 800 zł / m2 |
Zielonka | od 8 011 zł / m2 |
Ząbki | od 9 622 zł / m2 |
Kobyłka | od 7 398 zł / m2 |
Warszawa | od 14 650 zł / m2 |
Marki | od 7 562 zł / m2 |
Otwock | od 8 744 zł / m2 |
Radzymin | od 8 264 zł / m2 |
Józefosław | od 8 707 zł / m2 |
Mińsk Mazowiecki | od 8 133 zł / m2 |
Zamienie | od 10 300 zł / m2 |
Łomianki | od 8 000 zł / m2 |
Nowa Wola | od 8 300 zł / m2 |
Legionowo | od 7 058 zł / m2 |
Piastów | od 10 290 zł / m2 |
Wieliszew | od 8 500 zł / m2 |
Góra Kalwaria | od 6 900 zł / m2 |
Ożarów Mazowiecki | od 8 970 zł / m2 |
Pruszków | od 9 993 zł / m2 |
Warszawa i okolice | od 12 554 zł / m2 |