Nowe mieszkania w Warszawa, Żoliborza, ceny mieszkań

 — 5 obiektów
Nowe inwestycje mieszkaniowe ― oferty nowych mieszkań i domów na sprzedaż
Miejscowość
Białystok
58 Inwestycji
Bydgoszcz
66 Inwestycji
Gdańsk
133 Inwestycji
Katowice
54 Inwestycji
Kielce
52 Inwestycji
Kraków
275 Inwestycji
Lublin
58 Inwestycji
Olsztyn
46 Inwestycji
Opole
22 Inwestycji
Poznań
238 Inwestycji
Rzeszów
73 Inwestycji
Szczecin
83 Inwestycji
Warszawa
384 Inwestycji
Wrocław
261 Inwestycji
Zielona Góra
23 Inwestycji
Łódź
128 Inwestycji
Miejscowość w okolicy Warszawy
Brwinów
5 Inwestycji
Błonie
5 Inwestycji
Chorzele
1 Inwestycja
Ciechanów
4 Inwestycji
Grodzisk Mazowiecki
12 Inwestycji
Góra Kalwaria
5 Inwestycji
Legionowo
22 Inwestycji
Maków Mazowiecki
1 Inwestycja
Marki
13 Inwestycji
Mińsk Mazowiecki
14 Inwestycji
Mława
7 Inwestycji
Ostrołęka
3 Inwestycji
Ostrów Mazowiecka
4 Inwestycji
Otwock
9 Inwestycji
Ożarów Mazowiecki
45 Inwestycji
Piaseczno
66 Inwestycji
Piastów
3 Inwestycji
Pruszków
33 Inwestycji
Przasnysz
6 Inwestycji
Płock
11 Inwestycji
Płońsk
4 Inwestycji
Radom
10 Inwestycji
Radzymin
8 Inwestycji
Serock
7 Inwestycji
Siedlce
3 Inwestycji
Sochaczew
6 Inwestycji
Sokołów Podlaski
1 Inwestycja
Sulejówek
3 Inwestycji
Wołomin
42 Inwestycji
Wyszków
4 Inwestycji
Zielonka
1 Inwestycja
Ząbki
11 Inwestycji
Łomianki
19 Inwestycji
Żuromin
2 Inwestycji
Żyrardów
8 Inwestycji
Osiedla
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Augustówka
1 Inwestycja
Bemowo Lotnisko
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Brzeziny
7 Inwestycji
Bródno
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Centrum
1 Inwestycja
Chomiczówka
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Chrzanów
6 Inwestycji
Czechowice
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Czyste
3 Inwestycji
Dąbrówka
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Elsnerów
1 Inwestycja
Falenica
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Gocław
4 Inwestycji
Gołąbki
2 Inwestycji
Grabów
1 Inwestycja
Grochów
29 Inwestycji
Grodzisk
2 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Grzybowa
2 Inwestycji
Górce
3 Inwestycji
Henryków
8 Inwestycji
Huta
1 Inwestycja
Jelonki Północne
1 Inwestycja
Kabaty
1 Inwestycja
Kamionek
8 Inwestycji
Kobiałka
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Krucza
2 Inwestycji
Ksawerów
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Las
2 Inwestycji
Las Bielański
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Marymont-Kaskada
5 Inwestycji
Marymont-Potok
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Marysin Wawerski
2 Inwestycji
Miedzeszyn
1 Inwestycja
Mirów
2 Inwestycji
Międzylesie
2 Inwestycji
Muranów
1 Inwestycja
Młociny
1 Inwestycja
Młynów
2 Inwestycji
Nadwiśle
5 Inwestycji
Natolin
2 Inwestycji
Niedźwiadek
1 Inwestycja
Nowa Praga
5 Inwestycji
Nowe Włochy
1 Inwestycja
Nowodwory
13 Inwestycji
0 Inwestycji
Odolany
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Pelcowizna
2 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Powiśle-Skarpa
4 Inwestycji
Powiśle-Solec
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Powsinek
1 Inwestycja
Powązki
5 Inwestycji
Pyry
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Radość
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Raków
5 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Sadyba
2 Inwestycji
Salomea
2 Inwestycji
Saska Kępa
2 Inwestycji
Siekierki
4 Inwestycji
Sielce
8 Inwestycji
0 Inwestycji
Skorosze
4 Inwestycji
Solec
2 Inwestycji
Stara Miłosna
1 Inwestycja
Stara Ochota
4 Inwestycji
Stara Praga
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Stare Włochy
7 Inwestycji
Staromiejskie
1 Inwestycja
Stary Imielin
3 Inwestycji
Stary Mokotów
2 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Stegny
10 Inwestycji
Szamocin
4 Inwestycji
Szamoty
7 Inwestycji
Szczęśliwice
2 Inwestycji
Szmulowizna
3 Inwestycji
Słodowiec
1 Inwestycja
Służew
3 Inwestycji
Służewiec
10 Inwestycji
Tarchomin
6 Inwestycji
0 Inwestycji
Ulrychów
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Wawrzyszew
2 Inwestycji
Wesoła-Centrum
5 Inwestycji
Wierzbno
7 Inwestycji
0 Inwestycji
Wilanów Niski
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Wola Grzybowska
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Wyczółki
5 Inwestycji
Wyględów
2 Inwestycji
Wólka Węglowa
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Zawady
10 Inwestycji
0 Inwestycji
Zbytki
2 Inwestycji
Zerzeń
2 Inwestycji
Zielona
2 Inwestycji
Żelazna Brama
2 Inwestycji
Żerań
6 Inwestycji
Dzielnice
Bemowo‎
12 Inwestycji
Białołęka‎
47 Inwestycji
Bielany
17 Inwestycji
Mokotów‎
52 Inwestycji
Ochota‎
7 Inwestycji
Praga-Południe
35 Inwestycji
Praga-Północ
13 Inwestycji
Rembertów‎
6 Inwestycji
Targówek‎
6 Inwestycji
Ursus
15 Inwestycji
Ursynów‎
22 Inwestycji
Wawer‎
28 Inwestycji
Wesoła
5 Inwestycji
Wilanów‎
19 Inwestycji
Wola
19 Inwestycji
Włochy
15 Inwestycji
Śródmieście
15 Inwestycji
Żoliborz
5 Inwestycji
Cena / m2
9 581
14 500
9 581 14 500
Pokoje
3 Inwestycji
3 Inwestycji
4 Inwestycji
5 Inwestycji
0 obiektów
Zakończenie budowy

