Nowe mieszkania w Warszawa, Żoliborza, ceny mieszkań

 — 6 obiektów
Nowe inwestycje mieszkaniowe ― oferty nowych mieszkań i domów na sprzedaż
Miejscowość
Białystok
51 Inwestycji
Bydgoszcz
79 Inwestycji
Gdańsk
174 Inwestycji
Katowice
60 Inwestycji
Kielce
58 Inwestycji
Kraków
289 Inwestycji
Lublin
69 Inwestycji
Olsztyn
55 Inwestycji
Opole
22 Inwestycji
Poznań
220 Inwestycji
Rzeszów
77 Inwestycji
Szczecin
95 Inwestycji
Warszawa
408 Inwestycji
Wrocław
271 Inwestycji
Zielona Góra
19 Inwestycji
Łódź
145 Inwestycji
Miejscowość w okolicy Warszawy
Brwinów
6 Inwestycji
Błonie
5 Inwestycji
Chorzele
1 Inwestycja
Ciechanów
5 Inwestycji
Grodzisk Mazowiecki
10 Inwestycji
Góra Kalwaria
6 Inwestycji
Józefosław
12 Inwestycji
Legionowo
23 Inwestycji
Maków Mazowiecki
1 Inwestycja
Marki
15 Inwestycji
Mińsk Mazowiecki
14 Inwestycji
Mława
8 Inwestycji
Ostrołęka
3 Inwestycji
Ostrów Mazowiecka
4 Inwestycji
Otwock
9 Inwestycji
Ożarów Mazowiecki
43 Inwestycji
Piaseczno
79 Inwestycji
Piastów
3 Inwestycji
Pruszków
46 Inwestycji
Przasnysz
6 Inwestycji
Płock
9 Inwestycji
Płońsk
3 Inwestycji
Radom
10 Inwestycji
Radzymin
8 Inwestycji
Serock
7 Inwestycji
Siedlce
3 Inwestycji
Sochaczew
6 Inwestycji
Sokołów Podlaski
1 Inwestycja
Sulejówek
3 Inwestycji
Wołomin
39 Inwestycji
Wyszków
4 Inwestycji
Zielonka
1 Inwestycja
Ząbki
10 Inwestycji
Łomianki
16 Inwestycji
Żuromin
2 Inwestycji
Żyrardów
8 Inwestycji
Osiedla
Aleksandrów
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Augustówka
1 Inwestycja
Bemowo Lotnisko
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Brzeziny
8 Inwestycji
Bródno
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Centrum
1 Inwestycja
Chomiczówka
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Chrzanów
5 Inwestycji
Czechowice
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Czyste
3 Inwestycji
Dąbrówka
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Elsnerów
1 Inwestycja
Falenica
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Gocław
2 Inwestycji
Gołąbki
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Grochów
29 Inwestycji
Grodzisk
5 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Grzybowa
2 Inwestycji
Górce
5 Inwestycji
Henryków
9 Inwestycji
Huta
1 Inwestycja
Jelonki Północne
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Kamionek
8 Inwestycji
Kobiałka
2 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Krucza
2 Inwestycji
Ksawerów
5 Inwestycji
Kępa Zawadowska
2 Inwestycji
Las
1 Inwestycja
Las Bielański
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Marymont-Kaskada
6 Inwestycji
Marymont-Potok
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Marysin Wawerski
2 Inwestycji
Miedzeszyn
2 Inwestycji
Mirów
2 Inwestycji
Międzylesie
2 Inwestycji
Muranów
1 Inwestycja
Młociny
1 Inwestycja
Młynów
1 Inwestycja
Nadwiśle
6 Inwestycji
Natolin
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Nowa Praga
4 Inwestycji
Nowe Włochy
1 Inwestycja
Nowodwory
14 Inwestycji
0 Inwestycji
Odolany
5 Inwestycji
Okęcie
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Pelcowizna
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Powiśle-Skarpa
4 Inwestycji
Powiśle-Solec
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Powsinek
1 Inwestycja
Powązki
3 Inwestycji
Pyry
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Radość
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Raków
6 Inwestycji
0 Inwestycji
Sady Żoliborskie
1 Inwestycja
Sadyba
2 Inwestycji
Salomea
1 Inwestycja
Saska Kępa
2 Inwestycji
Siekierki
4 Inwestycji
Sielce
9 Inwestycji
0 Inwestycji
Skorosze
5 Inwestycji
Solec
2 Inwestycji
Stara Miłosna
2 Inwestycji
Stara Ochota
3 Inwestycji
Stara Praga
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Stare Włochy
8 Inwestycji
Staromiejskie
1 Inwestycja
Stary Imielin
3 Inwestycji
Stary Mokotów
2 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Stegny
8 Inwestycji
Szamocin
3 Inwestycji
Szamoty
7 Inwestycji
Szczęśliwice
2 Inwestycji
Szmulowizna
3 Inwestycji
Słodowiec
1 Inwestycja
Służew
3 Inwestycji
Służewiec
8 Inwestycji
Tarchomin
6 Inwestycji
0 Inwestycji
Ulrychów
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Wawrzyszew
1 Inwestycja
Wesoła-Centrum
5 Inwestycji
Wierzbno
7 Inwestycji
0 Inwestycji
Wilanów Niski
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Wola Grzybowska
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Wyczółki
6 Inwestycji
Wyględów
1 Inwestycja
Wólka Węglowa
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Zawady
9 Inwestycji
0 Inwestycji
Zbytki
2 Inwestycji
Zerzeń
2 Inwestycji
Zielona
2 Inwestycji
Żelazna Brama
2 Inwestycji
Żerań
6 Inwestycji
Dzielnice
Bemowo‎
13 Inwestycji
Białołęka‎
50 Inwestycji
Bielany
16 Inwestycji
Mokotów‎
49 Inwestycji
Ochota‎
6 Inwestycji
Praga-Południe
29 Inwestycji
Praga-Północ
13 Inwestycji
Rembertów‎
7 Inwestycji
Targówek‎
6 Inwestycji
Ursus
16 Inwestycji
Ursynów‎
20 Inwestycji
Wawer‎
32 Inwestycji
Wesoła
6 Inwestycji
Wilanów‎
22 Inwestycji
Wola
19 Inwestycji
Włochy
20 Inwestycji
Śródmieście
15 Inwestycji
Żoliborz
6 Inwestycji
Cena / m2
9 581
14 500
9 581 14 500
Pokoje
1 Inwestycja
3 Inwestycji
5 Inwestycji
6 Inwestycji
0 obiektów
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
5 Inwestycji
Dostępne od 2021+
3 Inwestycji

