Nowe mieszkania w Warszawa, Żoliborz od dewelopera — rynek pierwotny — 5 obiektów

Nowe inwestycje mieszkaniowe ― oferty nowych mieszkań i domów na sprzedaż
Miejscowość
Białystok
59 Inwestycji
Bydgoszcz
54 Inwestycji
Gdańsk
207 Inwestycji
Katowice
99 Inwestycji
Kielce
28 Inwestycji
Kraków
253 Inwestycji
Lublin
50 Inwestycji
Olsztyn
51 Inwestycji
Opole
11 Inwestycji
Poznań
180 Inwestycji
Rzeszów
46 Inwestycji
Szczecin
117 Inwestycji
Warszawa
499 Inwestycji
Wrocław
250 Inwestycji
Włocławek
2 Inwestycji
Zielona Góra
22 Inwestycji
Łódź
114 Inwestycji
Miejscowość w okolicy Warszawy
Brwinów
1 Inwestycja
Chorzele
1 Inwestycja
Ciechanów
2 Inwestycji
Góra Kalwaria
3 Inwestycji
Legionowo
12 Inwestycji
Maków Mazowiecki
1 Inwestycja
Marki
6 Inwestycji
Mińsk Mazowiecki
6 Inwestycji
Mława
6 Inwestycji
Ostrołęka
2 Inwestycji
Otwock
5 Inwestycji
Piaseczno
44 Inwestycji
Piastów
2 Inwestycji
Pruszków
10 Inwestycji
Przasnysz
3 Inwestycji
Płock
3 Inwestycji
Radom
6 Inwestycji
Radzymin
6 Inwestycji
Serock
4 Inwestycji
Siedlce
6 Inwestycji
Sokołów Podlaski
1 Inwestycja
Sulejówek
2 Inwestycji
Wołomin
3 Inwestycji
Wyszków
1 Inwestycja
Zielonka
1 Inwestycja
Ząbki
9 Inwestycji
Łomianki
9 Inwestycji
Żyrardów
7 Inwestycji
Osiedla
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Bemowo Lotnisko
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Brzeziny
3 Inwestycji
Bródno
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Chomiczówka
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Chrzanów
9 Inwestycji
Czechowice
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Czyste
5 Inwestycji
Dąbrówka
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Elsnerów
1 Inwestycja
Falenica
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Gocław
3 Inwestycji
Gocławek
4 Inwestycji
Gołąbki
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Grochów
7 Inwestycji
Grodzisk
6 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Grzybowa
1 Inwestycja
Górce
3 Inwestycji
Henryków
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Jelonki Północne
1 Inwestycja
Kabaty
1 Inwestycja
Kamionek
8 Inwestycji
Kobiałka
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Ksawerów
2 Inwestycji
Kępa Zawadowska
1 Inwestycja
Las
1 Inwestycja
Las Bielański
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Marymont-Kaskada
4 Inwestycji
Marymont-Potok
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Marysin Wawerski
1 Inwestycja
Miedzeszyn
1 Inwestycja
Mirów
3 Inwestycji
Międzylesie
2 Inwestycji
Muranów
1 Inwestycja
Młociny
1 Inwestycja
Młynów
2 Inwestycji
Nadwiśle
5 Inwestycji
Natolin
2 Inwestycji
Niedźwiadek
1 Inwestycja
Nowa Praga
4 Inwestycji
Nowe Włochy
3 Inwestycji
Nowodwory
13 Inwestycji
0 Inwestycji
Odolany
9 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Pelcowizna
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Powiśle
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Powsinek
1 Inwestycja
Powązki
4 Inwestycji
Pyry
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Radość
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Raków
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Sadyba
1 Inwestycja
Salomea
2 Inwestycji
Saska Kępa
1 Inwestycja
Siekierki
4 Inwestycji
Sielce
11 Inwestycji
0 Inwestycji
Skorosze
4 Inwestycji
Solec
2 Inwestycji
Stara Miłosna
1 Inwestycja
Stara Ochota
5 Inwestycji
Stara Praga
5 Inwestycji
0 Inwestycji
Stare Włochy
8 Inwestycji
0 Inwestycji
Stary Imielin
3 Inwestycji
Stary Mokotów
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Stegny
10 Inwestycji
Szamocin
3 Inwestycji
Szamoty
8 Inwestycji
Szczęśliwice
5 Inwestycji
Szmulowizna
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Służew
2 Inwestycji
Służewiec
14 Inwestycji
Tarchomin
6 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Wawrzyszew
4 Inwestycji
Wesoła-Centrum
4 Inwestycji
Wierzbno
4 Inwestycji
0 Inwestycji
Wilanów Niski
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Wola Grzybowska
2 Inwestycji
Wrzeciono
1 Inwestycja
Wyczółki
5 Inwestycji
Wyględów
3 Inwestycji
Wólka Węglowa
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Zawady
8 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Zerzeń
7 Inwestycji
Zielona
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Żerań
11 Inwestycji
Dzielnice
Bemowo‎
15 Inwestycji
Białołęka‎
53 Inwestycji
Bielany
15 Inwestycji
Mokotów‎
54 Inwestycji
Ochota‎
10 Inwestycji
Praga-Południe
35 Inwestycji
Praga-Północ
12 Inwestycji
Rembertów‎
7 Inwestycji
Targówek‎
8 Inwestycji
Ursus
16 Inwestycji
Ursynów‎
19 Inwestycji
Wawer‎
25 Inwestycji
Wesoła
4 Inwestycji
Wilanów‎
20 Inwestycji
Wola
23 Inwestycji
Włochy
17 Inwestycji
Śródmieście
12 Inwestycji
Żoliborz
5 Inwestycji
Cena za m2
8 925
14 500
8 925 14 500
Pokoje
2 Inwestycji
3 Inwestycji
4 Inwestycji
5 Inwestycji
0 obiektów
Zakończenie budowy