Nowe inwestycje deweloperskie na warszawskim Żoliborzu ― czy warto tu zamieszkać

Żoliborz to jedna z dzielnic Warszawy położona w lewobrzeżnej, północno-zachodniej części stolicy Polski. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum i pozostałymi częściami miasta, posiada bardzo rozwiniętą infrastrukturę gastronomiczną, handlowo-usługową, oświatową. Wyróżnia się kameralną zabudową, oferuje dostęp do rozległych terenów zielonych. Oferta nowych inwestycji deweloperskich na Żoliborzu nie jest zbyt obszerna ze względu na ograniczoną ilość terenów inwestycyjnych. Pod względem cenowym Żoliborz jest jedną z najdroższych lokalizacji w Warszawie.

Żoliborz ― jaka to dzielnica?

Żoliborz to historyczna, zabytkowa warszawska dzielnica o kameralnej, willowej zabudowie. Nazwa pochodzi od francuskiej nazwy Joli Bord, czyli “Piękny Brzeg”. Powierzchnia Żoliborza wynosi 8,47 km2, jest to najmniejsza warszawska dzielnica. Mieszka tu blisko 52 tysiące osób, gęstość zaludnienia jest dość wysoka ― około 6 tys. mieszkańców na km2.

Od zachodu Żoliborz graniczy z Bemowem, od północy z dzielnicą Bielany, od południa z Wolą oraz Śródmieściem, wschodnia część dzielnicy bezpośrednio sąsiaduje z brzegiem Wisły.

Jak mieszka się na Żoliborzu?

Żoliborz to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Powierzchnia terenów zielonych dzielnicy wynosi 250 ha, czyli na jedną osobę przypada 50 m2. Na Żoliborzu znajduje się wiele parków, między innymi Park im. Stefana Żeromskiego, Park Fosa i Stoki Cytadeli, Park Kępa Potocka, Park im. Żołnierzy Żywiciela, Park Kaskada. W ofercie edukacyjnej Żoliborza znajdują się liczne prywatne placówki edukacyjne oraz kilka placówek publicznych: 9 publicznych szkół podstawowych, 3 żłobki, 11 przedszkoli, 8 liceów ogólnokształcących oraz 3 techników.

W dzielnicy jest kilka państwowych przychodni lekarskich, prywatne gabinety lekarskie, Ośrodek Sportu i Rekreacji z pływalnią, kilka siłowni i klubów fitness, korty tenisowe, boiska do gry w piłkę nożną, siatkówkę oraz koszykówkę. 

Na terenie Żoliborza działają Kino Wisła, multiplex Cinema City, Teatr Komedia, Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, Muzeum X Pawilonu Cytadeli Warszawskiej, galerie sztuki, kilka bibliotek.

Wśród obiektów handlowo-usługowych na Żoliborzu wyróżnia się centrum handlowe Westfield Arkadia, supermarkety Lidl, Carrefour, Biedronka, Auchan, liczne mniejsze sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje.

Żoliborz posiada bardzo rozwiniętą sieć komunikacji miejskiej. Na terenie dzielnicy kursują liczne autobusy i tramwaje, znajdują się tu dwie stacje metra linii M1 ― Marymont i Plac Wilsona. Dojazd metrem do centrum Warszawy zajmuje około 10 minut, samochodem ― od 15 do 50 minut w godzinach szczytu.

Nowe mieszkanie na Żoliborzu ― jakie są oferty?

Żoliborz podzielony jest na 3 części: Marymont Potok, Stary Żoliborz i Sady Żoliborskie. Najwięcej nowych mieszkań na sprzedaż powstaje na Marymoncie, są to głównie osiedla i apartamentowce o podwyższonym standardzie. Średnia cena nowego mieszkania od dewelopera na Żoliborzu wynosi około 11000 zł za m2.

Życie na Żoliborzu ― wady i zalety

Do zalet życia na Żoliborzu należą: duża ilość parków i terenów zielonych, rozwinięta infrastruktura miejska, kameralna zabudowa, bliskość centrum i wygodne połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Największymi wadami są tworzące się korki na drogach, hałas, niska jakość powietrza spowodowana wysokim natężeniem ruchu samochodowego, wysokie ceny mieszkań.