Nowe inwestycje deweloperskie na warszawskim Żoliborzu ― czy warto tu zamieszkać

Żoliborz to jedna z dzielnic Warszawy położona w lewobrzeżnej, północno-zachodniej części stolicy Polski. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum i pozostałymi częściami miasta, posiada bardzo rozwiniętą infrastrukturę gastronomiczną, handlowo-usługową, oświatową. Wyróżnia się kameralną zabudową, oferuje dostęp do rozległych terenów zielonych. Oferta nowych inwestycji deweloperskich na Żoliborzu nie jest zbyt obszerna ze względu na ograniczoną ilość terenów inwestycyjnych. Pod względem cenowym Żoliborz jest jedną z najdroższych lokalizacji w Warszawie.

Żoliborz ― jaka to dzielnica?

Żoliborz to historyczna, zabytkowa warszawska dzielnica o kameralnej, willowej zabudowie. Nazwa pochodzi od francuskiej nazwy Joli Bord, czyli “Piękny Brzeg”. Powierzchnia Żoliborza wynosi 8,47 km2, jest to najmniejsza warszawska dzielnica. Mieszka tu blisko 52 tysiące osób, gęstość zaludnienia jest dość wysoka ― około 6 tys. mieszkańców na km2.

Od zachodu Żoliborz graniczy z Bemowem, od północy z dzielnicą Bielany, od południa z Wolą oraz Śródmieściem, wschodnia część dzielnicy bezpośrednio sąsiaduje z brzegiem Wisły.

Jak mieszka się na Żoliborzu?

Żoliborz to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Powierzchnia terenów zielonych dzielnicy wynosi 250 ha, czyli na jedną osobę przypada 50 m2. Na Żoliborzu znajduje się wiele parków, między innymi Park im. Stefana Żeromskiego, Park Fosa i Stoki Cytadeli, Park Kępa Potocka, Park im. Żołnierzy Żywiciela, Park Kaskada. W ofercie edukacyjnej Żoliborza znajdują się liczne prywatne placówki edukacyjne oraz kilka placówek publicznych: 9 publicznych szkół podstawowych, 3 żłobki, 11 przedszkoli, 8 liceów ogólnokształcących oraz 3 techników.

W dzielnicy jest kilka państwowych przychodni lekarskich, prywatne gabinety lekarskie, Ośrodek Sportu i Rekreacji z pływalnią, kilka siłowni i klubów fitness, korty tenisowe, boiska do gry w piłkę nożną, siatkówkę oraz koszykówkę. 

Na terenie Żoliborza działają Kino Wisła, multiplex Cinema City, Teatr Komedia, Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, Muzeum X Pawilonu Cytadeli Warszawskiej, galerie sztuki, kilka bibliotek.

Wśród obiektów handlowo-usługowych na Żoliborzu wyróżnia się centrum handlowe Westfield Arkadia, supermarkety Lidl, Carrefour, Biedronka, Auchan, liczne mniejsze sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje.

Żoliborz posiada bardzo rozwiniętą sieć komunikacji miejskiej. Na terenie dzielnicy kursują liczne autobusy i tramwaje, znajdują się tu dwie stacje metra linii M1 ― Marymont i Plac Wilsona. Dojazd metrem do centrum Warszawy zajmuje około 10 minut, samochodem ― od 15 do 50 minut w godzinach szczytu.

Nowe mieszkanie na Żoliborzu ― jakie są oferty?

Żoliborz podzielony jest na 3 części: Marymont Potok, Stary Żoliborz i Sady Żoliborskie. Najwięcej nowych mieszkań na sprzedaż powstaje na Marymoncie, są to głównie osiedla i apartamentowce o podwyższonym standardzie. Średnia cena nowego mieszkania od dewelopera na Żoliborzu wynosi około 11000 zł za m2.

Życie na Żoliborzu ― wady i zalety

Do zalet życia na Żoliborzu należą: duża ilość parków i terenów zielonych, rozwinięta infrastruktura miejska, kameralna zabudowa, bliskość centrum i wygodne połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Największymi wadami są tworzące się korki na drogach, hałas, niska jakość powietrza spowodowana wysokim natężeniem ruchu samochodowego, wysokie ceny mieszkań.