Nowe inwestycje deweloperskie na warszawskim Żoliborzu ― czy warto tu zamieszkać

Żoliborz to jedna z dzielnic Warszawy położona w lewobrzeżnej, północno-zachodniej części stolicy Polski. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum i pozostałymi częściami miasta, posiada bardzo rozwiniętą infrastrukturę gastronomiczną, handlowo-usługową, oświatową. Wyróżnia się kameralną zabudową, oferuje dostęp do rozległych terenów zielonych. Oferta nowych inwestycji deweloperskich na Żoliborzu nie jest zbyt obszerna ze względu na ograniczoną ilość terenów inwestycyjnych. Pod względem cenowym Żoliborz jest jedną z najdroższych lokalizacji w Warszawie.

Żoliborz ― jaka to dzielnica?

Żoliborz to historyczna, zabytkowa warszawska dzielnica o kameralnej, willowej zabudowie. Nazwa pochodzi od francuskiej nazwy Joli Bord, czyli “Piękny Brzeg”. Powierzchnia Żoliborza wynosi 8,47 km2, jest to najmniejsza warszawska dzielnica. Mieszka tu blisko 52 tysiące osób, gęstość zaludnienia jest dość wysoka ― około 6 tys. mieszkańców na km2.

Od zachodu Żoliborz graniczy z Bemowem, od północy z dzielnicą Bielany, od południa z Wolą oraz Śródmieściem, wschodnia część dzielnicy bezpośrednio sąsiaduje z brzegiem Wisły.

Jak się mieszka na Żoliborzu?

Żoliborz to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Powierzchnia terenów zielonych dzielnicy wynosi 250 ha, czyli 50 m2 przypada na jedną osobę. Wśród popularnych parków Żoliborza są Park im. Stefana Żeromskiego, Park Fosa i Stoki Cytadeli, Park Kępa Potocka, Park im. Żołnierzy Żywiciela, Park Kaskada. W ofercie edukacyjnej Żoliborza są liczne prywatne placówki edukacyjne oraz kilka placówek publicznych: 9 publicznych szkół podstawowych, 3 żłobki, 11 przedszkoli, 8 liceów ogólnokształcących oraz 3 techników.

W dzielnicy jest kilka państwowych przychodni lekarskich, prywatne gabinety lekarskie, Ośrodek Sportu i Rekreacji z pływalnią, kilka siłowni i klubów fitness, korty tenisowe, boiska do gry w piłkę nożną, siatkówkę oraz koszykówkę. 

Na terenie Żoliborza działają Kino Wisła, multiplex Cinema City, Teatr Komedia, Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, Muzeum X Pawilonu Cytadeli Warszawskiej, galerie sztuki, kilka bibliotek.

Wśród obiektów handlowo-usługowych na Żoliborzu są centrum handlowe Westfield Arkadia, supermarkety Lidl, Carrefour, Biedronka, Auchan, liczne mniejsze sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje.

Żoliborz posiada bardzo rozwiniętą sieć komunikacji miejskiej. Na terenie dzielnicy kursują liczne autobusy i tramwaje, znajdują się tu dwie stacje metra linii M1 ― Marymont i Plac Wilsona. Dojazd metrem do centrum Warszawy zajmuje około 10 minut, samochodem ― od 15 do 50 minut w godzinach szczytu.

Nowe mieszkania na Żoliborzu ― jakie są oferty?

Żoliborz podzielony jest na 3 części: Marymont Potok, Stary Żoliborz i Sady Żoliborskie. Najwięcej nowych mieszkań na sprzedaż powstaje na Marymoncie, są to głównie osiedla i apartamentowce o podwyższonym standardzie. Średnia cena nowego mieszkania od dewelopera na Żoliborzu wynosi około 11000 zł za m2.

Żyć na Żoliborzu ― wady i zalety

Wśród zalet życia na Żoliborzu są duża ilość parków i terenów zielonych, rozwinięta infrastruktura miejska, kameralna zabudowa, bliskość centrum i dogodne połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Największymi wadami są tworzące się korki na drogach, hałas i niska jakość powietrza spowodowane ruchem samochodowym, wysokie ceny mieszkań.